海南海口二手房升值快嗎？金外灘二手房好不好。。。

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海南二手房金外灘紙不紙得買？地段好壞決定房屋的未來生紙潛力。對于購買金外灘二手房純居住人群來說，可以盡量選擇那些離車站、地鐵較近，周邊商業氛圍較完善區域買房，這樣不但上、下班較便利而且買菜、購物等也會十分方便。，金外灘高使用率，金外灘二手房紙不紙得買？。。。

金外灘樓盤簡介：　　金外灘，位于海口市麗晶路20號，東臨杜鵑路，南靠濱海大道，西為麗晶路(景觀大道)，北臨瓊洲海峽。　　金外灘由海南云通房地產開發有限公司開發建設，與廣闊碧藍的大海僅數步之遙。建筑設計特邀國際著名建筑設計單位NSIAP新建設計國際有限公司(新加坡)擔綱設計，園林景觀由國際知名景觀設計大師Mark S.Mahan規劃設計，強強聯手，共同締造海口灣一線海景海岸名宅。　　金外灘占地面積57100平米，總建筑面積68520平米，容積率1.2，建筑密度20%，綠地率50%，觀海率85%。小區由1棟3層國際俱樂部及8棟7~12層住宅組成。　　項目獨有9000平米國際俱樂部，內設高檔中(西)餐廳、咖啡廳、茶館、健身中心、風情酒吧等各種休閑娛樂設施，并有獨立生態休閑景觀組團，開啟金外灘永不落幕的海岸生活派對；近30000平米巴厘島主題風情園林，由四大景觀組團組成，各組團景致迥異，形態不一，引入大量珍貴植被，配以各種園林小品、水系，以虛實結合造景手法，鍛造出令人嘆為觀止的景觀效果；戶型設計分區合理、南北通透，通風采光效果極佳，并設有超大觀景陽臺及住戶花園，園景及海景皆可于室內輕松觀賞；首層架空、溫泉入戶、雙泳池、網球場……各種小區配套幾近完美，皆以能為居者提供至尊生活品質而設。　　☆ 巴厘島風情園林　　30000平米巴厘島熱帶園林主題風格，為您創造了休閑、舒適的生活氛圍。　　國際俱樂部園林組團：國際俱樂部與熱帶珍稀植物和諧相融，盡顯濃濃的海岸色彩。　　主入口園林組團：美輪美奐的主入口，在藝術拱墻、組團綠地、主題噴水等藝術景觀的烘托下，散發著迷人的熱帶風情。　　水景區組團：休閑走廊、藝術景墻、花園泳池、水景、棕櫚科植物、龍陽椅、戶外泳池等使人猶如置身天堂。　　☆ 國際俱樂部　　9000平米主題VIP海岸俱樂部，設有超大餐飲、西餐、酒吧、咖啡、茶藝、康體水療等星級配套設施，傾力打造海口新外灘集休閑、度假與娛樂為一體的國際會所。金外灘與知名品牌運營商共同為您開創永不落幕的海岸生活派對。　　☆ 溫泉假日　　在金外灘社區，海岸生活與溫泉首度完美融合，讓家里的大浴缸自然成為您心靈盡情翱翔的自由天空。更有健身、醫療、超市、美容等設施讓您足不出戶就能享受尊貴服務。每一天，都仿佛是巴厘島的溫泉假日。　　☆ 科技生活　　智能化社區，數字化生活，信息時代的全新居家享受。金外灘擁有符合國際通行標準的安全保障體系，具備多層國際標準安全防范措施。信息管理系統、停車場管理系統、公共設備集中控制系統、安全防范系統、周邊防范報警系統、閉路電視監控系統、住宅聯網報警系統……

金外灘位于海口市麗晶路20號，開發商是海南云通房地產開發有限公司，物業公司是海口金外灘物業，物業費1.60元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率，容積率1.20，樓盤規劃面積。

金外灘樓盤配套：暫無，周邊醫院有暫無，生活配套暫無暫無暫無等公共配套。

金外灘樓盤賣點：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優越的自然環境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會海口。相比于下面市縣，海口一直為人們在海南安居的首選。。

金外灘購房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海南海口房地產，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

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