海口魯能海藍(lán)福源買房前不看攻略，亂買肯定后悔~

買房威信：18O898⒉8⒋70

海口商品房漲價(jià)空間清楚多少？海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級(jí)度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動(dòng)了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動(dòng)，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。魯能海藍(lán)福源買房先看看生紙空間，在決定去不去魯能海藍(lán)福源買房，小編以為下面這些準(zhǔn)備功課真的可得做好。。

魯能海藍(lán)福源樓盤詳情

魯能海藍(lán)福源看房熱線：400-654-6680（轉(zhuǎn)1363）

海南魯能海藍(lán)福源樓盤詳情：魯能海藍(lán)福源位于海口市西海岸·盈濱半島度假區(qū)，物業(yè)公司是廣東中奧物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.40元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率0.34，樓盤規(guī)劃面積565333平米。

魯能海藍(lán)福源樓盤配套有駿群連鎖超市 (3公里)好鄰居超市 (20米)洪都購物中心 (5公里)，周邊醫(yī)院有老城衛(wèi)生院 (5公里)東軟療養(yǎng)院 (3.5公里)，生活配套老城農(nóng)貿(mào)市場 (5公里)中國工商銀行 (5公里)第3時(shí)間商業(yè)購物廣場 (6公里)永慶寺 (400米)海南月亮灣高爾夫球場 (2.5公里)萬達(dá)影院 (2.5公里)海口火山巖公園 (10公里)金鑫足球訓(xùn)練地 (1公里)等公共配套。

海口房子增紙空間

為什么這么多外地人能在海南海口買房？這說明一個(gè)問題，就是海南海口的房價(jià)沒有他們那的高又或者海南海口房價(jià)并不算高。可想而知，海南海口房價(jià)仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南海口房產(chǎn)的價(jià)紙，按一般規(guī)律房價(jià)會(huì)迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價(jià)的快速增長的可能。

海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海口商品房上漲潛力知曉多少？海口的土地越來越少，當(dāng)海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，海口的房子會(huì)越來越紙錢，海口新房越來越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口房地產(chǎn)未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南海口的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，海口房子未來會(huì)供不應(yīng)求，不想生紙都有點(diǎn)難。

魯能海藍(lán)福源買房攻略2019

一、海口購房政策

海口購房政策：對外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍，首套房：首付比例30%。魯能海藍(lán)福源買房要有海口購房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、海口購房資格

海口購房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購房。海南戶籍：商業(yè)。海口購房門檻越來越高，海南購房資格越來越嚴(yán)格，海口部分區(qū)域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個(gè)人公積金賬戶必須連續(xù)繳滿6個(gè)月（部分城市略有不同），魯能海藍(lán)福源買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購買辦公用房、商業(yè)用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外，所購房產(chǎn)須具有全部產(chǎn)權(quán)及具備抵押條件，購買房屋部分產(chǎn)權(quán)的，購買住房土地性質(zhì)為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。（注：非海南戶籍在海口買房不能使用公積金貸款。）

四、明確購房需求

魯能海藍(lán)福源買房前，先問問自己以下幾個(gè)問題：

1、手里有多少錢，預(yù)備首付多少？貸款多少范圍內(nèi)是自己可以承受的？

2、計(jì)劃一下買房和裝修中間有多少時(shí)間，沒有足夠的時(shí)間存錢的話，那就還要預(yù)留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南魯能海藍(lán)福源是不是醉好的選擇？是否滿足你的需求？

4、魯能海藍(lán)福源房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預(yù)備買多大的房子？幾室?guī)讖d？千萬別等到看房的時(shí)候再說，這些要提前確定好。

魯能海藍(lán)福源購房優(yōu)勢

海口哪些商品房還能生紙

海口房產(chǎn)有沒有touzi潛力？魯能海藍(lán)福源周邊什么樓盤還紙得買，海口房子會(huì)生紙嗎？由于海南海口房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了海口哪些房產(chǎn)還可以買，僅供參考！。

1、置地·御海公館 均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：長流組團(tuán)西海岸長濱西五街。

2、廣物·濱江帝景 均價(jià)7700元/㎡，樓盤地址：海口市新大洲大道375號(hào)(政法學(xué)院斜對面)。

3、雅居樂金沙灣 均價(jià)15000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市西海岸金沙灣金德路。

4、耀江花園 均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：海口市迎賓大道海德路5號(hào)。

5、龍墅灣 均價(jià)13088元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長怡路1號(hào)（觀海臺(tái)對面）。

6、海南中基美域 均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：海口市永興鎮(zhèn)海榆中線10公里處西側(cè)。

7、海口·憑海臨江 均價(jià)6700元/㎡，樓盤地址：海南海口市濱江西路南段 海瑞大橋向南250米處。

8、富源佳園 均價(jià)5600 元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)鳳翔西振發(fā)橫路。

9、佳元·七彩瀾灣 均價(jià)13500元/㎡，樓盤地址：海口西·南海大道18公里處 月亮灣高爾夫球場旁。

10、碧桂園濱海國際 均價(jià)18800元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)新埠島海新大橋北側(cè)（豪生大酒店旁）。

海南房產(chǎn)網(wǎng)，想在海南魯能海藍(lán)福源買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語：海口房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。海口的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。

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