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          海南海口金龍大觀 對比 金地自在城升值潛力分析解讀~
          

          2018-10-09 18:31:58瀏覽量（）
          

          

          金龍大觀
          

項目均價：17000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉324)
樓盤地址：海口市金龍路中段（市公安局向西200米）

          

          咨詢TEL：108⒐8⒉8470
          


          金龍大觀VS金地自在城分析對比！海口獨居特色的民族風情。也正是由于海南金龍大觀獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南海口買房。。5。。海南房價上漲這么快，海口購房哪兒好？金龍大觀 PK 金地自在城哪個好？海口買房優勢分析，海南金龍大觀VS金地自在城分析對比！
          

          金龍大觀VS金地自在城分析對比
          金龍大觀VS金地自在城分析對比！
          

          一、金龍大觀VS金地自在城分析對比！
          

          

          
金龍大觀
PK
金地自在城

          

          


          

          
均價：
17000元/㎡
均價：
13000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅花園洋房學區房
特色：
普通住宅旅游度假學區房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產權：
70年
產權：
70年

          

          
開發商：
海口市城市建設touzi有限公司
開發商：
金地集團

          

          
容積率：
3.69
容積率：
3.1

          

          
綠化率：
35%
綠化率：
40%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
24 首推一期4棟

          

          
戶數：
461戶
戶數：
5171???戶

          

          
規劃面積：
32209平方米
規劃面積：
240畝 

          

          
建筑面積：
170078平方米
建筑面積：
約64萬㎡ ?

          

          
物業公司：

物業公司：
海南嘉禾金地物業服務有限公司

          

          
物業費：
2.40元/平米/月
物業費：
元/平米/月

          

          
地址：
海口市金龍路中段（市公安局向西200米）
地址：
海南省海口市秀英區長濱路82號南海大道與長濱路交匯處 （長流動車站旁）

          

          
金龍大觀配套 PK 金地自在城配套

          

          
學校：
華僑中學、玉沙小學
學校：
海口市康安小學 (900米)海口市長流中學 (1.8公里)海口海港學校 (8公里)海口市第一中學（高中部） (8.6公里)

          

          
購物：
暫無
購物：
萬達廣場 (7.8公里)百盛購物中心(海力路) (1.8公里)海爾專賣店(長流店) (1.8公里)

          

          
醫院：
海南省醫學院附屬醫院、海南省人民醫院海口門診部、海南婦產科醫院
醫院：
海南省人民醫院 (8.6公里)秀英海軍醫院 (8.2公里)海南省眼科醫院 (8.7公里)海南省兒童醫院 (4公里)

          

          
生活：
暫無
生活：
長流農貿市場 (1.4公里)向榮農貿市場 (6公里)農業銀行(長流支行) (1.5公里)郵政儲蓄銀行(長康路支行 (1.4公里)

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
夜色主題音樂吧 (1.2公里)百樂城量販式KTV(秀英店 (8公里)萬達影城 (8公里)中影影城（遠大店） (6公里)

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
臨高烤乳豬(1號路店) (1.4公里)重慶烤魚石鍋魚 (1.3公里)多嘴肉蟹煲 (8公里)食尚同城火鍋店 (1.4公里)

          

          
交通：
4路，43路，34路，56路，28路，29路，48路，13路，旅游5，旅游6,等多路公交車站停，到機場30分鐘，到高鐵站20分鐘。
交通：
暫無

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南金龍大觀買房優勢：
          

          1、海口房地產優勢：海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。
          

          2、海南金龍大觀樓盤詳情：金龍大觀位于海口市金龍路中段（市公安局向西200米），物業公司是，物業費2.40元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35%，容積率3.69，樓盤規劃面積32209平方米。
          

          3、海南金龍大觀賣點：泳池、架空層泛會所、空中花園等。
          

          海南金龍大觀
          

          三、金龍大觀好不好，能touzi嗎？
          

          在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，金龍大觀商品房怎么樣，金龍大觀新房會生紙嗎？海口買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。
          

          了解行情的外地人皆在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的房地產才醉紙錢呢？
          

          1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、金龍大觀房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，海口房子就這么一點，想要的人卻越來越多...
          

          4、聰明的“候鳥”已經在金龍大觀買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南金龍大觀房價仍有增紙空間。以現在海南海口房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南海口的房價會穩中有升，形成“慢牛”態勢。
          

          綜合評價：海口的房子定位于度假房產，注重度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說，金龍大觀的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海南海口金龍大觀 對比 金地自在城生紙潛力分析解讀~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析金龍大觀新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          海南海口金龍大觀 對比 金地自在城升值潛力分析解讀~此文由臻房小茅編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/1374.html
          


          

          

          


          
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