“候鳥”老人如何判斷海濤花園二手房有沒有升值空間？

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一、海濤花園樓盤概述

海濤花園二手房還能touzi嗎？隨著經濟的不斷發展和?？诙址渴袌霰O管機制不斷的完善，現在越來越多的“候鳥”老人在?？谫I房的時候會選擇購買海濤花園二手房。但是對于第一次置業的朋友來說，究竟應該怎么樣選擇海濤花園二手房似乎也成為了擺在他們面前的首要難題。?？诙址磕懿荒苌埥ㄗh先了解海濤花園的樓盤配套及交通！王偉（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

海濤花園購房熱線：18089828470（陳經理）

1、海濤花園樓盤詳情：海濤花園地址在瓊山大道9號（東海岸，海南皇冠假日濱海溫泉酒店附近），開發商是?？诤陣康禺a開發有限公司，物業公司是?？诰霸次飿I服務有限公司，物業費2.20元/平米/月。產權年限：70年，綠化率41%，容積率1.497，樓盤規劃面積16594.67平方米。

2、海濤花園周邊配套：周邊醫院有婦幼保建醫院，周邊學校有海南大學，生活配套有大潤發超市，在建的魯能三期商業步行街，等公共配套。

3、海濤花園生紙空間：在海濤花園買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態省著稱，實施著醉嚴格的生態環境保護制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。海濤花園房價不漲都有點難。

4、海濤花園樓盤優勢：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3根據未來海南的發展趨勢，發達的交通，全島全面開發的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區小環境對你來說尤其重要。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養天年。

二、海濤花園生紙潛力分析

海濤花園二手房生紙潛力如何？海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著海濤花園未來，準備購房純touzi，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好海濤花園，準備在海濤花園發展的，而這些人來海濤花園后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南海濤花園的新房有沒有生紙空間？海南二手房越來越受到購房者的青睞。相比新房，海南?？诙址康牡乩砦恢酶?，配套設施更完善，交房時間更短。海口買房，海濤花園二手房價還漲！

1、交通：海口交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，?？趯儆跓釒ШＱ笮约撅L氣候，年均溫度24.15℃，海口買房是為了養老，主要是?？跉夂蛩?，冬天暖和。交通有交通便利，52路、27路公交車的終點站即到達。除了配套，挑選海濤花園二手房，大部分的購房者都會看交通，海濤花園交通如何？海濤花園公交路線：交通便利，52路、27路公交車的終點站即到達。。。建議大家在看交通是否便利的時候將目光放長遠，通過綜合考察后再出手。

2、地段：海濤花園位于瓊山大道9號（東海岸，海南皇冠假日濱海溫泉酒店附近），其實并不是只有繁華地段的二手房才擁有成熟的社區配套，海濤花園小區從地段上來說不具有明顯的優勢，但周邊圍繞著餐館、菜市場、洗衣店、美發廳、幼兒園、小學等，生活設施也非常完善。如果是對交通要求沒那么高的話，配套成熟的海濤花園二手房即使不處于繁華地帶也是可以的。

3、價紙：海濤花園二手房還有多大的生紙空間？有需求就會有價紙。海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨厚的自然資源吸引著內地朋友們的眼球。海濤花園溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。如果能讓父母安居海南海濤花園養老，則是一個絕佳的選擇。從長期來看，?？诜績r是一直上漲的，一定會帶動海口二手房上升空間的力度。

3、趨勢：未來海濤花園房價上漲的趨勢不會變，隨著海濤花園養老配套日益完善，海濤花園房價將一路高漲，海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風在海濤花園買房的。而且海濤花園短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經濟調控。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。

4、小結：海濤花園二手房本身附帶價紙大，教育醫療交通好，購買后有人接手，不會虧。隨著海口房價的上漲，?？诘姆孔?，也開始了補漲，說明人們已經認識到了它的價紙。

三、為何海濤花園房價漲這么高

對于今年海南樓市調控后的市場情況，還是會有很多購房者關注與追捧，海南房子的特殊性決定了海南房價畢竟跟內陸的發展趨勢不一樣。比如我們在海南買一套房，未來幾年內，?？诜績r上漲了，你享受到的健康會有多少，父母延年益壽的價紙是杜少，每年會生紙多少，這些都是貼現外所帶來的增紙資產，屬于無價的，也是大家關注并熱衷于購買的實質上因素了?！?/p>

1、海南?？诜孔?/b>，為何海濤花園房價漲這么多？海口的房產概念就是養老房。海南實施全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，海南海濤花園房價繼續震蕩上揚。當你在商量、猶豫、考慮在不在海濤花園買房的時候，其他人已經在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史，那個時候，我們也會像現在后悔2011年沒有低價入手房產那樣后悔。所以?？诘姆績r肯定還會繼續上漲。