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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南濱江芙蓉對決沁園·嶺秀購房優劣勢是什么？
          

          2020-01-02 08:14:17瀏覽量（）
          

          

          濱江芙蓉
          

項目均價：5200元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉671)
樓盤地址：海南省?？谑徐`山鎮瓊文路

          

          購房威信：180988470
          


          濱江芙蓉VS沁園·嶺秀分析對比！海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 。1。。?？诜績r是不是要下降，?？谫I房子哪里紙得？濱江芙蓉 PK 沁園·嶺秀哪個好？?？谫I房優勢分析，海南濱江芙蓉VS沁園·嶺秀分析對比！
          

          濱江芙蓉VS沁園·嶺秀分析對比
          濱江芙蓉VS沁園·嶺秀分析對比！
          

          一、濱江芙蓉VS沁園·嶺秀分析對比！
          

          

          
濱江芙蓉
PK
沁園·嶺秀

          

          


          

          
均價：
5200元/㎡
均價：
9500 元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅商鋪

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產權：
年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南芙蓉實業發展有限公司
開發商：
海南省農墾商貿實業總公司

          

          
容積率：
2.0
容積率：


          

          
綠化率：
37%
綠化率：


          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
棟

          

          
戶數：
戶
戶數：
536戶

          

          
規劃面積：
26667平方米
規劃面積：
23995.14平方米

          

          
建筑面積：
55000平方米
建筑面積：
73000平方米

          

          
物業公司：

物業公司：
海南金鼎物業管理有限公司

          

          
物業費：
1.00元/平米/月
物業費：
1.50元/平米/月

          

          
地址：
海南省?？谑徐`山鎮瓊文路
地址：
海秀中路94號（緊鄰金牛嶺公園）

          

          
濱江芙蓉配套 PK 沁園·嶺秀配套

          

          
學校：
暫無
學校：
僑中、二十六小(市排名第2)、農墾中學、農墾機關幼兒園、農墾中學等。

          

          
購物：
暫無
購物：
暫無

          

          
醫院：
暫無
醫院：
海南骨科醫院、海南省人民醫院住院部、海南省農墾衛生防疫站門診部、海南省農墾總局門診部等。

          

          
生活：
暫無
生活：
北側一路之隔是總建面15萬平米的shoppingmail—華潤萬家“歡樂頌”(施工中),超市、影院、百貨、美食、娛樂一應俱全，暢享一站式消費。亦有國貿的上邦百匯城、國貿宜欣廣場、明珠廣場、超市有國貿家樂福、大潤發等。

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
暫無

          

          
交通：
濱江芙蓉，距?？谑兄行?5分鐘車程，美蘭機場、東環鐵路出口4分鐘車程，離海口市醉大的大學城僅5公里，周邊有21路、41路、43路、45路等公交車暢達市內，海榆東線、海文高速公路、東線高速公路近在咫尺。
交通：
1、2、16、17、22、24、30、32、35、36、40、41

          

          
          		

          

          

          ?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|量沒得說，適合養老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。
          

          二、海南濱江芙蓉買房優勢：
          

          1、?？诜康禺a優勢：?？谖骱０堵糜螏КF已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。
          

          2、海南濱江芙蓉樓盤詳情：濱江芙蓉位于海南省海口市靈山鎮瓊文路，物業公司是，物業費1.00元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率37%，容積率2.0，樓盤規劃面積26667平方米。
          

          3、海南濱江芙蓉賣點：50—120㎡觀景小高層精致洋房，南北通透，采光通風俱佳。 入戶花園、多陽臺戶型，醉大限度利用觀景面寬，人性關愛十足。熱帶風情園林，融山、水、石、木元素而成，盛情綻放于芙蓉園內，把溫馨播散于每個角落。。
          

          海南濱江芙蓉
          

          三、濱江芙蓉新房用途
          

          第一、濱江芙蓉養老買房秘技：
          

          1、生活：濱江芙蓉日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
          

          2、醫院：濱江芙蓉離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。
          

          3、交通：濱江芙蓉生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
          

          4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。
          

          5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。
          

          第二、濱江芙蓉度假購房訣巧：
          

          1、娛樂配套：度假是一種享受，濱江芙蓉樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
          

          2、環境：濱江芙蓉是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
          

          3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
          

          4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
          

          第三、濱江芙蓉touzi買房指南：
          

          1、地段：濱江芙蓉是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
          

          2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
          

          3、資源：濱江芙蓉項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。
          

          4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高
          

          小編建議：海南房價，無論是出于什么目的在海南?？谫I房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口新房信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南濱江芙蓉買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
          綜合評價：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向?？谫I房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出?？偟膩碚f，濱江芙蓉的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海南濱江芙蓉對決沁園·嶺秀購房優劣勢是什么？》的全部內容，?？谡榉烤W置業顧問為您分析濱江芙蓉新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          海南濱江芙蓉對決沁園·嶺秀購房優劣勢是什么？此文由臻房小米編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/124561.html
          


          

          

          


          
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