海南海口買房秘籍，夢(mèng)享龍騰灣小戶型秘籍~

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海南海口房?jī)r(jià) 夢(mèng)享龍騰灣戶型分析！海口新城區(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢(shì)在于低房?jī)r(jià)，而劣勢(shì)則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國(guó)興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個(gè)區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時(shí)間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。 夢(mèng)享龍騰灣買房不被忽悠得會(huì)看戶型！海南海口房?jī)r(jià)2019 ！夢(mèng)享龍騰灣什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對(duì)于夢(mèng)享龍騰灣戶型圖了解不多，如何才能夠選擇夢(mèng)享龍騰灣的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

夢(mèng)享龍騰灣樓盤簡(jiǎn)介：夢(mèng)享龍騰灣位于西海岸新城市中心中軸線的起點(diǎn)為位置，是整個(gè)西海岸的“龍頭”，是海口會(huì)展中心唯一配套的居住項(xiàng)目。海口國(guó)際會(huì)展中心聚集的都是星級(jí)酒店和高端別墅項(xiàng)目，我們項(xiàng)目北面直面一線海景，在家里就可以享有海景景觀，風(fēng)水位置佳。項(xiàng)目周邊市政配套及生活配套都極為成熟便利，如海南會(huì)展中心、遠(yuǎn)大購物廣場(chǎng)、海口是重點(diǎn)學(xué)校五源河學(xué)校、三甲醫(yī)院腫瘤醫(yī)院等。項(xiàng)目緊鄰海口城市主干道——濱海大道，綿延22公里的熱帶濱海景觀大道，通過濱海大道可快速通達(dá)海口各個(gè)區(qū)域。夢(mèng)享龍騰灣項(xiàng)目總用地面積67056.57㎡，總建筑面積約22萬㎡，規(guī)劃設(shè)計(jì)7棟、30層“邁阿密”風(fēng)格雙景板式建筑，以“之”字型布局，每棟向東或向西偏轉(zhuǎn)45度，確保醉佳瞰海角度。目前一期1、3、4號(hào)樓已交房，2號(hào)樓（產(chǎn)權(quán)式酒店）、商鋪及二期5…

夢(mèng)享龍騰灣均價(jià)：17300元/㎡

夢(mèng)享龍騰灣售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)1392)

夢(mèng)享龍騰灣樓盤地址：濱海大道292號(hào)（海南國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目?jī)?nèi)）

夢(mèng)享龍騰灣樓盤配套：

生活：農(nóng)行、工行、建行、中行

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物：遠(yuǎn)大購物廣場(chǎng)

醫(yī)院：省人民醫(yī)院 、腫瘤醫(yī)院（三甲）

樓盤優(yōu)勢(shì)：度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

一、夢(mèng)享龍騰灣戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于夢(mèng)享龍騰灣小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹夢(mèng)享龍騰灣戶型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

夢(mèng)享龍騰灣戶型圖 - 暫無

夢(mèng)享龍騰灣戶型售價(jià)：暫無，46㎡，約79.58萬元。

夢(mèng)享龍騰灣戶型分析：戶型設(shè)計(jì)雖簡(jiǎn)約但實(shí)用；廚衛(wèi)功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計(jì)，可保證室內(nèi)干燥避免細(xì)菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽臺(tái)將美景自然延入，采光效果極佳。

二、夢(mèng)享龍騰灣戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看夢(mèng)享龍騰灣戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看夢(mèng)享龍騰灣戶型圖呢？怎么挑選夢(mèng)享龍騰灣好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，夢(mèng)享龍騰灣購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，夢(mèng)享龍騰灣買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，夢(mèng)享龍騰灣戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在夢(mèng)享龍騰灣買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、夢(mèng)享龍騰灣戶型怎么選？

戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，夢(mèng)享龍騰灣買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，夢(mèng)享龍騰灣戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透：大部分人夢(mèng)享龍騰灣購房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果夢(mèng)享龍騰灣樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽房都不會(huì)特別的通透，所以在夢(mèng)享龍騰灣選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒有對(duì)著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，夢(mèng)享龍騰灣買房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、買房，你越顧慮，夢(mèng)享龍騰灣房?jī)r(jià)越漲！

2019 年醉新海南海口房?jī)r(jià)均價(jià)15042元/㎡，環(huán)比上月：上漲0.62%。隨著海口環(huán)境的不斷改善，海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

2、夢(mèng)享龍騰灣房?jī)r(jià)：17300元/㎡，位于濱海大道292號(hào)（海南國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目?jī)?nèi)）。

3、夢(mèng)享龍騰灣買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

海口房?jī)r(jià)，海南海口住宅持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來海口買房，海南海口房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，你越糾結(jié)，夢(mèng)享龍騰灣房?jī)r(jià)越漲，想在夢(mèng)享龍騰灣買房，早買早好。

小編結(jié)語：海南屬熱帶氣候，長(zhǎng)夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口過冬。夢(mèng)享龍騰灣戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。夢(mèng)享龍騰灣戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

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