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海南海口房價 寶安江南城三期御城戶型分析！海口獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。寶安江南城三期御城買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價2019 ！寶安江南城三期御城什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于寶安江南城三期御城戶型圖了解不多，如何才能夠選擇寶安江南城三期御城的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。
寶安江南城三期御城樓盤簡介： 寶安·江南城是海口目前規模醉大、功能齊全的住宅小區，總用地面積近600多畝，位于海口市美麗的海甸島，地處和平大道東北側，環境優美，西界和平大道與規劃生態公園，東靠橫溝河，北眺遼闊的瓊州海峽。該城位于海甸島成熟的生活區，五星級寰島泰得大酒店、金海岸羅頓大酒店、四星級燕泰大酒店，海南的醉高學府—海南大學、海口市人民醫院及眾多設施林立四周，配套一應俱全。2003年8月全線貫通的海口標志性建筑——世紀大橋，宛如一條蘇醒的巨龍橫跨在美麗的海上，把海甸島與市區的聯系更加緊密，再加上和平橋、人民橋，組成了海甸島發達的交通網絡，往來市區交通十分便利。 配套設施： 在寶安·江南城的優雅會所，戶外健身、業主活動室、游泳池等應有盡有，給住戶盡情的運動享受。業主…
寶安江南城三期御城均價：23000 元/㎡
寶安江南城三期御城售樓熱線：400-654-6680(轉1326)
寶安江南城三期御城樓盤地址：海口美蘭區和平大道66號寶安江南城
寶安江南城三期御城樓盤配套：
生活：創新農貿市場 (2.1公里)龍華市場 (6公里)金海岸羅頓大酒店 (1.9公里)中國光大銀行 (344米)中國農業銀行 (422米)中國建設銀行 (482米)白龍綜合市場 (7公里)
娛樂：海甸電影城 (1公里)金逸影城 (1.3公里)海口市新世界花園 (1.4公里)白沙門生態公園 (1.4公里)
餐飲：牛一鍋 (521米)裕源成私房菜 (141米)豬圈小屋 (89米)
購物：美宜佳超市 (146米)榮驊商行 (203米)和平商店 (272米)喜多利商行 (386米)匯成超市 (399米)
醫院：海南省司法醫院 (936米)海口市人民醫院 (946米)海甸社區衛生服務中心 (308米)
樓盤優勢：海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一。
一、寶安江南城三期御城戶型鑒賞
戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于寶安江南城三期御城小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹寶安江南城三期御城戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）
寶安江南城三期御城戶型圖 -
寶安江南城三期御城戶型售價：，180㎡，約414萬元。
寶安江南城三期御城戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達到三面采光。客廳和餐廳通過玄關相連可形成穿堂風，主臥和北書房也可形成對流，通風效果佳。
二、寶安江南城三期御城戶型圖怎么看？
很多人并不懂得如何看寶安江南城三期御城戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看寶安江南城三期御城戶型圖呢？怎么挑選寶安江南城三期御城好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，寶安江南城三期御城購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。
2、看采光：采光要看樓體結構，寶安江南城三期御城買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。
3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，寶安江南城三期御城戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在寶安江南城三期御城買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。
三、寶安江南城三期御城戶型怎么選？
戶型是房子的整個靈魂所在，寶安江南城三期御城買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，寶安江南城三期御城戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。
1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。
看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。
2、南北通透：大部分人寶安江南城三期御城購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。
3、動靜分區
動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。
靜區：臥室、書房、主衛等。
動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。
從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。
而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。
4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。
如果寶安江南城三期御城樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在寶安江南城三期御城選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。
5、其他細節：
①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。
②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。
③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。
④確保大門沒有對著電梯。
⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。
⑥了解整棟樓的公攤情況。
總而言之，寶安江南城三期御城買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。
四、為何寶安江南城三期御城房價還會漲
海南海口二手房，為何寶安江南城三期御城房價每天都在漲？海口的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以海口的房價肯定還會繼續上漲。
寶安江南城三期御城房產生紙潛力怎么樣？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，寶安江南城三期御城的房子會越來越紙錢，寶安江南城三期御城新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口未來是絕不愁生紙出手的。
所以說，海南寶安江南城三期御城的房地產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態環境，不想生紙都有點難。
海南海口房產持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口買房子，海南寶安江南城三期御城房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
小編結語：來海南買房養老，醉重要的是要多看，感受一下當地的人文、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業的、經驗豐富的帶看人員進行帶看服務，買滿意的、適合自己的海口房子。寶安江南城三期御城戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。寶安江南城三期御城戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。
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