2019年美林江畔房價會跌嗎？會降到多少？

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美林江畔房子合適買嗎？海口沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。美林江畔房價走勢2019 醉新消息，海南海口房價又漲了，美林江畔新房還紙得買嗎？今天就來說說大家比較關(guān)心的海南海口美林江畔2019 年房價趨勢，及2019 年海口房價會不會漲，下面是美林江畔樓盤詳細(xì)的介紹。

一、美林江畔樓盤詳情

美林江畔均價：16800元/㎡

美林江畔地址：海口市美蘭區(qū)海瑞橋南瓊山大道229號

開盤：2019 年10月1日1#和2#已開盤

交房：預(yù)計(jì)2019年12月底一期1-2#交房

目前處于在售狀態(tài)。

美林江畔規(guī)劃

規(guī)劃面積：106666.67平米

建筑面積：250000平米

總  棟  數(shù)：高層21棟、別墅68棟棟

規(guī)劃戶數(shù)：1712戶

美林江畔樓盤配套

【生活配套】：星平物流(1.78公里)建設(shè)銀行(海口新大洲大道支行)(3.07公里)中國銀行(鳳翔路支行(3.21公里)

【娛樂配套】：海南領(lǐng)航者山地越野運(yùn)動俱樂部(1.82公里)時代網(wǎng)絡(luò)會所(高登東街)(4.97公里)

【餐飲配套】：廚房好味(濱江店)(1.39公里)本味(濱江路店)(1.66公里)黑鉆石法式西點(diǎn)(瓊山店(940米)

【購物配套】：萬佳樂超市(1.06公里)明珠廣場(8.21公里)國秀城(4.31公里)

【醫(yī)院配套】：海南省人民醫(yī)院(12.64公里)海南省農(nóng)墾總醫(yī)院(11.2公里)海南醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院(8.97公里)

二、海口房價走勢如何？

想知道2019 年美林江畔房價走向如何，想要看實(shí)際海南房地產(chǎn)市場發(fā)展情況，我們先來看看海南海口房價走勢：

2019 年醉新海南海口房價均價15042元/㎡，環(huán)比上月：↑0.62%。很多外地人都偏愛在海南海口買房，和其他地方截然不同。海南海口買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。

海南海口房價走勢

海口房價：15042元/㎡，環(huán)比上月：上漲0.62%。

交通狀況：高鐵距三亞2小時，全省高速便捷

平均氣溫：24.15℃

海口優(yōu)勢：海口新城區(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價，而劣勢則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。

三、美林江畔新房紙得買嗎？

1、其實(shí)就算我們不看海南海口房價的趨勢數(shù)據(jù)，也大致能夠判斷出美林江畔小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續(xù)增加，美林江畔得天獨(dú)厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來5年內(nèi)，海口房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到海口過冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L時間生活在美林江畔，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到海口租房，加大了對海口小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時候漲價不說，經(jīng)常會出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對海口小戶型商品住宅增長的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時間段內(nèi)，海口小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在海口或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待美林江畔房價低點(diǎn)的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時間再看現(xiàn)在就是海口房價近幾年的醉低點(diǎn)，來海南買房永遠(yuǎn)都不會過時。

為啥海口房價仍舊上升？

關(guān)于美林江畔房價會不會下跌引發(fā)了各方爭議，有專家認(rèn)為2019 年下半年房價將全面下滑，也有人認(rèn)為房價將平穩(wěn)發(fā)展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔(dān)心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實(shí)房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2019 年觸底。

只要配套跟上了，美林江畔房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

2019 年海南房價整體不會下跌，美林江畔房價甚至還會出現(xiàn)小幅上漲。。。

海南買房子優(yōu)勢：海口新城區(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價，而劣勢則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。 。。。海口房產(chǎn)

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