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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          江灣蘭庭pk龍昆悅城全面分析對比！海口購房優勢~
          

          2020-01-23 08:19:14瀏覽量（）
          

          

          江灣蘭庭
          

項目均價：9300元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉689)
樓盤地址：海口市瓊山區濱江西路南渡江西側

          

          買房TEL：⒈8O8828470
          


          江灣蘭庭VS龍昆悅城分析對比！海口配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在江灣蘭庭購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的江灣蘭庭房子。。。5。。海南海口房價到底會不會漲，海南海口購房哪里好？江灣蘭庭 PK 龍昆悅城哪個好？海口買房優勢分析，海南江灣蘭庭VS龍昆悅城分析對比！
          

          江灣蘭庭VS龍昆悅城分析對比
          江灣蘭庭VS龍昆悅城分析對比！
          

          一、江灣蘭庭VS龍昆悅城分析對比！
          

          

          
江灣蘭庭
PK
龍昆悅城

          

          


          

          
均價：
9300元/㎡
均價：
18500元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
簡單裝修

          

          
產權：
70年
產權：
70年

          

          
開發商：
海口塔光農工商貿易總公司房地產分公司
開發商：
海南萬隆房屋開發建設有限公司

          

          
容積率：
3.3
容積率：
3.94

          

          
綠化率：
30%
綠化率：
35%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
4棟

          

          
戶數：
123戶
戶數：
668戶

          

          
規劃面積：
5709.87平方米
規劃面積：
14324.81平米

          

          
建筑面積：
24000平方米
建筑面積：
77688.92平米

          

          
物業公司：
海南金溪物業服務有限公司
物業公司：
萬科物業睿服務有限公司

          

          
物業費：
1.50元/平米/月
物業費：
2.2元/平米/月

          

          
地址：
海口市瓊山區濱江西路南渡江西側
地址：
海口市龍昆南路96號（大潤發南100米）

          

          
江灣蘭庭配套 PK 龍昆悅城配套

          

          
學校：
學校：海南經濟職業學院等多所中小學
學校：
明光幼兒園(130米)海南師范大學(950米)海南昌茂小學(630米)海南中學(1.1公里)

          

          
購物：
暫無
購物：
大潤發超市(龍昆南店)(210米)蘇寧易購(龍昆南店)(150米)家樂福(紅城湖店)(950米)派樂鮮生鮮超市(170米)

          

          
醫院：
醫院：海口市婦幼保健院
醫院：
海南省婦幼保健院(340米)海南省第五人民醫院(930米)187中心醫院(1.5公里)海口市中醫醫院(1.7公里)

          

          
生活：
大潤發超市
生活：
龍昆南生鮮市場(460米)培龍農貿市場(1.8公里)建設銀行(40米)郵政儲蓄銀行(370米)

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
新魅力酒吧量販KTV(340米)UK派對唱吧量販式KTV(940米)中影影城(2.5公里)萬達影城(3.1公里)

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
高第街56號餐廳(90米)匠子烤魚(140米)龍泉人椰子雞湯(150米)餐謀天下(80米)

          

          
交通：
27、29、39、45路車。
交通：
9路、10路、18路、19路、20路、35路、38路、42路

          

          
          		

          

          

          海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南江灣蘭庭買房優勢：
          

          1、海南海口房子優勢：海口新城區，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。 
          

          2、海南江灣蘭庭樓盤詳情：江灣蘭庭位于海口市瓊山區濱江西路南渡江西側，物業公司是海南金溪物業服務有限公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率30%，容積率3.3，樓盤規劃面積5709.87平方米。
          

          3、海南江灣蘭庭賣點：游泳池，停車場。
          

          海南江灣蘭庭
          

          三、江灣蘭庭如何，紙得買嗎？
          

          海口買房，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，江灣蘭庭新房怎么樣，江灣蘭庭商品房會生紙嗎？海口買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。
          

          了解行情的“候鳥”已經在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的房產才醉紙錢呢？
          

          1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、江灣蘭庭房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，海口房子就這么一點，想要的人卻越來越多...
          

          4、有眼光的“候鳥”都在江灣蘭庭買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南江灣蘭庭房價仍有增紙空間。以現在海南海口房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南海口的房價會穩中有升，形成“慢牛”態勢。
          

          綜合評價：海口的房子定位于度假房產，注重度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說，江灣蘭庭的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《江灣蘭庭pk龍昆悅城全面分析對比！海口購房優勢~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析江灣蘭庭新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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