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          養老勝地、濱海小城……

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          海口秀山觀海苑對決濱海麗景買房哪里值得?優劣勢是什么~

          2020-04-08 07:30:43瀏覽量(

          秀山觀海苑
          項目均價:11000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1315) 樓盤地址:海口市秀英區金灘路11號,坐擁海口西海岸一線海景資源(距濱海西路僅350米,規劃路現已可直通車)

          買房熱線:18089828470

          秀山觀海苑VS濱海麗景分析對比!秀山觀海苑買房,讓很多人過上了舒適的生活,但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。。3。。海口房價要爆跌,海口買房子哪里好?秀山觀海苑 PK 濱海麗景哪個好?海口買房優勢分析,海南秀山觀海苑VS濱海麗景分析對比!

          秀山觀海苑VS濱海麗景分析對比
          秀山觀海苑VS濱海麗景分析對比!

          一、秀山觀海苑VS濱海麗景分析對比!

          秀山觀海苑 PK 濱海麗景
          均價: 11000元/㎡ 均價: 8700元/㎡
          特色: 普通住宅養生社區 特色: 普通住宅養生社區花園洋房
          裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
          產權: 70年 產權: 70年
          開發商: 海南慷民房地產開發有限公司 開發商: 海南聯合資產管理公司
          容積率: 2.88 容積率: 2.50
          綠化率: 40% 綠化率: 35%
          樓棟總數: 樓棟總數:
          戶數: 200戶 戶數: 354戶
          規劃面積: 30704.11平方米 規劃面積: 13585平方米
          建筑面積: 101661.84平方米 建筑面積: 41150平方米
          物業公司: 海口心系心物業管理有限公司 物業公司: 新城海物業
          物業費: 1元/平米/月 物業費: 1.50元/平米/月
          地址: 海口市秀英區金灘路11號,坐擁海口西海岸一線海景資源(距濱海西路僅350米,規劃路現已可直通車) 地址: 海口市鹽灶一橫路2號
          秀山觀海苑配套 PK 濱海麗景配套
          學校: 教育:海南華僑中學、海口市第9中學、海口第27小學,雙島學園、秀英中心幼兒園等; 學校: 海口九小、十一小、濱海小學、海口一中初中部、海口八中等
          購物: 暫無 購物: 暫無
          醫院: 醫療:海南省人民醫院。 醫院: 省醫院門診部,海南醫學院附屬醫院,海南眼科醫院
          生活: 購物:第一摩爾,秀英新時代廣場,新一佳超市、大潤發超市、宜欣商業廣場等; 生活: 友誼廣場,東方廣場
          娛樂: 暫無 娛樂: 暫無
          餐飲: 暫無 餐飲: 暫無
          交通: 28路、35路、37路、50路可到達。 交通: 8路車和32路車可以直達小區門口

          海南海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

          二、海南秀山觀海苑買房優勢:

          1、海南海口樓盤優勢:海口西海岸旅游帶現已比較成熟,包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間,市政府搬至西海岸,帶動了區域相關配套的發展,隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動,目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

          2、海南秀山觀海苑樓盤詳情:秀山觀海苑位于海口市秀英區金灘路11號,坐擁海口西海岸一線海景資源(距濱海西路僅350米,規劃路現已可直通車),物業公司是海口心系心物業管理有限公司,物業費1元/平米/月。產權年限:70年,綠化率40%,容積率2.88,樓盤規劃面積30704.11平方米。

          3、海南秀山觀海苑賣點:休閑:國家帆板訓練基地、觀海臺、假日海灘、游艇俱樂部、、西海岸高爾夫球會、美視高爾夫球會;。

          海南秀山觀海苑

          三、為什么秀山觀海苑房價天天漲

          如果有考慮在海南touzi的人,一定會想到海南的特點。海南島的新房賣一個少一個,不像大陸的樓市,地方大可以擴展。加上建設自貿區等政策,都極大的提升了海口購房的價紙。

          秀山觀海苑房價

          1、海口買房,為什么秀山觀海苑房價上漲這么快?海口的房產概念就是養老房。地價與土地資源的稀缺性決定了秀山觀海苑房價不會崩,海南土地資源是不可再生的,用一份少一份,隨著城市的發展,可供利用的土地資源真的是越來越少,所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。秀山觀海苑地價高,開發商拿地的成本增加,所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本,在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地,低價賣房,越賺越少,甚至不賺錢,可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。所以海口的房價肯定還會繼續上漲。

          2、海南百萬人口的引進,部分所謂的人才,也是奔著秀山觀海苑未來,準備購房純touzi,或給父母養老度假考慮的,當然很大一部分人才是看好秀山觀海苑,準備在秀山觀海苑發展的,而這些人來秀山觀海苑后,基本都是經濟不錯的,落戶后第一件事就是買房。因為有需求,但新房數量增加有限,而人口數量在增加,你認為海南秀山觀海苑的房地產有沒有生紙空間?秀山觀海苑房子生紙空間大嗎?海口的土地越來越少,當海口新房開發到一定的規模后,秀山觀海苑的房子會越來越紙錢,秀山觀海苑新房越來越稀缺。

          3、海南是“天然大溫室”,秀山觀海苑氣候溫和,是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧,造就了優越的人居環境,對外人來說,海南是色彩斑斕的新世界,逐漸成為中國的后,特別是北方人休閑度假的后花園,在海南秀山觀海苑生活,成為人們回歸自然的一種方式,因此越來越多的人來海南定居。海南的旅游景點多,旅游前景更不可忽視,巨大的旅客量給海南帶了機遇,海南旅游業已形成,隨著“國際旅游島”政策出臺,海南的休閑地產業進入新的發展軌道。海南秀山觀海苑房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

          綜合評價:海口的房子定位于度假房產,注重度假養老的舒適性,區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華,但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說,秀山觀海苑的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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