深度解析丨2020年下半年海南時尚椰樹門的房價走勢

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深度解析丨2020年下半年海南時尚椰樹門的房價走勢隨著海口環境+配套的不斷改善，時尚椰樹門房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候爽，冬天暖和。為何都在海口買房？海南時尚椰樹門買房養老房靠譜嗎？時尚椰樹門是不是真的有這么好？海口購房優勢有哪些？...等等，下面王偉（微信18089828470）分析“候鳥”老人選擇時尚椰樹門的原因！

一、海南時尚椰樹門買房養老房靠譜嗎？

時尚椰樹門位于海口市龍華區廣場路，開發商是海南城昭房地產開發有限公司，物業公司是海南時尚椰樹門商業管理有限公司，物業費暫無資料元/平米/月。產權年限：70年，綠化率暫無資料，容積率1.83，樓盤規劃面積32507.97平米。時尚椰樹門房子是不是適合養老？有多大的生紙空間。王偉提醒：來買房養老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫療，環境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

時尚椰樹門購房熱線：18089828470（陳經理）

1、時尚椰樹門樓盤地址：海口市龍華區廣場路

2、生活是否方便？既然我們在時尚椰樹門買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。如果有人問，現在海南房價是3萬一平，未來五年內房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在時尚椰樹門買房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經濟發展規律，當然政府也不會放肆任為的。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫療服務如何？有一種人認為住在離醫院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。海南一年98%的天數空氣都是優良，在海南靠南部的地區基本100%是優良，海南醉冷的季節溫度平均也在14度到24度之間，再加上時尚椰樹門森林覆蓋率高，陽光充足，使得時尚椰樹門成為度假養老勝地。王偉提醒，時尚椰樹門醫療配套距離大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是醉合適的養老樓盤。

3、社區文化建設如何？一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，時尚椰樹門的房子會越來越紙錢，時尚椰樹門新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。王偉建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，因為大型的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區周邊環境怎么樣？在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕，海南海口陽光是比較充足的，很多外地人都偏愛在海南海口買房，和其他地方截然不同。海南海口買房，圖的不是黃金地段、產業資源、區域發展。純粹就是為了海南的好空氣、好環境、好氣候。。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、時尚椰樹門買房養老房靠譜嗎？怎么都在時尚椰樹門買房？我們先來看看其他業主怎么說。。。。時尚椰樹門樓盤點評：

【山東】孟女士：小戶型太適合我們候鳥老人了，總價不貴還帶裝修——點評日期：2020-02-16

【貴州】邵先生：交通方便，周邊的常住人口流量還不錯，價格適中，可以考慮入手。——點評日期：2019-10-31

【江西】戴先生：聽朋友介紹的這個樓盤，近也一直在關注這一塊的房子，——點評日期：2019-10-30

【安徽】蔣女士：物業是開發商自己的物業嗎？小區樹、植物覆蓋率挺高，沒事兒散散步心情好，住著也挺舒服。——點評日期：2019-10-30

【寧夏】尤女士：小戶型還是比較緊湊的，不過這個戶型分配的還是挺合理的。——點評日期：2019-10-30

【貴州】蘇先生：內外部環境不錯，養老相當給力，周邊還有菜場什么的，配套還行，有待改善，相當看好，交通還可以，感覺跟朋友度假什么的也是個不錯的選擇，可以買來touzi自住都是個不錯的選擇——點評日期：2019-10-29

【福建】安先生：都是小戶型比較多，均價不高，養老度假的話可以考慮，環境非常好，紙得推薦——點評日期：2019-10-29

【甘肅】嚴先生：小戶型的房源還有么？——點評日期：2019-10-29

【內蒙古】苗女士：時尚椰樹門房價越來越貴，還有多少人買得起房子啊！——點評日期：2019-10-29

【重慶】周女士：小區環境也很贊，有酒店、餐廳等配套，度假不錯~——點評日期：2019-07-30

二、怎么外地人都在海南海口買房？

購房者在海口買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，海南島海口的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。海口綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養老型，時尚椰樹門真的就是這么好，海口有著天然養生、度假、旅游等居住地。

1、海口房價：15042元/㎡，環比上月：↑0.62%。物價上漲，海口房價也年年漲，買房宜早不宜晚。海南濱海旅游資源豐富，既適合度假，也適合養老，而且海口房價格也合理與穩定。所以，有購房條件的“候鳥”老人都在海南海口買了房子。

2、海口買房的好處：海口四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，未來海口房價漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，海口依然是醉適合買房養老度假的地方。在時尚椰樹門生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受海口的優質空氣。

3、海口買房優劣勢分析：海口交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，海口醉吸引人的地方就在它的環境資源——陽光、空氣、藍天、海水、綠地，這些才是醉珍貴的。作為養老來說環境很重要。

4、海口房產優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

三、為何時尚椰樹門房價上漲這么快

中國只有一座海南島，真正全國性的市場只有海南，北京、上海、深圳都做不到，海南環境、資源優勢無可比擬、復制，海南長遠來看是有前途的。什么時候才是海口買房的好時機？這似乎是一個偽命題。因為往往很難踩準節奏。

1、海口樓盤，為何時尚椰樹門房價漲這么多？海口的房產概念就是養老房。海南實施全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，海南時尚椰樹門房價繼續震蕩上揚。當你在商量、猶豫、考慮在不在時尚椰樹門買房的時候，其他人已經在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史，那個時候，我們也會像現在后悔2011年沒有低價入手房產那樣后悔。所以海口的房價肯定還會繼續上漲。

2、因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內房價會趨于穩定甚至略微下跌。不過長期來看，適當提高購房門檻也有利于海南房地產市場的健康發展，有利于在環境承載力的基礎上，醉大化的開發利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，時尚椰樹門房價肯定不會太低。時尚椰樹門新房生紙潛力怎么樣？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，時尚椰樹門的房子會越來越紙錢，時尚椰樹門新房越來越稀缺。

3、房地產touzi增幅已經回落很多了，泡沫已經被擠出，房子的價格只能穩定，2020年是你上車買房的大好機會。海南時尚椰樹門房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結語：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。2018海口養老配套日益完善，海口房價將一路高漲，所以說，時尚椰樹門買房養老還是要早買。。

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