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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          金碧文華 VS 江軍苑那個好？北方人如何選？
          

          2020-04-03 15:53:04瀏覽量（）
          

          

          金碧文華
          

項目均價：15000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1287)
樓盤地址：海口市金貿文華中路1號(海南省海口市)

          

          購房V信：18088⒉8470
          


          金碧文華VS江軍苑分析對比！海南島是著名的旅游勝地。海南海口金碧文華，風景優美，空氣新鮮，海南海口有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。。5。。海南海口房價未來走勢如何，海口買房子那個好？金碧文華 PK 江軍苑哪個好？海口買房優勢分析，海南金碧文華VS江軍苑分析對比！
          

          金碧文華VS江軍苑分析對比
          金碧文華VS江軍苑分析對比！
          

          一、金碧文華VS江軍苑分析對比！
          

          

          
金碧文華
PK
江軍苑

          

          


          

          
均價：
15000元/㎡
均價：
12800元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產權：
70年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南慶豪房地產開發有限公司
開發商：
海南榮欣泰實業有限公司

          

          
容積率：
2.90
容積率：
2.78

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
40%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
棟

          

          
戶數：
798戶
戶數：
戶

          

          
規劃面積：
32847.98平方米
規劃面積：
12324.35平方米

          

          
建筑面積：
120000平方米
建筑面積：
37462.08平方米

          

          
物業公司：
招商局物業管理有限公司
物業公司：
海南玉沙銀座物管有限公司

          

          
物業費：
1.50元/平米/月
物業費：
0.80元/平米/月

          

          
地址：
海口市金貿文華中路1號(海南省海口市)
地址：
府城博雅路92號江軍苑

          

          
金碧文華配套 PK 江軍苑配套

          

          
學校：
雙島學園、第九小學。
學校：
暫無

          

          
購物：
暫無
購物：
暫無

          

          
醫院：
省人民醫院。
醫院：
暫無

          

          
生活：
大潤發超市、宜欣商業廣場、銀行、文華大酒店、紫荊百貨、鴻聯商務廣場、香江德福、燕翅鮑滿樓等
生活：
暫無

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
暫無

          

          
交通：
4路、34路、28路、48路等公車到達，交通便利。
交通：
9路，35路，37路，41路，205路，56路

          

          
          		

          

          

          海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南金碧文華買房優勢：
          

          1、海口房產優勢：海口市的氣候有時候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風性氣候，受東北和西南季風影響，常風較大，且比較接近廣東。
          

          2、海南金碧文華樓盤詳情：金碧文華位于海口市金貿文華中路1號(海南省海口市)，物業公司是招商局物業管理有限公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率2.90，樓盤規劃面積32847.98平方米。
          

          3、海南金碧文華賣點：小區花園、高級休閑會所、泳池、停車場等。
          

          海南金碧文華
          

          三、為何金碧文華房價還會漲
          

          從短期看，看切入點，政策趨緊的時候，首付提高，很多人進不來，開發商撐不住就會往下調價格，而你具備條件，這對你來說就是醉好的買房時機。買房不要簡單以價格高低決定買不買，價格低的時候，可能購房環境變了，利率上浮、首付提高，海口購房就困難了。
          

          金碧文華房價
          

          1、海南房產，為何金碧文華房價天天漲？海口的房產概念就是養老房。面臨當前樓市調控，金碧文華買房者普遍處于兩種狀態，一是金碧文華房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，金碧文華房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現，另一方面還沒有任何政策可以證明金碧文華房價要出現暴跌。就目前而言，“要穩定房地產市場，堅持政策連續性和穩定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經為未來樓市和房價走向定調。 所以海口的房價肯定還會繼續上漲。
          

          2、海南金碧文華房價有小范圍的上漲，但是有相關部門的管控，肯定不會出現太大幅度的漲價。很多因為海南的XG政策而未能實現在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現在金碧文華房價有小幅度的增長。金碧文華房地產生紙因素是什么？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，金碧文華的房子會越來越紙錢，金碧文華新房越來越稀缺。
          

          3、海南是“天然大溫室”，金碧文華氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南金碧文華生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海南定居。海南的旅游景點多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機遇，海南旅游業已形成，隨著“國際旅游島”政策出臺，海南的休閑地產業進入新的發展軌道。海南金碧文華房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
          綜合評價：海口的房子定位于度假房產，注重度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說，金碧文華的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《金碧文華 VS 江軍苑那個好？北方人如何選？》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析金碧文華新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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