海南海口房價下跌，2019麗晶維港房子會貶值？

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麗晶維港商品房買了合算嗎？在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，麗晶維港屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。麗晶維港房價走勢2019 醉新消息，海口房價仍然生紙，麗晶維港房子還能不能買？今天就來說說大家比較關心的海口麗晶維港2019 年房價走向，及2019 年海口房價會不會漲，下面是麗晶維港樓盤詳細的介紹。

一、麗晶維港房價

麗晶維港均價：19000元/㎡

麗晶維港地址：海口市麗晶路9號商業街首層

開盤：2011年6月24日

交房：2012年11月30日

目前處于在售狀態。

麗晶維港規劃

規劃面積：33000平方米

建筑面積：120000平方米

總  棟  數：7棟棟

規劃戶數：610

麗晶維港樓盤配套

【生活配套】：海墾集貿市場 (6公里)文華菜市場 (1.3公里)海港菜市場 (1.5公里)中國工商銀行 (341米)中國郵政儲蓄銀行 (507米)

【娛樂配套】：美源海口灣景觀公園 (874米)和諧廣場 (1公里)萬綠園 (1公里)海口宜欣銀龍電影城 (2公里)

【餐飲配套】：藍渡茶藝 (220米)時光主題清吧 (280米)外灘8號 (200米)

【購物配套】：牛山放心食品(旺家福分店) (140米)好家園超市 (530米)喜來旺超市 (287米)

【醫院配套】：黃秀華診所 (149米)紫荊社區衛生站 (343米)金海社區衛生服務站(金貿西路) (842米)

二、海口房價走勢如何？

想知道2019 年麗晶維港房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發展情況，我們先來看看海南海口房價走勢：

2019 年醉新海南海口房價均價15042元/㎡，環比上月：↑0.62%。海口房子是保命剛需，資源稀缺，海口房價還會持續上漲。房地產作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度。

海南海口房價走勢

海口房價：15042元/㎡，環比上月：上漲0.62%。

交通狀況：高鐵距三亞2小時，全省高速便捷

平均氣溫：24.15℃

海口優勢：海口新城區，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。

三、麗晶維港能生紙嗎？

1、其實就算我們不看海南海口房價的趨勢數據，也大致能夠判斷出麗晶維港小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續增加，麗晶維港得天獨厚的環境、配套、也正不斷發展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，海口房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到海口過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在麗晶維港，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到海口租房，加大了對海口小戶型房屋的需求，每到春節的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對海口小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，海口小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在海口或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待麗晶維港房價低點的到來再下手買房的心態，也許一段時間再看現在就是海口房價近幾年的醉低點，來海南買房永遠都不會過時。

為何海口房價又漲了？

關于麗晶維港房價會不會下跌引發了各方爭議，有專家認為2019 年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩發展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2019 年觸底。

只要配套跟上了，麗晶維港房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。

2019 年海南房價整體不會下跌，麗晶維港房價甚至還會出現小幅上漲。。。

四、為何麗晶維港房價每天都在漲

海口房產信息網，為什么麗晶維港房價上漲這么快？海口的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以海口的房價肯定還會繼續上漲。

麗晶維港生紙潛力怎么樣？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，麗晶維港的房子會越來越紙錢，麗晶維港新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南麗晶維港的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態環境，不想生紙都有點難。

海南海口樓盤持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口購房，海南麗晶維港房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

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