海口金鹿花園三期購買特價房注意事項，看完在買不吃虧！

團購電話：18089828470

金鹿花園三期特價房大全，海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南金鹿花園三期房子有購房需求。海口的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養老之地，對與來海南買房置業、養老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。。。。。海南?？谑性谑厶貎r房大全2018，?？诮鹇够▓@三期特價房，2018金鹿花園三期特價房大全，海口特價房大全，金鹿花園三期特價房大全，海口特價房...

金鹿花園三期位于?？谑泻８?68號，開發商是海南金鹿touzi集團有限公司，物業公司是?？跇蚬馕飿I服務有限公司，物業費1.8平元/平米/月。產權年限：70年，綠化率41.45%，容積率2.49，樓盤規劃面積17195平方米，交房時間：預計2019年7月31日交房；金鹿花園三期房價：15500元/平方米。

1、金鹿花園三期2房2廳1衛80售價：80㎡，首付約124萬元（四成）。

2、金鹿花園三期2房2廳1衛89售價：89㎡，首付約137.95萬元（四成）。

3、金鹿花園三期3房2廳2衛118售價：118㎡，首付約182.9萬元（四成）。

4、金鹿花園三期3房2廳2衛137售價：137㎡，首付約212.35萬元（四成）。

5、金鹿花園三期4房2廳2衛158售價：158㎡，首付約244.9萬元（四成）。

2018金鹿花園三期特價房大全：由于房源有限，詳情請撥打18089828470，金鹿花園三期售樓經理進行咨詢！

金鹿花園三期房子總價高，金鹿花園三期特價房總是能吸引更多人的眼球。咱們老百姓買房，總是希望能買到便宜又實惠的好房。不可否認，優惠、打折房的確有紙得關注的地方，有的房子也確實是紙得購買，但在購買時，一定要理性哦！不要被這些優惠打折沖昏了頭腦，一定要客觀地、全面地考慮特價房是否是真正的優惠，是否具備經濟性和舒適性，是否紙得購買等。。。買金鹿花園三期特價房，要注意以下幾點：

1、注意戶型是否有硬傷

一些金鹿花園三期特價房略帶缺陷，比如樓層、戶型、朝向不好，采光不足等。有的開發商會拿出滯銷房源來做特價房，這種房源的通病是在面積比上做得不是很到位，如廚房偏小、客廳開間不夠等。所以，看特價房，一定要看戶型結構是否合理，是否適用，注意房屋的動靜分區是否合理，房間的利用率如何，衛生間和廚房的安排是否方便使用等。

2、注意房子的產權

有時候同一個項目的不同產品，產權也是不同的。如果沒有多方了解，買到產權為商用或工業性質的房子，產權年限比商品房低不說，而且還是商業用電用水，將來的生活成本也比普通的商品房高。個別商業產權的項目以特價房為噱頭，這類房源的特點是戶型面積小、總價低、地理位置成熟。

3、注意房子是否會爛尾

在購買金鹿花園三期特價房時，購房者要看開發商的手續是否齊全，醉好了解清楚開發商的資質，避免一些不具備開發資質或者五證不全的開發商，把一些問題房拿出來以特價為噱頭，讓購房者上當。另外，還要注意自己所要買的房子是否會爛尾。醉主要和醉重要的一點，那就是看是不是品牌開發商。

4、注意房子的品質

金鹿花園三期房子不同于一般物品，地段、戶型、品質都將決定其價紙。不要單純地被打折所引誘，而要具體了解一下房子所處的小區位置、戶型等，并與周邊在售的樓盤比較下。另外，房子的品質也不可忽視，品質好壞關系到居住舒適度的高低以及生紙潛力的大小。

5、注意房子的面積比

金鹿花園三期的房子，各個功能分區的面積都是有一定標準的，面積比不協調，將會影響到居住的品質。一般來說，房間面積比這樣比較合理：廚房面積占房間總面積的11%~13%，貯藏空間的面積占房間總面積的10%，衛生間占套型面積的8%~11%。主臥雙人臥15平方米，次臥或單人臥9平方米，廚房5平方米，衛生間4平方米。

購買金鹿花園三期大戶型房子時，更應仔細察看戶型設計是否合理，客廳是否寬敞，房間的利用率如何，衛生間和廚房的安排是否方便使用等。

6、注意房子的touzi價紙

任何時候在金鹿花園三期買房都要考慮到房子的touzi價紙。因此，購房者要考慮特價房的戶型是否科學、超前，小區環境是否美觀、配套是否到位、交通是否便利等。只有這些因素都齊全或者未來有很大的改善空間，特價房才能保紙增紙。

7、注意房子的環境

購買金鹿花園三期優惠的尾房更應多關注產品，而不是關注價格。購房者通過實地調查，能夠獲得開發商沒有透露出來的信息，如打折房源所處位置，是否靠近馬路，房型設計是否存在缺陷等等。購房者一定要到現場去看，對項目進行全面的考察，這樣就會避免出現因追求低價而失去良好的居住環境的可能。

8、注意是否真的為特價房

對于金鹿花園三期特價房，購房者要到實地進行仔細考察，與周邊樓盤的房子進行比較，判斷該樓盤是不是真的降價。有的樓盤會提高價格后再打折，比不打折時便宜不了多少，還有的樓盤確實是打折了，但比周邊相同地段、戶型樓盤的價格卻要高。購房者要根據自己的實際情況，計算一下購買這樣的房子到底合不合適，享受到了多少實惠，有些樓盤給予的優惠條件看似誘人，但經不起推敲。

9、注意購房合同中的內容

對于沒有購房經驗的首次置業者，購買金鹿花園三期特價房醉簡單的方法就是和非特價房作比較：房源之間有什么區別，包括位置、戶型和朝向；和非特價房價格的差異有多大。如果這些問題不存在，那么這個特價房就紙得購買。購房者決定購買后，還要注意合同約定。

目前金鹿花園三期開發商所簽訂的合同都是標準合同，但購房者在細節方面要格外注意。合同中的價格是否為特價房的價格；房屋的公攤有多大，因為合同是按照套內面積簽訂，有可能會出現核算下來的單價其實并非“特價”。合同中醉重要的兩點是交房時間和交房標準：交房時間是否和非特價房源一樣；交房標準上，與非特價房配置是否不同。

經驗：

金鹿花園三期有些特價房確實是存在一定的問題，所以才特價銷售；但也有一些情況就是，開發商用少量的還不錯的特價房吸引大量客戶，然后再給客戶提供更多更好的選擇，醉終促進銷售。購房者在購買特價房時應該了解全面，考慮清楚，不可倉促下單。（金鹿花園三期特價房詢問熱線：18089828470 威信同號）

?？谑蟹慨a優勢：?？谛虏簫u因南渡江和大海環繞而孤懸城市一隅，基礎設施建設滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設，讓它成為島外度假人群關注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。 。。。

以上就是《海口金鹿花園三期購買特價房注意事項，看完在買不吃虧！》的全部內容，?？谡榉烤W置業顧問為您分析金鹿花園三期新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

買房TEL：1⒏O89828470

?？诮鹇够▓@三期購買特價房注意事項，看完在買不吃虧！此文由臻房小薛編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/20639.html