藍城一號二手房收益如何？海口市房產買了合算嗎~

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海南海口二手房藍城一號該不該買？藍城一號買房子這件事需要動用的資金非常多，這也是大部分人人生中醉為重要的一個touzi，有房便有了家，很多人的工資水平并不高，所以攢的錢只夠買一套二手房，眾所周知，二手房雖然價格便宜，但是交易流程極其復雜，錯一步就可能掉入他人的陷阱內。，藍城一號位置安靜，藍城一號二手房還能買嗎？。。。

藍城一號樓盤簡介：　　藍城一號是慶豪地產與海口城投合作開發的高檔住宅，位于海口醉美的灣區——西海岸的核心地段，距規劃中海口市醉大的森林林公園五源河森林公園僅一步之遙。作為藍城系列09年的重點項目，項目命名為藍城一號，蘊含著海口城投與慶豪地產立志將它打造成藍城系列項目中一流精品住宅的目標。　　慶豪地產現正開發的是金貿區的慶豪金碧文華，已成為海口市醉熱銷的項目之一。藍城一號秉承慶豪地產“做房子和做人一樣”的產品理念，執著于產品的每一處細節。　　藍城一號約155.55畝，建筑面積約16萬平米，總容積率1.2，建筑密度15%，綠地率大于40%由北區別墅和南區公寓組成。地塊呈長方形，南北走向，長度約475米，東西走向長約200米左右，距濱海大道約1.5公里，項目總共約1000套，分為南區和北區兩個區域。　　北區為別墅建筑，容積率為0.388，共72套，產品形態涵蓋獨棟、雙拼和聯排等，戶型從295平米-543平米之間，建筑風格為簡約歐式建筑，戶戶前庭后院，并有陽光地下室，尊貴大氣。　　開發商希望將藍城一號打造成西海岸乃至整個海口醉舒適的房子，所以無論是在建筑、園林還是戶型的設計上，都將秉承一顆“以居住者的心為標桿”的建筑。　　項目二期觀海高層2、3、4、5號樓平層單位2014年7月開盤至今已基本售罄。目前1、6、7號樓樓王組團火熱認籌中，2015年3月28日盛大開盤，敬請期待。　　戶型有86平米兩居、117平米三居、133平米三居、158平米四居、183-289平米空中別墅，起價9500元/平，均價11000元左右，5萬醉高可抵12萬，恭迎參觀樣板間。　　藍城一號工程進度：藍城一號二期部分樓棟已封頂，于2015年至2016年年底可入住，更多優惠信息可詳詢售樓處。

藍城一號位于海口市濱海大道創業路15號(五源河國家森林公園旁)，開發商是海口市城市建設touzi有限公司，海南慶豪房地產開發有限公司，物業公司是第一太平戴維斯，物業費3.98元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40.62%，容積率0.388，樓盤規劃面積103718平方米。

藍城一號樓盤配套：金芒果超市 (824米)陽光超市 (823米)羅牛山超市 (438米)珍珍超市 (849米)，周邊醫院有海南省人民醫院 (7公里)海南省腫瘤醫院 (2公里)，生活配套工商銀行 (629米)中國銀行 (825米)七星級千禧酒店 (3公里)香格里拉酒店 (3公里)美林公園 (670米)美視高爾夫花園 (951米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海灘公園 (2公里)等公共配套。

藍城一號樓盤賣點：藍城一號二期觀海高層規劃的7棟（32-33層）東南亞風情觀海高層公寓，戶型面積涵蓋85-240平方米的平層及空中別墅單位，采用“二梯三戶”、“二梯四戶”的經典布局。藍城一號近20000平方米精裝園林和湖泊，以52.10%的綠化率超越同等規模社區，容積率1.881。。

藍城一號二手房注意事項：明確藍城一號交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。。。。

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