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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南海口金島國際 VS 逸龍廣場(chǎng)增值空間分析解讀~
          

          2018-10-09 18:35:50瀏覽量（）
          

          

          金島國際
          

項(xiàng)目均價(jià)：17299元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1646)
樓盤地址：海口市龍昆南延長(zhǎng)線迎賓大道上（恒大文化旅游城北側(cè)）

          

          購房電話：18089828⒋0
          


          金島國際VS逸龍廣場(chǎng)分析對(duì)比！海口屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如金島國際開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選。。2。。海南海口房?jī)r(jià)這么高，海南海口買房哪兒好？金島國際 PK 逸龍廣場(chǎng)哪個(gè)好？海口買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南金島國際VS逸龍廣場(chǎng)分析對(duì)比！
          

          金島國際VS逸龍廣場(chǎng)分析對(duì)比
          金島國際VS逸龍廣場(chǎng)分析對(duì)比！
          

          一、金島國際VS逸龍廣場(chǎng)分析對(duì)比！
          

          

          
金島國際
PK
逸龍廣場(chǎng)

          

          


          

          
均價(jià)：
16000元/㎡
均價(jià)：
16000元/㎡

          

          
特色：
酒店公寓
特色：
普通住宅酒店公寓商鋪

          

          
裝修：
精裝修
裝修：
毛坯

          

          
產(chǎn)權(quán)：
70年
產(chǎn)權(quán)：
70年

          

          
開發(fā)商：
海南銀輝實(shí)業(yè)有限公司
開發(fā)商：
海南大川房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

          

          
容積率：
1.0
容積率：
3.5

          

          
綠化率：
37.56%
綠化率：
30%

          

          
樓棟總數(shù)：
別墅46、公寓2棟
樓棟總數(shù)：
1soho公寓，1-4樓是商業(yè)棟

          

          
戶數(shù)：
156戶
戶數(shù)：
128戶

          

          
規(guī)劃面積：
30965平米
規(guī)劃面積：
15025平米

          

          
建筑面積：
46272平米
建筑面積：
81046平米

          

          
物業(yè)公司：
世邦魏理仕物業(yè)顧問
物業(yè)公司：
海南香格麗舍物業(yè)公司

          

          
物業(yè)費(fèi)：
公寓2.8、雙拼別墅4.3、獨(dú)棟別墅4.8元/平米/月
物業(yè)費(fèi)：
2.40元/平米/月

          

          
地址：
海口市龍昆南延長(zhǎng)線迎賓大道上（恒大文化旅游城北側(cè)）
地址：
海口市國貿(mào)金龍路15號(hào)金龍公安局旁

          

          
金島國際配套 PK 逸龍廣場(chǎng)配套

          

          
學(xué)校：
城南小學(xué)(560米)國興中學(xué)(1.29公里)海南醫(yī)學(xué)院(城西校區(qū))(2.75公里)海南大學(xué)(城西校區(qū))(3.02公里)海口山高學(xué)校(2.77公里)
學(xué)校：
玉沙學(xué)校、雙島學(xué)校、華僑中學(xué)

          

          
購物：
大匯興購物中心(3.52公里)家樂福超市(紅城湖店）(4.82公里)永順超市(國興中學(xué)店)(1.18公里)
購物：
上邦百匯城、京華城、宜欣城

          

          
醫(yī)院：
第一八七中心醫(yī)院門診部(3.38公里)海口市中醫(yī)醫(yī)院門診部(3.98公里)海南省婦幼保健院(龍昆南路)(4.69公里)海南省第四人民醫(yī)院(4公里)
醫(yī)院：
海南省醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院、海南省人民醫(yī)院

          

          
生活：
山高菜市場(chǎng)(2.71公里)首藝造型(椰海大道)(2.04公里)工商銀行(海口鳳翔支行)(2.65公里)農(nóng)業(yè)銀行(鳳翔支行)(2.59公里)
生活：
暫無

          

          
娛樂：
好歌聲量販KTV(3.01公里)飛翔1號(hào)音樂清吧(3.46公里)麗華酒吧KTV(3公里)奧斯卡亞豪國際影城(4.53公里)
娛樂：
萬綠園、金牛嶺公園、海口灣

          

          
餐飲：
拾味館(紅城湖店）(4.78公里)周氏金牌臺(tái)灣牛肉面(城西店)(3.48公里)高第街56號(hào)餐廳(海口店)(4.97公里)瓊菜王(南海大道)(4.25公里)尊寶比薩(府城店)(4.84公里)
餐飲：
暫無

          

          
交通：
旅游公交3、7線、K3路
交通：
4.29.48.28.57.7.13.18等多路公交車

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南金島國際買房?jī)?yōu)勢(shì)：
          

          1、海口新房?jī)?yōu)勢(shì)：海口新城區(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢(shì)在于低房?jī)r(jià)，而劣勢(shì)則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個(gè)區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時(shí)間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。 
          

          2、海南金島國際樓盤詳情：金島國際位于海口市龍昆南延長(zhǎng)線迎賓大道上（恒大文化旅游城北側(cè)），物業(yè)公司是世邦魏理仕物業(yè)顧問，物業(yè)費(fèi)公寓2.8、雙拼別墅4.3、獨(dú)棟別墅4.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率37.56%，容積率1.0，樓盤規(guī)劃面積30965平米。
          

          3、海南金島國際賣點(diǎn)：小區(qū)有溫泉入戶、帶有超大贈(zèng)送及園林水系。配套設(shè)施將非常豐富，有生活居住必須的多種商業(yè)設(shè)施及星級(jí)酒店群，也有高尚體驗(yàn)的室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、 生態(tài)濕地公園等，項(xiàng)目將打造一種被向往的生態(tài)宜居生活方式，使寧靜不再遠(yuǎn)離城市 。。
          

          海南金島國際
          

          三、為什么金島國際房?jī)r(jià)天天漲
          

          為什么金島國際房?jī)r(jià)天天漲？海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會(huì)越來越多。雖然海口的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個(gè)海南，所以海口的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。
          

          金島國際房地產(chǎn)到底能不能生紙？海口的土地越來越少，當(dāng)海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，金島國際的房子會(huì)越來越紙錢，金島國際新房越來越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口房子未來是絕不愁生紙出手的。
          

          所以說，海南金島國際的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。
          

          海南海口房地產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來海口購房，海南金島國際房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
          綜合評(píng)價(jià)：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了海口的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。總的來說，金島國際的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。
          

          以上就是《海南海口金島國際 VS 逸龍廣場(chǎng)增紙空間分析解讀~》的全部?jī)?nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析金島國際新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南王偉購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。
          

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          海南海口金島國際 VS 逸龍廣場(chǎng)增值空間分析解讀~此文由臻房小呂編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/1931.html
          


          

          

          


          
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