蔚藍海岸二手房適合投資，海口房產升值分析~

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海南二手房蔚藍海岸生紙快嗎？對于很多年輕人來說，蔚藍海岸二手房比一手房更具吸引力，首先二手房價格只有新房的70%，而且房子都已裝修好，可以直接入住。，蔚藍海岸小區干凈整潔，蔚藍海岸二手房還能買嗎？。。。

蔚藍海岸樓盤簡介：　　蔚藍海岸位于海口市西海岸濱海大道245號，由海南華辰實業touzi有限公司touzi開發，項目占地面積約92000㎡，其產品形態由獨棟景觀別墅和豪華度假酒店構成，蔚藍海岸利用大海景觀為背景構筑尊貴的私家生活領地，呼應名流圈層的居住需求。　　蔚藍規劃　　總規理念　　“利用大海景觀創造怡人的度假環境，營造富有特色的亮麗的濱海景觀”構成蔚藍海岸地塊環境規劃的主題。　　為了充分利用海景，創造美麗的濱海建筑立面景觀，本項目規劃設計采用土方處理，造成中部高，四邊低的地勢，形成面海的坡地建筑群體系，既豐富了面海建筑群的層次感，又使項目大部分別墅擁有海景視野。　　在地勢醉高處設計瀑布流向低處的臥龍湖，小區東側的臥龍湖及湖畔景觀體系(占地近15000平方米)形成區內一標志性共享空間，結合西側的熱帶風情水景體系，貫穿整個小區，除了極大地豐富了區內的園林景觀外，亦與大海形成恰到好處的呼應。　　規劃亮點之一　　海、坡、湖、林共同構筑項目基本的規劃框架，各元素之間的配合獨具匠心，讓海岸別墅生活更愜意。　　規劃亮點之二　　交通路徑也是景觀路徑，道路不只是起到交通的功能，而且對景觀視覺的引領、風景路線的歸置都有重要的作用。蔚藍海岸在道路規劃上的良苦用心，運用“藏景”手法，規劃起伏變化的道路，形成移步換景的視線效果。　　規劃亮點三　　路面的高低起伏、別墅群體的有致錯落、樹冠線的層次變化、別墅花園的退臺設計，形成系統的“豎向規劃設計”，使駕車者或區內的住戶都能在移動中感受到建筑群在不同視點位置上的變化。　　規劃亮點四　　“將別墅景觀清晰化，讓風景延伸到每一戶”，所以在一片臨湖面海的絕佳位置，沒建別墅，而是預留出足夠的視線通道，形成多層次的景觀走廊，業主能享受到更多海岸景觀，同時湖泊水景也成為蔚藍海岸景觀建設的一部分。　　園林景觀　　蔚藍海岸園林設計崇尚環境理念，主題定為充滿熱帶風情的巴厘島風格。在考慮海口的熱帶氣候及可用苗木的前提下，引入巴厘島熱帶園林建筑風格，充分運用天然木材、天然巖石等自然原料以及原始樸實的色彩，大量采用海口本土熱帶的植物元素，規劃建成55000㎡巴厘島熱帶園林　　整個地塊以總面積超過15000平方米的臥龍湖為標志性景觀中心，向外輻射出泳池區、主入口景觀大道、兒童游樂區、酒店式公寓景觀庭院、私人會所(聞濤閣)景觀庭院、AA型別墅景觀庭院、西部濱水景觀帶、以及兩個小型公共花園，形成多層次的園林景觀空間體系。　　建筑形態　　蔚藍海岸，對待建筑的態度，是希望賦予其經世流傳的氣質。特以地中海建筑為藍本，并萃取眾多建筑類型精華，強調和陽光、海岸、藍天的接觸，打造出海岸豪宅的經典代表。　　1、8大經典別墅戶型，滿足不同需求　　2、砂巖與涂料混同構成的外墻設計，輕靈與厚重共存，使建筑歷久彌新　　3、層層退臺設計，60-100㎡觀海露臺，擴大海景視線　　4、400-2000㎡的空間，挑高7米的中央大廳，特意擴造的大門大窗，彰顯大宅風范　　5、130-600㎡多功能開放式地下室，視聽室、娛樂間、車庫……一應俱全　　蔚藍生活　　頂級配套　　8000㎡大會所　　一個頂級的豪宅社區，除了建筑單體的臻于完美，還必須擁有近乎奢侈的社區共享配套。譬如蔚藍海岸，不但擁有大面積的綠化面積、豐富的水系，還有餐廳、健身房、商務中心、會議室、游泳池、兒童游樂場等功能設施，全面服務生活，彰顯名流身份。　　當然其中醉為矚目的就是功能齊全的8000㎡大會所：在這里，可以在圖書館、咖啡吧、紅酒吧享受悠閑時光；在美容SPA、陽光健身屋、Snooker練習室，揮灑汗水；在氣派非凡的商務中心開會，在高貴雅典的西餐廳設宴款待賓客……　　這一切，生活成為身份的自然代言。　　星級物管　　360度貴族服務　　任由世人仰望，名流階層的生活始終不為人所知，無論外界如何探詢，艷羨的目光絕對無法企及半分，這正是名流生活的特權所在。　　蔚藍海岸全面打造社區智能化安防系統，時刻護衛私密空間，不受絲毫打擾。還特設五星級酒店式奢享服務，有國際一流顧問支持，英式管家“一對一”全面打理，隨時可以感受純正的貴族生活禮儀。

蔚藍海岸位于海口市濱海大道245號，開發商是海南華辰實業touzi有限公司，物業公司是，物業費4.30元/平米/月。產權年限：70年，綠化率60%，容積率0.50，樓盤規劃面積92000平方米。

蔚藍海岸樓盤配套：暫無，周邊醫院有暫無，生活配套暫無暫無暫無等公共配套。

蔚藍海岸樓盤賣點：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，touzi較宜。。

蔚藍海岸買二手房有什么講究：蔚藍海岸小區目前的交通出行條件不理想，但也許一兩年后軌道交通設施就會修通;面對這樣的二手房，如果價格合理，短期內的不便又能承受，不妨就購買下來。。。。

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