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海口買房攻略：麗晶維港怎么挑選好戶型~海南作為一個旅游地產，未來的養老地產，現在越來越多外地人選擇在海口買房，將第二故鄉定在海南麗晶維港。麗晶維港買房不被忽悠得會看戶型！2020海南海口，麗晶維港什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于麗晶維港戶型圖了解不多，如何才能夠選擇麗晶維港的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。
一、麗晶維港樓盤介紹
海口房價會比較平穩。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，海南房價肯定漲不動也漲不快，但是海南房價不會下跌。麗晶維港什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于麗晶維港戶型圖了解不多，如何才能夠選擇麗晶維港的好戶型呢？我們先來了解麗晶維港樓盤詳情：
麗晶維港團購熱線：18089828470（陳經理）
1、麗晶維港樓盤地址：海口市麗晶路9號商業街首層
2、麗晶維港樓盤概述：麗晶維港位于海口市麗晶路9號商業街首層，開發商是京鴻基touzi、海南鋒達貿易有限公司，物業公司是珠江格瑞物業管理有限公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率61.2%，容積率2.98，樓盤規劃面積33000平方米。
3、麗晶維港樓盤配套：周邊商場有牛山放心食品(旺家福分店) (140米)好家園超市 (530米)喜來旺超市 (287米)，周邊醫院有黃秀華診所 (149米)紫荊社區衛生站 (343米)金海社區衛生服務站(金貿西路) (842米)，生活配套有海墾集貿市場 (6公里)文華菜市場 (1.3公里)海港菜市場 (1.5公里)中國工商銀行 (341米)中國郵政儲蓄銀行 (507米)娛樂配套有美源海口灣景觀公園 (874米)和諧廣場 (1公里)萬綠園 (1公里)海口宜欣銀龍電影城 (2公里)餐飲有等公共配套。
二、麗晶維港戶型圖怎么看？
很多人并不懂得如何看麗晶維港戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看麗晶維港戶型圖呢？怎么挑選麗晶維港好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于麗晶維港小戶型，總價低，生紙快，使用方便。
麗晶維港戶型圖 - 5室2廳2衛
麗晶維港戶型分析：5室2廳2衛，190.61㎡。戶型設計雖簡約但實用；廚衛功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛生間采用干濕分離設計，可保證室內干燥避免細菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽臺將美景自然延入，采光效果極佳。那么，麗晶維港戶型圖到底怎么看呢？怎么挑選麗晶維港好戶型？
1、看朝向：朝向好坐北朝南，麗晶維港購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。
2、看采光：采光要看樓體結構，麗晶維港買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。
3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，麗晶維港戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在麗晶維港買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。
三、麗晶維港購房資格：
麗晶維港XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在麗晶維港購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
小陳曾經說過"麗晶維港房產價紙被低估，麗晶維港房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。
外地人想要在海南麗晶維港買房，一定要符合下列條件，比如說：必須要在當地繳納社保兩年以上，在購買房子的時候，是需要提供證明的。而且還必須要在當地工作滿一年以上，到時候也是要提供工作合同的。當然畢竟是作為外地人，所以在當地只能購買一套房產。在海南買房條件其實不是很嚴格，但是你要是想辦理貸款的話，那就要注意了，因為也是要達到一定的條件的，必須要提供了解好。
小編結語：海南旅游房產的需求不同，海口房產主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。麗晶維港戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。麗晶維港戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。
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