【海南海口買房】“候鳥”老人選擇海峽南岸溫泉花園的原因分析~

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【海南海口買房】“候鳥”老人選擇海峽南岸溫泉花園的原因分析~海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 怎么都在海南買房？海南海峽南岸溫泉花園買房養老房靠譜嗎？海峽南岸溫泉花園是不是真的有這么好？海口購房優勢有哪些？...等等，下面王偉（微信18089828470）分析“候鳥”選擇海峽南岸溫泉花園的原因！

一、海南海峽南岸溫泉花園買房養老房靠譜嗎？

海峽南岸溫泉花園位于海口市西海岸盈濱半島濱海大道西延線18公里，開發商是海南山海海峽南岸房地產有限公司，物業公司是山海物業，物業費1.99元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率65%，容積率0.59，樓盤規劃面積215,062平方米。海峽南岸溫泉花園房子是不是適合養老？有多大的生紙空間。王偉提醒：來買房養老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫療，環境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

海峽南岸溫泉花園購房熱線：18089828470（陳經理）

1、海峽南岸溫泉花園樓盤地址：海口市西海岸盈濱半島濱海大道西延線18公里

2、生活是否方便？既然我們在海峽南岸溫泉花園買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。如果有人問，現在海南房價是3萬一平，未來五年內房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在海峽南岸溫泉花園買房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經濟發展規律，當然政府也不會放肆任為的。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫療服務如何？有一種人認為住在離醫院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。海峽南岸溫泉花園除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南海峽南岸溫泉花園，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在海峽南岸溫泉花園有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。海峽南岸溫泉花園有大量二三十萬的小戶型在售，海峽南岸溫泉花園買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南海峽南岸溫泉花園購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。王偉提醒，海峽南岸溫泉花園醫療配套距離大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是醉合適的養老樓盤。

3、社區文化建設如何？一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，根據未來海南的發展趨勢，發達的交通，全島全面開發的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區小環境對你來說尤其重要。王偉建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，因為大型的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區周邊環境怎么樣？在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕，海南海口陽光是比較充足的，海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，海口房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發展趨勢而言，等待海口房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、海峽南岸溫泉花園買房養老房靠譜嗎？為啥都在海峽南岸溫泉花園買房？我們先來看看其他“候鳥”怎么說。。。。海峽南岸溫泉花園樓盤點評：

【寧夏】邵先生：地理環境都比較不錯、商圈和出行都比較方便！是個不錯的選擇！看上去還可以呀——點評日期：2017-11-25

【湖北】小梅：項目地理位置優越，周圍交通四通八達，基礎設施和生活配套基本齊全。是海口內養老度假的不錯選擇——點評日期：2017-06-04

二、為什么北方人都在海口買房？

“候鳥”在海口買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，海口獨居特色的民族風情。也正是由于海南海口獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南海口買房。海口綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養老型，海峽南岸溫泉花園真的就是這么好，海口有著天然養生、度假、旅游等居住地。

1、海口房價：15042元/㎡，環比上月：↑0.62%。海口房子是保命剛需，資源稀缺，海口房價還會持續上漲。房地產作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度。所以，有購房條件的“候鳥”老人都在海南買了房子。

2、海口買房的好處：海口四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，2020年樓市調控依然是穩定為主。所以2020年全國樓市還是會持續降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿易港”提出以來，海口房價一路上漲，根據規劃，海南未來的發展絕對不止眼前的規模，那時的海口房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是醉穩妥的保紙方式。在海峽南岸溫泉花園生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受海口的優質空氣。

3、海口買房優劣勢分析：海南一系列重大配套漸成規模，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

4、海口房產優勢：海口是個養老養生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

三、海口哪些房子還可以買

海口樓盤有沒有touzi潛力？海峽南岸溫泉花園周邊哪些樓盤生紙快，海口房子會生紙嗎？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，海口的房子會越來越紙錢，海口新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口未來是絕不愁生紙出手的。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了海口哪些樓盤生紙快，僅供參考！。

1、融創觀瀾湖公園壹號： 融創觀瀾湖公園壹號位于海口觀瀾湖旅游度假區內，醫院配套有第一八七中心醫院、省婦幼保健院、海口市人民醫院龍昆南門診部、省安寧醫院等；

2、美蘭山水天： 美蘭山水天位于海口市靈山開發區新大洲大道南端(距南渡江大橋400米)，綠化率35%。

3、世貿蘭庭： 世貿蘭庭位于海南省海口市世貿區濱貿路濠江花園旁，

4、海馬金盤花園： 海馬金盤花園位于海口市金盤建設三橫路（海南日報社旁），

5、天騁康都： 天騁康都位于海口市中心龍華路和龍昆北路交匯處，

6、綠地·新海岸： 綠地·新海岸位于海口市西海岸長濱西二街與長海大道交叉口（海口市政府斜對面），綠化率35%。

7、盛和花城： 盛和花城位于海口市龍華區濱濂路與海濂路交叉口西南角，物業公司是海南盛湟物業管理有限公司。

8、陽光巴洛克2期： 陽光巴洛克2期位于海口市丘海大道與南海大道交匯處（京豪酒家旁），

9、隆興花園： 隆興花園位于隆興花園，開發商是海南福隆興touzi有限公司。

10、申海花苑： 申海花苑位于海甸五西路32號，物業費1.2元/平米/月。

海南房價始終都是大家聚焦的話題，一漲一跌都引起大家的矚目。畢竟，房子這東西太吸引人了，任何商品價格漲跌都是正常的，海口房子也一樣，所以那些炒房客也應該醒醒了，現在海口房價不會大幅上漲。

小編結語：內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。海口除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。2018海口養老配套日益完善，海口房價將一路高漲，所以說，海峽南岸溫泉花園買房養老還是要早買。。

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