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海南海口房價 衍宏康馨花園戶型分析！近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口買房，使海南土地供應不斷減少，衍宏康馨花園房子稀缺性也日顯突出。衍宏康馨花園買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價2019 ！衍宏康馨花園什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于衍宏康馨花園戶型圖了解不多，如何才能夠選擇衍宏康馨花園的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。
衍宏康馨花園樓盤簡介： 項目占地16444.67平方米，總建筑面積62634.88平方米。康馨花園首創三廳戶型區和雙園社，上下皆是園圃，左右各有天地！社區園林風格以東南亞風格為主，有入口廣場、中心景亭、一條彎曲的景觀小溪貫穿整個園區，為整個園林增加了動感和靈氣，沿小溪布置的親水木道與木平臺更拉近人與水的距離。在A、B棟之間布置了一個自由性的下沉式園林泳池，泳池區設有木花架、涼亭、木拱橋等，還有供老年人和兒童活動的養生廊、兒童樂園和文化廣場等。 桂馨閣、蘭馨閣有四室兩廳與三室兩廳兩種戶型，主臥采取了走進式飄窗的形式，通風采光良好，視野開闊。德馨閣有三室兩廳、二室兩廳、一室一廳、一室戶等多種戶型，各樓立面體現休閑性、時尚性，由于采用了增加走進式飄窗、屋頂退臺、設置花架等手法，豐富了立面的造型。…
衍宏康馨花園均價：12000元/㎡
衍宏康馨花園售樓熱線：400-654-6680(轉870)
衍宏康馨花園樓盤地址：海口市龍昆南路與振興路交界處
衍宏康馨花園樓盤配套：
生活：綜合商場:中山路商業街、水果批發市場、天茂超市、培龍農貿市場、丁村市場。 周邊醫院： 醫院:187醫院、府城醫院、瓊山醫院、瓊山療養院、婦幼保健醫院。
娛樂：暫無
餐飲：暫無
購物：暫無
醫院：醫院:187醫院、府城醫院、瓊山醫院、瓊山療養院、婦幼保健醫院。
樓盤優勢：四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
一、衍宏康馨花園戶型鑒賞
戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于衍宏康馨花園小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹衍宏康馨花園戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）
衍宏康馨花園戶型圖 - 3室1廳1衛
衍宏康馨花園戶型售價：3室1廳1衛，桂馨閣㎡，約0萬元。
衍宏康馨花園戶型分析：該戶型總體格局較方正，南北通透，全明設計，采光通風均良好。私享專屬電梯，玄關、廚房雙入戶，出行方便且私密性有保障。
二、衍宏康馨花園戶型圖怎么看？
很多人并不懂得如何看衍宏康馨花園戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看衍宏康馨花園戶型圖呢？怎么挑選衍宏康馨花園好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，衍宏康馨花園購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。
2、看采光：采光要看樓體結構，衍宏康馨花園買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。
3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，衍宏康馨花園戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在衍宏康馨花園買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。
三、衍宏康馨花園戶型怎么選？
戶型是房子的整個靈魂所在，衍宏康馨花園買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，衍宏康馨花園戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。
1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。
看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。
2、南北通透：大部分人衍宏康馨花園購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。
3、動靜分區
動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。
靜區：臥室、書房、主衛等。
動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。
從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。
而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。
4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。
如果衍宏康馨花園樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在衍宏康馨花園選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。
5、其他細節：
①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。
②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。
③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。
④確保大門沒有對著電梯。
⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。
⑥了解整棟樓的公攤情況。
總而言之，衍宏康馨花園買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。
四、海口哪些新房還能生紙
海口房地產有沒有touzi空間？衍宏康馨花園周邊哪些樓盤生紙快，海口房子會生紙嗎？由于海南海口房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口哪些房產合適買，僅供參考！。
1、奧林匹克花園 均價價格待定元/㎡，樓盤地址：海秀大道58號。
2、祥閣海濱城 均價8500元/㎡，樓盤地址：海口市金茂西路17號。
3、新香緹假日 均價售罄元/㎡，樓盤地址：秀英區(海口) 老城經濟開發區。
4、城市海岸三期 均價13000 元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長怡路22-23號。
5、海南生生國際購物中心 均價25000元/㎡，樓盤地址：海口濱海大道26號濱海公園旁。
6、華源大廈 均價12000元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路。
7、雙龍苑 均價9600元/㎡，樓盤地址：海口市金坡路22號（省社保局）。
8、廣昌花苑 均價9800元/㎡，樓盤地址：海南省海口市龍華區龍昆南路西側。
9、衡陽大廈 均價8300元/㎡，樓盤地址：海口市人民大道21-1號（海甸三東路與四東路中段）。
10、水云軒 均價13000元/㎡，樓盤地址：海口市金貿西路28號。
海南海口買房，想在海南衍宏康馨花園買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
小編結語：海口買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，海口小戶型公寓顯然更受歡迎。衍宏康馨花園戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。衍宏康馨花園戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。
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