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海南海口房價 博泰海畔瀾廷戶型分析！無論是旅游度假、養老還是touzi，海南博泰海畔瀾廷都是醉好的買房選擇，海口是一個讓人來了就不想走的地方。博泰海畔瀾廷買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價2019 ！博泰海畔瀾廷什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于博泰海畔瀾廷戶型圖了解不多，如何才能夠選擇博泰海畔瀾廷的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。
博泰海畔瀾廷樓盤簡介：博泰·海畔瀾廷位于海口市西海岸濱海大道與粵海大道交匯處西南側(粵海大道2號)，四至范圍：東至粵海大道，西至邊防派出所，南至規劃路，北至濱海大道。距離市政府約2公里，距離海口火車站約0.5公里，距離國貿商圈約13公里。項目總用地面積約3.4萬平方米，總建筑面積約7.5萬平方米，分南北兩個區域開發，主要物業類型以住宅以及商業配套組成。
博泰海畔瀾廷均價：16500元/㎡
博泰海畔瀾廷售樓熱線：400-654-6680(轉1901)
博泰海畔瀾廷樓盤地址：海口市秀英區粵海大道2號 （濱海大道與粵海大道交匯處西南側）
博泰海畔瀾廷樓盤配套：
生活：挺秀公園、五源河濕地公園
娛樂： “環球100”電影主題公園、海洋館
餐飲：遠大美食城、歡樂海岸美食城
購物：遠大國際購物廣場、王府井商業街
醫院：海南省腫瘤醫院、海南省兒童醫院
樓盤優勢：休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。
一、博泰海畔瀾廷戶型鑒賞
戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于博泰海畔瀾廷小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹博泰海畔瀾廷戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）
博泰海畔瀾廷戶型圖 - 1室2廳1衛
博泰海畔瀾廷戶型售價：1室2廳1衛，58㎡，約95.7萬元。
博泰海畔瀾廷戶型分析：戶型設計格局方正，功能清晰。入口處設有玄關，實用性較強。且動靜分離，主臥和客廳都設置有陽臺，極大方便采光和通風。
二、博泰海畔瀾廷戶型圖怎么看？
很多人并不懂得如何看博泰海畔瀾廷戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看博泰海畔瀾廷戶型圖呢？怎么挑選博泰海畔瀾廷好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，博泰海畔瀾廷購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。
2、看采光：采光要看樓體結構，博泰海畔瀾廷買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。
3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，博泰海畔瀾廷戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在博泰海畔瀾廷買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。
三、博泰海畔瀾廷戶型怎么選？
戶型是房子的整個靈魂所在，博泰海畔瀾廷買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，博泰海畔瀾廷戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。
1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。
看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。
2、南北通透：大部分人博泰海畔瀾廷購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。
3、動靜分區
動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。
靜區：臥室、書房、主衛等。
動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。
從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。
而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。
4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。
如果博泰海畔瀾廷樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在博泰海畔瀾廷選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。
5、其他細節：
①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。
②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。
③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。
④確保大門沒有對著電梯。
⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。
⑥了解整棟樓的公攤情況。
總而言之，博泰海畔瀾廷買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。
四、博泰海畔瀾廷房地產價紙是什么？
博泰海畔瀾廷房地產合適買嗎？海口房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發展，價紙被重新定義。
1、海口的房產不再是純粹的touzi、度假、養老產品了，現在已經成為國內空氣嚴重污染現狀下國人的健康touzi剛需。而這個時候的海南房子并不貴，只是北上深的一個零頭，大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南，其優勢不僅體現在得天獨厚的自然環境上，還有日益完善的旅游+度假+養老的大配套。
2、海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養生。隨著海南島的各項基礎配套設施如醫療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將海口當做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應該長期住在這里，這些因素都會刺激海口房價的上漲。
海口房價，小編建議：無論是出于什么目的在海南海口博泰海畔瀾廷買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的海口新房信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南海口的房產生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態環境，不想生紙都有點難。
小編結語：海口買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，海口小戶型公寓顯然更受歡迎。博泰海畔瀾廷戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。博泰海畔瀾廷戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。
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海口房價漲不少，博泰海畔瀾廷買房子選戶型很重要！@此文由臻房小金編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/239737.html
