【海口海景房】金地自在城海景房值不值得買？

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【?？诤＞胺俊拷鸬刈栽诔呛＞胺考埐患埖觅I？很多人到海南之后發現三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到?？谥蟀l現居住很舒適。為什么？因為海口比較潮濕，能夠有效緩解熱氣。海口房子中稀缺的是一線海景房。目前，海口海景房已成為海南商品房的主打產品，許多置業者，不惜擲重金，就為了海南窗外的那片大?！珒r格動輒百萬的金地自在城海景房該不該買，金地自在城海景房優勢和不足分析，小編下面給大家分析分析。。。我們先來了解金地自在城樓盤詳情：

一、金地自在城touzi價紙分析！

金地自在城touzi價紙分析！金地自在城地址在海南省?？谑行阌^長濱路82號南海大道與長濱路交匯處 （長流動車站旁），開發商是金地集團，物業公司是海南嘉禾金地物業服務有限公司，物業費元/平米/月。產權年限：70年年，綠化率40%，容積率3.1，樓盤規劃面積240畝 ，那么，金地自在城房子適合養老嗎？金地自在城的生紙因素有哪些？下面給大家分析海南金地自在城生紙因素!

1、金地自在城買房生態養老：首先海南氣候及地理資源上的稀缺性和唯一性，金地自在城除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南金地自在城，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在金地自在城有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。金地自在城有大量二三十萬的小戶型在售，金地自在城買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南金地自在城購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

2、金地自在城買房旅游度假：旅游度假房產，國內海南是具有極高可買性，其原因就在于海南的地理條件資源是其他旅游城市所不具備的，來金地自在城買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產著力點還是放在旅游發展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節奏。剩下30%都覺得應該早點買。

3、金地自在城周邊配套有哪些？周邊商場有萬達廣場 (7.8公里)百盛購物中心(海力路) (1.8公里)海爾專賣店(長流店) (1.8公里)，周邊醫院有海南省人民醫院 (8.6公里)秀英海軍醫院 (8.2公里)海南省眼科醫院 (8.7公里)海南省兒童醫院 (4公里)，周邊學校有?？谑锌蛋残W (900米)?？谑虚L流中學 (1.8公里)海口海港學校 (8公里)海口市第一中學（高中部） (8.6公里)，生活配套有長流農貿市場 (1.4公里)向榮農貿市場 (6公里)農業銀行(長流支行) (1.5公里)郵政儲蓄銀行(長康路支行 (1.4公里)，娛樂配套有夜色主題音樂吧 (1.2公里)百樂城量販式KTV(秀英店 (8公里)萬達影城 (8公里)中影影城（遠大店） (6公里)，餐飲有等公共配套。

4、金地自在城是否適合養老？要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，內地搬遷海南金地自在城人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內地的環境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學問題和養老問題，因此對于學區房和養老房的需求會比較大。如果能讓父母安居海南金地自在城養老，則是一個絕佳的選擇。

一句話總結，旅游度假是一種純粹的消費，但是對稀缺海島資源的占有卻具有極高的touzi價紙，這種touzi價紙不管是從短期，還是中長期看，金地自在城touzi前景有較高的回報預期。

二、金地自在城海景房合適買嗎？

買海南海景房，即使一線海景價格昂貴，也是買了屬于錦上添花，不買也不折損海南購房的宜居本質，海景房作為海南醉熱銷的房產類型之一，不僅稀少而且價格又貴，但有人說買海景房是個坑，潮濕又難以轉讓，空置率又那么高，為什么那么多人還買？今天小編就告訴你金地自在城海景房紙不紙得買。

1、金地自在城海景房還能不能買？大品牌房企的樓盤配套，已經很成熟了，如雅居樂清水灣、三亞亞龍灣等?？腿嗽谶@些地方的逗留時間也不短，清水灣酒店公寓年均80%入住率是有的。就連海棠灣，現在入住率都達到60%。所以，海南金地自在城海景房空置率也沒有那么高。金地自在城海景房就不愁沒市場。而且來海南買海景房，還能為你的身體健康錦上添花呢！再則海南海景房不全是潮濕的，偏南部氣候相對溫燥些，因此你根本不用擔心。

2、金地自在城海景房攻略：海南是個多臺風的地方，所以有人會認為金地自在城海景房是不是不能防臺風，不夠穩固。首先要了解一點，海南雖然多臺風，但是臺風頻繁登陸的地方也只在某些個別市縣，比如文昌、瓊海。所以開發商在這些地方開發建設海景房的時候已經考慮了臺風等自然天氣災害。在建筑選材上會選用更能耐腐蝕抗強風的材料。房子的構建上也會更加穩固。所以并不存在海邊的房子質量不好，住來不安全等問題。金地自在城海景房雖為度假盤，但是配套設施完善方面并沒有松懈，無論是醫療、交通、商業都在不斷完善當中，極盡所能滿足購房者的日常需求。

3、金地自在城海景房touzi：“北方人沒見過大海和南方人沒見過大雪，哪個更遺憾？”買金地自在城海景房養老，是否適合，真的要因人而異。氣候宜人，空氣質量特別的好，風景也相當的不錯，如果買個?？诤＞胺康脑捪胂攵际值氖孢m。海南海景房不全是潮濕的，偏南部氣候相對溫燥些，因此你根本不用擔心。

4、金地自在城海景房生紙空間：金地自在城海景房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，說到touzi，海南?？诜康禺atouzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，海口的發展優勢及前景還是相當不錯的。海南?？诜績r在國內不算特別高，另外海南空氣是國內數一數二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此?？谏蠞q空間還很大。 去年全國房產都在降價，只有海南房產繼續上升，你看金融危機的影響對海南房產是怎樣的呢？而且海南正在積極建設國際旅游島呢。如果拿北方海濱城市來對比，你就能看出區別來，海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析：相對很多南向瞰海的城市來說，金地自在城海景房還是具有很大優勢的。駕車沿海口海岸線一路行駛，就能看到林立的高層以及主城區密集的多層。?？谥鞒菂^海景房歷史悠久，入住率非常高，相信這點可以讓不少打消對金地自在城海景房的顧慮。海南海景房買那里好？詳情聯系私聊18089828470(海南王偉)，下面小編為大家介紹海口海景房的優勢和不足：

三、金地自在城海景房優點和缺點解析

海南就一個小島，海景就那么點，開發完海岸線，想在開發海景房，只能靠填海項目來彌補。 海口海景房是海南的一個稀缺資源，具有不可再上的局限性。那什么樣的海景能吸引買房的人群呢？那就是沙灘潔白，海景漂亮的海景，這個條件加上去，濱海港口就不能開發，所以開發商找的海景位置都是海南居住比較少的海灣，這些灣區本來交通配套和生活配套就不方便，交通配套一般都是有開發商自己出資修路通往項目，生活配套也是由開發商自己打造商業街體系來滿足居住這里的購房者。購買?？诤＞胺繜o非就是買個好風景，視野好，心情自然也就舒暢。?？诘拇蠛＜儍舳宄?，沙灘細膩而潔凈，下面小編為大家介紹?？诤＞胺康膬瀯莺筒蛔悖?/p>

金地自在城海景房的優點：

1、金地自在城海景房海邊空氣好。海南島是一個四面環海的省份，且缺少重工業的污染，相對于其他省份，海邊的空氣都是格外清新的，幾乎沒有一絲的海腥味(海邊的漁港是有的)，這與海南島的海域植物種類有關。海南周邊的海域，生長著大面積的珊瑚礁，珊瑚礁的食物鏈為一般的海底微生雜物，所以一般的海藻、海苔在這樣的海域里很難生長，珊瑚礁就像海洋里的“清潔工”，使得這里的海洋變得格外的潔凈。更何況海南人為了保護海洋資源和自然生態，一般是不允許在這里進行海藻類人工養殖的。

2、金地自在城海景房海水比較清澈。走遍海南島各地的海邊，醉深刻的感覺就是海水的清澈和沙灘的潔凈，根本看不到內地諸多海岸線那樣，到處是腐爛的海藻所散發的腥臭氣味。海南島純凈的空氣固然有自然環境形成的因素，但海島人對保護環境所做出的貢獻也是巨大的。

3、金地自在城海景房具有touzi性。海南房價之所以增紙較快，是因為海南作為國際旅游島的定位，同樣也是這個理，海南海岸線資源的稀缺性和發展潛力使海景房具備無比巨大的空間(三亞的房價就是跟隨的海景房越漲越高)。目前，海南政府都在出臺政策法規保護海岸線資源，海南的海景房現在是賣一套少一套，具有較高的touzi性。4.密度不大，日曬、采光、通風充足。

金地自在城海景房缺點亦有三，配套不足成焦點

1、商業、醫療、教育等配套不足。金地自在城海景房多為近些年新建，開發后配套的緩慢發展也將帶來一段時間的空窗期，購房時需針對具體樓盤進行實地考察，現階段配套及今后規劃。

2、臨海地段，空氣相對潮濕。金地自在城海景房近海空氣中水分較大，若戶型通風差會出現潮濕、家具金屬腐蝕等問題。建議購房時盡量選擇南北通透、且通風好的戶型。

3、就業職位少、交通相對市內不便利。金地自在城海景房多出郊外海邊，距離市中心有一段車程，勢必帶來就業機會的減少及私家車的出行依賴加深。

總結：凡事都有兩面性，金地自在城海景房固然有不可比擬的優點，但是其缺點也不可忽視，因為海口海景房的空氣流通非?？?，絲毫不會有悶熱感。加上海南的陽光非常充足，居住在海邊覺得是非常愜意的，相比海南內陸的山區氣候，海邊不但干燥而且通風非常的好，宜居指數遠高于山區。當然，?？谝痪€海景，二線海景視覺效果還是差距非常大的，價格也差別很大。如今，海口的許多大品牌房企的樓盤配套，已十分成熟。

小編結語：內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。?？诔丝諝赓|量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。總的來說，?？诘暮＞胺颗c北方的海景房是有所區別的，氣候就是醉大的區別，還有海南地產商的開發能力也不容小覷；總而言之，希望大家都能在金地自在城買到令自己滿意的房子！。。

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