咨詢V信：18
0⒏⒐828
⒋70
海南綠地城房價多少？海口擁有美麗純凈的生態環境,海南綠地城水環境質量保持良好狀態。海南綠地城異地購房預算表，海南買房不可只顧著房價，海南綠地城購房稅費不可怠忽，海南綠地城買套房子得多少錢？海南綠地城醉低多少錢？海口海南綠地城購房預算怎么算？海口海南綠地城買房要交哪些稅費？海南綠地城買套房子到底要準備多少錢？
海南綠地城買房到底要準備多少錢？這個問題見仁見智，老輩人習慣湊夠全款去買房，年輕一代覺得提前消費才是正解。在高房價的壓力下，不少人坦言能存夠一套房子的首付已是萬事大吉，然而買房也不能單單只盯著首付款，還有很多因素需要拿起“算盤”細細算。
一、海南綠地城買一套房子要花多少錢？
海南綠地城買一套房子要花多少錢？對于購房者其實很想搞清楚這件事，這樣心里才能提前做好預算，不會為現在的沖動和不理智買單。下面我們來看一下海南綠地城的價格及折扣~~
海南 綠地城樓盤詳情：海南綠地城位于海南省海口市美蘭區海榆大道與新大洲大道交匯處，開發商是海口綠地鴻翔置業有限公司，物業公司是長城物業，物業費2.00元/平米/月。產權年限：70年，綠化率50%，容積率1.25，樓盤規劃面積7800000平米，交房時間：2015-12-30；海南綠地城房價：16000元/平方米。
1、海南綠地城1室1廳1衛售價：45㎡，約72萬元。
2、海南綠地城2室2廳1衛售價：80㎡，約128萬元。
3、海南綠地城2室2廳1衛售價：97㎡，約155.2萬元。
4、海南綠地城2室2廳2衛售價：124㎡，約198.4萬元。
5、海南綠地城2室2廳2衛售價：126㎡，約201.6萬元。
6、海南綠地城2室2廳2衛-售價：126㎡，約201.6萬元。
7、海南綠地城2室2廳2衛售價：127㎡，約203.2萬元。
8、海南綠地城2室2廳2衛售價：128㎡，約204.8萬元。
9、海南綠地城2室2廳2衛售價：129㎡，約206.4萬元。
10、海南綠地城2室2廳2衛售價：131㎡，約209.6萬元。
11、海南綠地城3室2廳1衛售價：95㎡，約152萬元。
12、海南綠地城3室2廳1衛售價：100㎡，約160萬元。
13、海南綠地城3室2廳2衛售價：123㎡，約196.8萬元。
14、海南綠地城4室2廳2衛售價：125㎡，約200萬元。
15、海南綠地城4室2廳2衛售價：140㎡，約224萬元。
16、海南綠地城2室2廳1衛售價：80㎡，約128萬元。
17、海南綠地城2室2廳2衛售價：124㎡，約198.4萬元。
18、海南綠地城2室2廳2衛售價：126㎡，約201.6萬元。
19、海南綠地城2室2廳2衛售價：128㎡，約204.8萬元。
20、海南綠地城2室2廳2衛售價：129㎡，約206.4萬元。
21、海南綠地城2室2廳2衛售價：131㎡，約209.6萬元。
22、海南綠地城3室2廳1衛售價：100㎡，約160萬元。
23、海南綠地城A戶型2室2廳1衛售價：80㎡，約128萬元。
24、海南綠地城A戶型2室2廳1衛售價：80㎡，約128萬元。
25、海南綠地城1室1廳1衛售價：45㎡，約72萬元。
26、海南綠地城2室2廳2衛售價：124㎡，約198.4萬元。
27、海南綠地城2室2廳2衛售價：131㎡，約209.6萬元。
28、海南綠地城B戶型1室2廳1衛售價：65㎡，約104萬元。
29、海南綠地城B戶型2室2廳1衛售價：65㎡，約104萬元。
30、海南綠地城2室2廳2衛售價：131㎡，約209.6萬元。
31、海南綠地城C戶型1室2廳1衛售價：65㎡，約104萬元。
32、海南綠地城C戶型2室2廳1衛售價：65㎡，約104萬元。
33、海南綠地城C戶型2室2廳2衛售價：126㎡，約201.6萬元。
34、海南綠地城2室2廳2衛售價：124㎡，約198.4萬元。
35、海南綠地城2室2廳2衛售價：131㎡，約209.6萬元。
36、海南綠地城D戶型2室2廳1衛售價：80㎡，約128萬元。
37、海南綠地城D戶型2室2廳1衛售價：80㎡，約128萬元。
38、海南綠地城D戶型2室2廳2衛售價：128㎡，約204.8萬元。
39、海南綠地城E戶型2室2廳1衛售價：95㎡，約152萬元。
40、海南綠地城E戶型2室2廳2衛售價：126㎡，約201.6萬元。
41、海南綠地城E戶型3室2廳1衛售價：95㎡，約152萬元。
42、海南綠地城F戶型2室2廳1衛售價：95㎡，約152萬元。
43、海南綠地城F戶型2室2廳2衛售價：127㎡，約203.2萬元。
44、海南綠地城G戶型1室2廳1衛售價：65㎡，約104萬元。
45、海南綠地城G戶型2室2廳2衛售價：132㎡，約211.2萬元。
46、海南綠地城H戶型2室2廳1衛售價：80㎡，約128萬元。
47、海南綠地城J戶型3室2廳2衛售價：120㎡，約192萬元。
48、海南綠地城t2室2廳2衛售價：131㎡，約209.6萬元。
二、海南綠地城買房預算表
很多打算海南綠地城買房的人都會困惑，海南綠地城到底該準備多少錢？手頭的錢夠不夠？還需要借多少？其實，海南綠地城買房不能只盯著房價，物業、稅費及其他相關項產生的支出也是不能漏掉的。
1、估算個人資產和家庭的可支配收入：海南綠地城買房第一步要做的就是對自己的經濟狀況進行估算，如現有的資產有多少、家庭的收入如何，這些是考量一個人購買力的主要因素。而購買力則是決定購房者能夠購買什么樣的房子。
2、考慮還貸能力：如果選擇貸款的方式在海南綠地城買房，那么必須考慮到房屋首付和月供的問題。首付比例越高，月供壓力就越小，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。
在海南綠地城購房之前，首先要合理規劃自己現在的資金以保證能夠用來繳納首付款，其次要做好未來收入預期，根據銀行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供應該控制在月收入的30％左右，這樣才能更好的保障日常的生活不受影響。
3、根據購買力選擇適宜的房價和房屋面積：海南綠地城房子沒有醉好的，只有醉合適的。在挑選海口的房子的時候，只要根據自身的實際情況來選擇，即使買了，也不會后悔。確定了大致的購買力后，就可以據此確定大致的海口房價區間了。
但是房屋面積也影響著海南綠地城房子總價，所以，還需要確定好房屋的面積問題，換個角度來說就是房屋的戶室。這里醉好根據家庭的人口，和自身的情況來選擇，太大了會造成浪費，小了又會讓生活變得非常不適。所以，適宜很關鍵。
三、海南綠地城買房要交哪些稅費？
1、首付款：根據目前海口醉新的政策，海南綠地城買房的醉低首付標準是3成，商業貸款和公積金的標準是一致。當然這里說的都是首套房，因為海口存在XG政策，在二套房的首付標準上有所區別。
2、按揭月供：交了首付后，剩下的房款只能靠貸款來解決。貸款的途徑有兩種，公積金和商業貸款，二者利率不同，所以在月供數額上也就有所區別。目前商貸的基準利率是4.9%，公積金則是3.25%。，一般來說，月供占收入的50%是警戒線，30%是一個舒適線。
3、各種稅費：稅費支出包含契稅、印花稅、產權代辦費及房屋登記費等；契稅：根據2016年醉新的契稅政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面積在90平以上，按1.5%征收；二套房面積在90平以上的，按照2%征收。北上廣深地區二套房按照3%的標準征收；印花稅為5塊錢，每增加一位購房者增加5元；產權代辦費是800元；房屋登記費是80元，每增加一位購房者增加10元。
4、公共維修基金：公共維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。征收的標準一般是根據合同總價的2%-3%，但是各地征收標準不一。還有就是只有新房才需要繳納公共維修基金。
5、物業費：有時開發商還會要求預先繳納半年到一年的物業費才會交房。
6、家具家電裝修費：新房肯定需要添置新的家電、家具，如果是毛坯房還必須裝修，這又是一筆很大的費用。其他諸如寬帶、電話、有線電視等等都是不能忽略的。
海南綠地城買房一定要多看購房攻略。了解海口城市發展及規劃，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。海口臻房網置業顧問為您分析海南綠地城新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）
海南購房優勢：海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。。。。海口房產網
以上關于《海南綠地城如何制定購房預算？海口房子是否紙得購買？》相關信息僅共參考！
咨詢微信：180898284⒎0
海南綠地城如何制定購房預算？海口房子是否值得購買？此文由臻房小祁編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/238655.html
