海南海口房價天天上漲，東匯西海岸業主眉飛色舞~

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海南海口房價天天上漲，東匯西海岸業主眉飛色舞~海口房產，很多人到海南之后發現三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到海口之后發現居住很舒適。為什么？因為海口比較潮濕，能夠有效緩解熱氣。海口買房前你對房子了解多少？先懂得海口買房優勢不足？才選擇去不去東匯西海岸買房，東匯西海岸優點和缺點解讀，王偉（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、東匯西海岸買房的幾個原因！

東匯西海岸地址在海口濱海大道與粵海大道交匯口 （向南400米）右側，開發商是海南東匯股份有限公司，物業公司是海南珠江格瑞物業管理有限公司，物業費2.40元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率55%，容積率1.9，樓盤規劃面積830000平米，海口房地產日益火暴，東匯西海岸的房子一天一個價，東匯西海岸買房的幾個原因！我們來了解一下！

東匯西海岸購房熱線：18089828470（陳經理）

1、東匯西海岸買房的幾個原因！隨著東匯西海岸養老配套日益完善，東匯西海岸房價將一路高漲，海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風在東匯西海岸買房的。而且東匯西海岸短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經濟調控。

2、東匯西海岸周邊配套有哪些？周邊商場有惠友超市 (902米)桂姐平價商行 (943米 )，周邊醫院有新海衛生院 (1公里)，周邊學校有新海學校 (903米)蘋果幼兒園 (1.1公里)新海苗苗幼兒園 (972米)，生活配套有農村信用社 (1.3公里)香果園 (745米)，娛樂配套有金色陽光泰得度假酒店 (1.8公里)，餐飲有等公共配套。

3、東匯西海岸生紙空間：在東匯西海岸買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，說到touzi，海口房地產touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，海南海口的發展優勢及前景還是相當不錯的。海南房價在國內不算特別高，另外海口空氣是國內數一數二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此海口上漲空間還很大。 去年全國房產都在降價，只有海南房產繼續上升，你看金融危機的影響對海南房產是怎樣的呢？而且海南正在積極建設國際旅游島呢。

4、東匯西海岸養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，東匯西海岸除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南東匯西海岸，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在東匯西海岸有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。東匯西海岸有大量二三十萬的小戶型在售，東匯西海岸買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南東匯西海岸購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南東匯西海岸養老，則是一個絕佳的選擇。

5、東匯西海岸購房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小結：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇東匯西海岸的房子置業養老，是個很不錯的選擇。。。

二、為什么東匯西海岸的“候鳥”那么多？

為何東匯西海岸的外地人那么多？東匯西海岸是否紙得買？在海南東匯西海岸買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，東匯西海岸擁有干凈的水：現在海南大力建設雙創城市（全國文明城市和國家衛生城市）。現如今生活垃圾和工業垃圾的激增，使得國內的水污染已經到了非常嚴重的地步。10年后，這種狀況不會減輕，去四面環海的海南島，享應有的環境自然環境是非常幸福享受的事情。在海口買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？在海口買房，我們還能買到：

1、清新的空氣：海口除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南海口，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在海口有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。海口有大量二三十萬的小戶型在售，海口買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南海口購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。內地霧霾、污染，環境惡化已經成為了每個人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天海口也能穿著短袖四處游逛，曬太陽，在海口買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上海口生態環境，海口房價不漲都有點難。

3、慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：海口四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內地有錢人都會來海南海口買房養老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經濟發展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩定上漲。養老剛需決定海口房價還要上漲~

5、海口養老優勢：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。

三、東匯西海岸優點和缺點分析

海口買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從海口房產小白變成海口房產專家。東匯西海岸的陽光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在海南東匯西海岸擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南東匯西海岸優點和缺點分析！

1、東匯西海岸優勢：戶型贈送面積大，社區專業醫療配套完善，四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

2、東匯西海岸缺點：區域開發有待完善，海南中部地區周圍群山環繞，擁有大面積植被，這里的水質和空氣質量是海口三亞不能比的，常年的氣候溫和，是真的冬暖夏涼，在這里居住是非常舒服的。這里的氣候溫而不熱、涼而不寒、爽而不燥、潤而不潮，再加上優美的自然風光，確實是旅游度假的好去處，但僅僅是適合旅游度假而已。海南中部地區的交通是極為不便利的，并且基本生活配套不夠完善，醫療條件相對來說也比較差。就拿保亭為例，你敢相信一個縣城就只有幾條街嗎?并且縣城的路也是十分擁擠的，慶幸的是縣城里的居民還是較少的，很難想象要是居民變得更多的話縣城會擁擠成什么樣子。出租車與車也是近幾年才出現的。以前整個縣的醫生和護士加起來甚至不超過20人，雖然新的縣建好后改善了許多，但還是遠落后于海口與三亞。在海南買房養老固然有好處，但是不能因為優點而忽略了缺點。在海南買房還是主要根據自身的情況來決定。如果只想過個冬，躲避嚴寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養老，以和配套為優先級，那么海口和三亞是為合適的，配套齊全，但東線或海口周邊的房價相對較低，高鐵通車運營后，距離已經不成問題。如果經濟有限，可以選擇海口周邊交通便利的市縣，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區域景點多，度假配套齊全，這當然是選擇。但東線也是整個海南的旅游，這些都是不錯的選擇。

3、東匯西海岸touzi生紙：在東匯西海岸買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態省著稱，實施著醉嚴格的生態環境保護制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。東匯西海岸房價不漲都有點難。

4、未來東匯西海岸房價趨勢：未來東匯西海岸房價上漲的趨勢不會變，隨著海口養老配套日益完善，東匯西海岸房價將一路高漲，可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿區（港）的建設和發展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激東匯西海岸房價，造成東匯西海岸房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來東匯西海岸房價走勢：穩為主，且會小幅度逐漸上漲。

5、東匯西海岸是否適合養老？要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，碧海藍天，椰風海韻的海南島，不僅擁有著全國稀缺且優良的生態環境，在醫療、交通、教育等配套設施方面也在不斷加強。金色的沙灘、蔚藍的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內地人士，能在海南有一套房子度假養老，早已成為不少內地朋友的向往。因此，只要經濟條件允許，島外朋友就會到海南東匯西海岸買房，以滿足他們度假養老的需求。如果能讓父母安居海南東匯西海岸養老，則是一個絕佳的選擇。

小陳結語：海口屬于度假房產，規劃和后續服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保紙。如開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。東匯西海岸還是紙得touzi，東匯西海岸房價永遠都是昨天的便宜~!海南海口房價天天上漲，東匯西海岸業主眉飛色舞~供大家參考。。。

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