海南海口購房怎樣選？看完恩祥·新城買房攻略不再是困擾！

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海南海口房價 恩祥·新城房子好不好？恩祥·新城買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從海口房產小白變成海口房產專家。為啥“候鳥”老人總去海口買房子？2019 恩祥·新城購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：海口適合養老度假嗎，恩祥·新城能不能生紙？等等，那么，恩祥·新城房子怎么樣？恩祥·新城樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

一、恩祥·新城房子如何？

在海口買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在恩祥·新城買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下恩祥·新城的配套及房價。

恩祥·新城位于椰海大道與海榆中線交匯處（北大附中附小旁），開發商是海南恩祥新城實業有限公司，物業公司是海南沃爾美物業管理有限公司，物業費2.9元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率2.80，樓盤規劃面積74108平米。

恩祥·新城房價：16800元/㎡

恩祥·新城售樓處：400-654-6680（轉1866）

恩祥·新城樓盤地址：椰海大道與海榆中線交匯處（北大附中附小旁）

樓盤優勢：恩祥·新城集商業中心、旅游區、創意產業、傳統文化及生態資源為一體的商業集群。。

二、為何“候鳥”老人愛去海南購房？

海南海口房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口買房，海南海口房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為海口的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，海口房產還是一樣的火爆，海口房價沒降反升了，那么，為什么“候鳥”老人愛去海南海口買房子？

1、清新的空氣：被大城市的高房價壓得喘不過氣，霧霾、污染，環境惡化已經成為了每個人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：海南素來有“天然大溫室”的美稱，長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，被譽為“東方夏威夷”，即使在大冬天海口也能穿著短袖四處游逛，曬太陽。

3、綠色蔬菜水果：海口四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，去四面環海的海南島，享應有的環境自然環境和豐富多樣的熱帶水果這是非常幸福享受的事情，恩祥·新城真正可以做到推窗見海，聽濤入眠。

4、慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節奏的生活。

提醒：到海南買房，依靠著海南島這個大的自然環境，花園般的地方。在明確自己買房的標準后。在選房時，還要注意以下四點：

1、生活是否方便？

2、醫療服務如何？

3、社區文化建設如何？

4、小區戶型、小區周邊環境等這些細節。。。

三、恩祥·新城買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來海口買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南恩祥·新城買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，海口買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了恩祥·新城沙盤就做決定。恩祥·新城房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉海口的購房政策很重要。不要等看好了恩祥·新城的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀恩祥·新城《合同條款》，當你選好了恩祥·新城的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

四、海口哪些新房生紙快

海口新房有沒有touzi空間？恩祥·新城周邊什么樓盤還紙得買，海口房子會生紙嗎？由于海南海口房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口哪些房子生紙快，僅供參考！。

1、藍水灣2期江海匯 均價9200元/㎡，樓盤地址：文明東路嶺下村。

2、魯能釣魚臺美高梅 均價15000元/㎡，樓盤地址：海口市長流起步區長濱五路釣魚臺·美高梅銷售中心。

3、尚海華廷 均價42000元/㎡，樓盤地址：海韻路17號。

4、金城·新天地 均價17000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區海秀大道(海口汽車西站旁)。

5、紫園 均價13000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長怡路27號(觀海臺內進800米)。

6、海口萬達廣場 均價7300元/㎡，樓盤地址：海口市白水塘路與海榆中線交匯處。

7、新世界花園度假村悅江庭 均價10000 元/㎡，樓盤地址：海口市南渡江入海口的新埠大道1號。

8、輕城陽光 均價9500 元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區鳳翔路鳳翔橋(省司法廳)兩側，美舍河中段。

9、寶華海景公寓2號樓 均價14660元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道75號。

10、碧桂園中央半島 均價17300元/㎡，樓盤地址：海南自貿區海口新埠島江東新區旁。

海口房價，想在海南恩祥·新城買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小編結語：海南旅游房產的需求不同，海口房產主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。總而言之，恩祥·新城不僅適合旅游，更適合養老。

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