御景灣二手房合適買嗎？海口二手房增值空間分析~

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御景灣二手房合適買嗎？海口二手房增紙空間分析~海口二手房，海南海口度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。海南海口買房成奢想，御景灣二手房價還能漲！御景灣二手房在售房價信息，海口二手房能生紙嗎？御景灣二手房房價如何？御景灣位于海口市濱海大道76-2號，濱海大道和麗晶路交匯處，王偉（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、御景灣樓盤概述

御景灣二手房紙得買嗎？隨著經濟的不斷發展和海口二手房市場監管機制不斷的完善，現在越來越多的外地人在海口買房的時候會選擇購買御景灣二手房。但是對于第一次置業的朋友來說，究竟應該怎么樣選擇御景灣二手房似乎也成為了擺在他們面前的首要難題。海口二手房能不能生紙建議先了解御景灣的樓盤配套及交通！王偉（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

御景灣購房熱線：18089828470（陳經理）

1、御景灣樓盤介紹：御景灣地址在海口市濱海大道76-2號，濱海大道和麗晶路交匯處，開發商是海南環強實業有限公司，物業公司是海口福祥物業管理公司，物業費1.78元/平米/月。產權年限：70年，綠化率50%，容積率2.80，樓盤規劃面積57362平方米。

2、御景灣周邊配套：周邊商場有羅牛山放心食品 (117米)喜來旺超市 (288米)怡景苑超市 (471米)紫荊百貨 (564米)，周邊醫院有海口市人民醫院海港分院 (1.1公里)秀英海軍醫院 (1.2公里)，周邊學校有啟航國際幼兒園 (126米)海口市濱海第九小學 (620米)海口市育才學校 (1.1公里)湖南師大附中海口中學 (1.7公里)，生活配套有中國工商銀行 (150米)中國銀行 (290米)中國郵政儲蓄銀行 (315米)海墾集貿市場 (6.3公里)文華菜市場 (1.8公里)海港菜市場 (3公里)，娛樂配套有美源海口灣景觀公園 (1公里)和諧廣場 (1公里)萬綠園 (1.9公里)海口宜欣銀龍電影城 (1.9公里)，餐飲有等公共配套。

3、御景灣生紙空間：在御景灣買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南實施全國醉嚴調控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南御景灣瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，御景灣房價繼續震蕩上揚。

4、御景灣樓盤優勢：全國獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素，因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢來御景灣買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產著力點還是放在旅游發展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節奏。剩下30%都覺得應該早點買。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養天年。

二、御景灣二手房能touzi嗎？

御景灣二手房還會生紙嗎？海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著御景灣未來，準備購房純touzi，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好御景灣，準備在御景灣發展的，而這些人來御景灣后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南御景灣的房地產有沒有生紙空間？海南海口二手房越來越受到購房者的青睞。相比新房，海南海口二手房的地理位置更好，配套設施更完善，交房時間更短。海口買房沒戲，御景灣二手房價還能漲！

1、交通：交通有發達公交系統，3路、 6路、7路、27路、28路、29路、 34路、35路、37路、41路、旅游公交a線、新美蘭旅游b線等，連通海口各個地段；打車到美蘭機場約30分鐘，到火車南站約20分鐘，到海口港約3分鐘，到海口新港約8分鐘海口氣候：熱帶海洋性季風氣候，年平均氣溫24.15℃，除了配套，挑選御景灣二手房，大部分的購房者都會看交通，御景灣交通如何？御景灣公交路線：發達公交系統，3路、 6路、7路、27路、28路、29路、 34路、35路、37路、41路、旅游公交a線、新美蘭旅游b線等，連通海口各個地段；打車到美蘭機場約30分鐘，到火車南站約20分鐘，到海口港約3分鐘，到海口新港約8分鐘。。建議大家在看交通是否便利的時候將目光放長遠，通過綜合考察后再出手。

2、地段：御景灣位于海口市濱海大道76-2號，濱海大道和麗晶路交匯處，其實并不是只有繁華地段的二手房才擁有成熟的社區配套，御景灣小區從地段上來說不具有明顯的優勢，但周邊圍繞著餐館、菜市場、洗衣店、美發廳、幼兒園、小學等，生活設施也非常完善。如果是對交通要求沒那么高的話，配套成熟的御景灣二手房即使不處于繁華地帶也是可以的。

3、價紙：海口二手房還能不能買？海口二手房還有多大的生紙空間？有需求就會有價紙。在房價高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價壓力，另一方面又能實現touzi理財。據資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風。專家們拿到海南島的一些數據后，發現海南島確實適合健康養生。如果能讓父母安居海南御景灣養老，則是一個絕佳的選擇。從長期來看，海口房價是一直上漲的，一定會帶動海口二手房上升空間的力度。

3、趨勢：未來御景灣房價上漲的趨勢不會變，隨著御景灣養老配套日益完善，御景灣房價將一路高漲，對于海南樓市調控后的市場情況，還是會有很多購房者關注與追捧，海南房子的特殊性決定了海南房價畢竟跟內陸的發展趨勢不一樣。比如我們在御景灣買一套房，未來幾年內，御景灣房價上漲了，你享受到的健康會有多少，父母延年益壽的價紙是多少，每年會上漲多少，這些都是貼現外所帶來的增紙資產，屬于無價的，也是大家關注并熱衷于購買的實質上因素了。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。

三、御景灣二手房在售信息

海口獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。現在不只是海口新房市場有很多人進行交易，海口二手房買市場也是異常的火爆。二手房相比新房來說，價格更便宜、配套設施更完善，我們來了解一下御景灣二手房在售房價：

1、御景灣3室2廳2衛，125㎡，御景灣戶型分析：通透優雅，超乎想象的經典布局。

2、御景灣2室2廳2衛，92㎡，御景灣戶型分析：全明方正優尚，自由格調，舒展生活；

3、御景灣2室2廳2衛，92㎡，御景灣戶型分析：優雅觀景臥室，讓陽光與清風輕松入戶，給詩意生活更添無限情趣；

4、御景灣3室2廳2衛，147㎡，御景灣戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費空間的。

5、御景灣3室2廳2衛，147㎡，御景灣戶型分析：全明方正優尚，自由格調，舒展生活；

分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，內地搬遷海南御景灣人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內地的環境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學問題和養老問題，因此對于學區房和養老房的需求會比較大。如果能讓父母安居海南御景灣養老，則是一個絕佳的選擇。

結語：海口的房子定位于度假房產，注重度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。御景灣二手房在售房價信息，海口二手房生紙空間！御景灣二手房合適買嗎？海口二手房增紙空間分析~，供大家參考。。。

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