海口房價均價，陽光巴洛克2期戶型南北通透+采光好！

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海南海口房價 陽光巴洛克2期戶型分析！海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，touzi較宜。陽光巴洛克2期買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價2019 ！陽光巴洛克2期什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于陽光巴洛克2期戶型圖了解不多，如何才能夠選擇陽光巴洛克2期的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

陽光巴洛克2期樓盤簡介：　　已售完。　　尾盤　　鳳凰家園位于海口市秀英區鳳凰花城(南海大道與金鼎大道交匯處)。周邊有鳳凰花城之繁花似錦，有濱涯湖之碧水良景，有海瑞公園之名勝古跡。　　本項目屬鳳凰花城生態社區Ⅱ期，地處占地約1000多畝的鳳凰花城的西南角，它與已售罄的鳳凰花城生態社區Ⅰ期—“玉蘭園”(7.2萬平方米)、待建的鳳凰花城生態社區Ⅲ期—“牡丹園”(5.3萬平方米)及Ⅳ期“萬花坊”(60棟別墅、2棟18層花卉交易中心樓)構成鳳凰花城內罕有的自然生態社區。　　本項目占地面積約3萬平方米，建筑面積約2.5萬平方米，建筑密度19.9%，綠化率45%。其中豪華別墅26棟，高檔公寓樓3棟，共107戶，有獨立住宅、三戶二廳、四房二廳、五房二廳、六房二廳、復式等多種戶型可供選擇。　　整體規劃布局充分考慮通風日照，建筑布局滿足小…

陽光巴洛克2期均價：9635 元/㎡

陽光巴洛克2期售樓熱線：400-654-6680(轉1265)

陽光巴洛克2期樓盤地址：海口市丘海大道與南海大道交匯處（京豪酒家旁）

陽光巴洛克2期樓盤配套：

生活：暫無

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物：暫無

醫院：暫無

樓盤優勢：度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

一、陽光巴洛克2期戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于陽光巴洛克2期小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹陽光巴洛克2期戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

陽光巴洛克2期戶型圖 - 2室2廳2衛

陽光巴洛克2期戶型售價：2室2廳2衛，105.85㎡，約101.99萬元。

陽光巴洛克2期戶型分析：戶型設計格局方正，功能清晰。入口處設有玄關，實用性較強。且動靜分離，主臥和客廳都設置有陽臺，極大方便采光和通風。

二、陽光巴洛克2期戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看陽光巴洛克2期戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看陽光巴洛克2期戶型圖呢？怎么挑選陽光巴洛克2期好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，陽光巴洛克2期購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，陽光巴洛克2期買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，陽光巴洛克2期戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在陽光巴洛克2期買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、陽光巴洛克2期戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，陽光巴洛克2期買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，陽光巴洛克2期戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人陽光巴洛克2期購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果陽光巴洛克2期樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在陽光巴洛克2期選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，陽光巴洛克2期買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、陽光巴洛克2期周邊什么樓盤還紙touzi

海口房產是否有touzi價紙？陽光巴洛克2期周邊什么樓盤生紙快，海口房子會生紙嗎？其實在海口買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，海口房子是保命剛需，資源稀缺，海南海口房價還會持續上漲，由于海南海口房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口什么房產還能touzi，僅供參考！。

1、蘭亭雅苑 均價9000元/㎡，樓盤地址：海口市南海大道西段邊檢大廈(國門大酒店)東側。

2、海口灣1號 均價35000元/㎡，樓盤地址：觀海路102號。

3、融創精彩天地 均價23000元/㎡，樓盤地址：海秀東路29號。

4、融創觀瀾湖公園壹號 均價17000元/㎡，樓盤地址：海口觀瀾湖旅游度假區內。

5、港島花園 均價17000元/㎡，樓盤地址：椰海大道喜盈門斜對面。

6、藍海佳園 均價6700元/㎡，樓盤地址：海口市濱涯湖開發區鳳凰花城美俗路9號（秀英檢查院對面）。

7、正大豪庭 均價8988元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路30號面前坡(海南省海口市)。

8、福隆廣場三期 均價9000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英海港路東側。

9、四季華庭·陽光華府 均價18000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市南海大道28號。

10、美安華府 均價15882元/㎡，樓盤地址：海口美安科技新城（G98環島高速美安科技新城出口下300米）。

海南海口房產網，想在海南海口買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小編結語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口過冬。陽光巴洛克2期戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。陽光巴洛克2期戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

咨詢微信：18089828470

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