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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南海口房價是不是還要漲，濱江芙蓉 PK 瓊海商業(yè)步行街買房投資分析~
          

          2019-11-22 08:02:46瀏覽量（）
          

          

          濱江芙蓉
          

項目均價：5200元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)671)
樓盤地址：海南省海口市靈山鎮(zhèn)瓊文路

          

          團購TEL：1808988470
          


          濱江芙蓉VS瓊海商業(yè)步行街分析對比！海口是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，海口擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。。5。。海口房價上漲這么快，海口買房子哪兒好？濱江芙蓉 PK 瓊海商業(yè)步行街哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南濱江芙蓉VS瓊海商業(yè)步行街分析對比！
          

          濱江芙蓉VS瓊海商業(yè)步行街分析對比
          濱江芙蓉VS瓊海商業(yè)步行街分析對比！
          

          一、濱江芙蓉VS瓊海商業(yè)步行街分析對比！
          

          

          
濱江芙蓉
PK
瓊海商業(yè)步行街

          

          


          

          
均價：
5200元/㎡
均價：
14000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅商鋪

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產(chǎn)權(quán)：
年
產(chǎn)權(quán)：
70年

          

          
開發(fā)商：
海南芙蓉實業(yè)發(fā)展有限公司
開發(fā)商：
瓊海華升touzi開發(fā)有限公司

          

          
容積率：
2.0
容積率：
1.46

          

          
綠化率：
37%
綠化率：
36%

          

          
樓棟總數(shù)：
棟
樓棟總數(shù)：
6棟

          

          
戶數(shù)：
戶
戶數(shù)：
1479戶

          

          
規(guī)劃面積：
26667平方米
規(guī)劃面積：
126286平米

          

          
建筑面積：
55000平方米
建筑面積：
200000平米

          

          
物業(yè)公司：

物業(yè)公司：
海南富南物業(yè)有限公司

          

          
物業(yè)費：
1.00元/平米/月
物業(yè)費：
1.5元/平米/月

          

          
地址：
海南省海口市靈山鎮(zhèn)瓊文路
地址：
瓊海市豪華西路66號 

          

          
濱江芙蓉配套 PK 瓊海商業(yè)步行街配套

          

          
學(xué)校：
暫無
學(xué)校：
嘉積中學(xué)分校 2.4公里 瓊海市嘉積一小 2.1公里 嘉積第二中學(xué) 3.2公里 瓊海市實驗小學(xué) 4.5公里

          

          
購物：
暫無
購物：
百佳匯超市 2.2公里 寶真超市 3公里 明裕超市 2.4公里 百匯百貨 6.6公里

          

          
醫(yī)院：
暫無
醫(yī)院：
瓊海復(fù)康醫(yī)院 3.7公里 瓊海市人民醫(yī)院 2.7公里 瓊海中醫(yī)院 2.2公里 瓊海婦幼保健醫(yī)院 1.7公里

          

          
生活：
暫無
生活：
南門菜市場 1.7公里 中心市場 1.9公里 北門菜市場 3.2公里 新椰城農(nóng)貿(mào)市場 2.2公里

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
陶園居茶藝館 1.4公里 哆來咪量販ktv 1.6公里 椰亨商業(yè)城 1.8公里 萬泉河游覽區(qū) 2.5公里

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
椰莊度假酒店 900米 潭門港海鮮大排檔 3.5公里 瓊海四季春天酒店 1.5公里 和味館 2.9公里

          

          
交通：
濱江芙蓉，距海口市中心15分鐘車程，美蘭機場、東環(huán)鐵路出口4分鐘車程，離海口市醉大的大學(xué)城僅5公里，周邊有21路、41路、43路、45路等公交車暢達市內(nèi)，海榆東線、海文高速公路、東線高速公路近在咫尺。
交通：
有8、11、7路公交車經(jīng)過項目，交通方便，快捷。

          

          
          		

          

          

          海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南濱江芙蓉買房優(yōu)勢：
          

          1、海口房產(chǎn)優(yōu)勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。
          

          2、海南濱江芙蓉樓盤詳情：濱江芙蓉位于海南省海口市靈山鎮(zhèn)瓊文路，物業(yè)公司是，物業(yè)費1.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率37%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積26667平方米。
          

          3、海南濱江芙蓉賣點：50—120㎡觀景小高層精致洋房，南北通透，采光通風俱佳。 入戶花園、多陽臺戶型，醉大限度利用觀景面寬，人性關(guān)愛十足。熱帶風情園林，融山、水、石、木元素而成，盛情綻放于芙蓉園內(nèi)，把溫馨播散于每個角落。。
          

          海南濱江芙蓉
          

          三、濱江芙蓉好不好，紙得買嗎？
          

          海口買房，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，濱江芙蓉新房怎么樣，濱江芙蓉公寓會生紙嗎？海口買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。
          

          有眼光的外地人已經(jīng)在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的商品房才醉紙錢呢？
          

          1、在當下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、濱江芙蓉房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，海口房子就這么一點，想要的人卻越來越多...
          

          4、了解市場的北方人都在濱江芙蓉買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南濱江芙蓉房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南海口房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南海口的房價會穩(wěn)中有升，形成“慢牛”態(tài)勢。
          

          綜合評價：由于海口的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！總的來說，濱江芙蓉的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海南海口房價是不是還要漲，濱江芙蓉 PK 瓊海商業(yè)步行街買房touzi分析~》的全部內(nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析濱江芙蓉新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務(wù)！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          海南海口房價是不是還要漲，濱江芙蓉 PK 瓊海商業(yè)步行街買房投資分析~此文由臻房小孫編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/115947.html
          


          

          

          


          
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