海口買房政策解讀：“候鳥”是否還能在海口買房？

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海口買房政策解讀：“候鳥”是否還能在海口買房？翠屏·海口鳳凰水城購房條件解析。。。海南島是著名的旅游勝地。海南海口，風景優美，空氣新鮮，海南翠屏·海口鳳凰水城有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。海南海口買房資格分析，翠屏·海口鳳凰水城買房資格解讀！北方人如何在翠屏·海口鳳凰水城買房？如今，北方人有錢不一定能買得到海南房子！先來了解醉新翠屏·海口鳳凰水城XG政策！王偉（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、海口購房政策解讀

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、海口購房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

海南如今的全域XG令，是為了穩定房價。

抑制房價，也說明海口房價有上漲的空間。海南房價現在還不算高，房價還會持續上漲。海南政策消化需要一定的時間。

XG之后，人們的心理就會發生變化，哪些有著比較強烈的買房欲望的人，則會在XG之后更加堅定買房的信心。

所以在全面XG之后這段時間內，肯定還會有部分人在非XG區域內買房，那些好的位置、朝向、樓層、戶型的房子，將會在這段時間內被清光。

二、翠屏·海口鳳凰水城購房政策：

翠屏·海口鳳凰水城地址在海口市西海岸濱海大道286號，開發商是海南南海翔龍房地產開發有限公司，物業公司是江蘇萬園物業管理有限公司，物業費2.80元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35%，容積率1，樓盤規劃面積25490平方米，翠屏·海口鳳凰水城房產一直被外界關注著，特別是一些島外的購房者，“候鳥”老人還能在翠屏·海口鳳凰水城買房嗎？翠屏·海口鳳凰水城買房條件是什么？

翠屏·海口鳳凰水城XG，如何買房，請找海南王偉18089828470（電話同號）。

1、翠屏·海口鳳凰水城買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

2、翠屏·海口鳳凰水城養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南的純凈，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養老之地，對于來海南買房置業、養老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，海口房價不會下跌，“在海南買房了么？”將成為一句時尚的問候語。在海南是否有房，將成為新生代愛情是否浪漫的準標記。海口房產將成為高品質生活的必需品。如果能讓父母安居海南翠屏·海口鳳凰水城養老，則是一個絕佳的選擇。

3、翠屏·海口鳳凰水城生紙潛力：在翠屏·海口鳳凰水城買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南一系列重大配套漸成規模，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在翠屏·海口鳳凰水城買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南翠屏·海口鳳凰水城的房產生紙空間還是比較大的，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，它的發展優勢及前景還是相當不錯的。。

4、未來翠屏·海口鳳凰水城房價：未來翠屏·海口鳳凰水城房價不會出現大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿區（港）的建設和發展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激翠屏·海口鳳凰水城房價，造成翠屏·海口鳳凰水城房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來翠屏·海口鳳凰水城房價走勢：穩為主，且會小幅度逐漸上漲。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、海口哪些房產還能買

海口新房有沒有touzi空間？翠屏·海口鳳凰水城周邊哪些樓盤還能買，海口房子會生紙嗎？海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內地有錢人都會來海南海口買房養老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經濟發展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩定上漲。養老剛需決定海口房價還要上漲~樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了海口哪些房地產還能生紙，僅供參考！。

1、天邑國際大廈： 天邑國際大廈位于龍華區(海口) 濱海大道。

2、華瑞大廈： 華瑞大廈位于海口市瓊州大道上丹路，綠化率50%。

3、中國城五星公寓： 中國城五星公寓位于海口市龍昆南路中國城，周邊商場有喜盈門、吾悅廣場、日月廣場。

4、宇信·西岸公館： 宇信·西岸公館位于海口市西海岸西秀海灘永萬路東側，產權年限70年。

5、恒大海口文化旅游城： 樓盤地址：海口市龍華區龍昆南延長線。

6、金泰海名軒： 金泰海名軒位于和平大道15-8號。

7、水云天·千年龍湖居： 水云天·千年龍湖居位于海口市秀英區丘海大道56號水云天會所，

8、紫泉花坊： 紫泉花坊位于海口市濱崖湖開發區丘海大道70號（鳳凰花城大門南側），綠化率35.65%。

9、金鹿雅苑： 金鹿雅苑位于海口市海秀中路海濂路19號，綠化率40%。

10、海秀天成： 海秀天成位于海口市海秀中路120號，周邊餐飲有三顧冒菜(790米)瓊菜王美食村(1.7公里)瓊海老街(412米)海南第一家豬肚包雞(476米)。

海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了海口房價將來會越來越高。

小陳結語：從海口優勢來看，無論是旅游度假、養老還是touzi，海口都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。海南翠屏·海口鳳凰水城XG政策越來越細化，翠屏·海口鳳凰水城購房政策越來越嚴格。翠屏·海口鳳凰水城購房政策，供大家參考。。。

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