海南花滿溪房價如何了？海口買房限購嗎？

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花滿溪房價怎樣了？海口這個地方很特別，別就別在冬天暖和，花滿溪適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在海口買房子。為啥XG后海口房價在一直上升，花滿溪的房子一天一個價。那么，花滿溪還會生紙嗎？看看小編整理的數據：

一、花滿溪樓盤詳情

花滿溪位于 海口市海瑞后路，物業公司是海南珠江格瑞物業管理有限公司，物業費1.8元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35% ，容積率3.02，樓盤規劃面積10604平米。

花滿溪樓盤配套：

【學校】海口市洪波小學445米海口市秀峰小學605米海口市海瑞學校442米海南樹人英文實驗學校407米

【購物】美聯超市135米旺佳旺超市1.5公里大潤發3公里

【醫院】海南省人民醫院1公里海南省農墾總局醫院2.5公里海口市中醫醫院3.4公里

【生活】坡博市場4.5公里秀英市場2公里中國工商銀行930米

【娛樂】金牛嶺公園1.7公里萬綠園3.7公里西秀海灘公園4.3公里

【餐飲】

花滿溪買房優勢：花滿溪是海南綠山河旅游發展有限公司傾力打造的一個時尚精品社區，建筑設計更聘請了國際著名的“新加坡A＆J建筑事務所”精英團隊加盟設計，結合花園都市生活理念，俊朗、明快、簡潔的外觀形態，更具有識別性！..

二、海口買房條件

為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年海口房地產新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南海口購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是海口XG，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對海口的影響不會太大，因為根據海口醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南海口XG政策下，花滿溪購房首付比例是多少了？

花滿溪購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買花滿溪房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網：海口進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在海口的置業要求的，在花滿溪買房并不是難事。

三、為啥XG后海南海口房價還在高漲？

1、海口房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有海口房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進海口房價上漲的原因。

2、海口基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，海口房價在未來幾年是非漲不可。

3、海口的房產概念就是養老房，海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，海口的房子會越來越紙錢，海口新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口房地產未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南海口的商品房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，海口房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。所以，XG后海南海口房價能不斷上漲。。。

四、花滿溪購房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海南海口市房產信息網，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

小編結語：海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。海口的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養老之地，對與來海南買房置業、養老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。總的來說，在花滿溪買房要早買，為什么？花滿溪買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。《海南花滿溪房價如何了？海口買房XG嗎？》希望對您有所幫助。

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