別問金濂苑怎樣了，來看看海南海口業(yè)主良心點評。。

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海南海口房價 金濂苑房子怎么樣？越來越多外地人選擇在金濂苑買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南海口。2019 金濂苑購房優(yōu)勢分析，金濂苑房子怎么樣？金濂苑買房優(yōu)勢有哪些？等等，那么，金濂苑樓盤優(yōu)勢及售樓處地址在哪？下面我們分析一下！

一、金濂苑房價及樓盤詳情

海口發(fā)展前景不可限量，海口房價自然會爆漲，隨著愈來愈多人群，對海口環(huán)境優(yōu)勢的認，海南海口的養(yǎng)老地產(chǎn)價紙將更加的穩(wěn)固，資源性休閑地產(chǎn)進入高速發(fā)展將是一種必然趨勢，來海南金濂苑買房的人還是不少。金濂苑樓盤優(yōu)勢有哪些？海口房產(chǎn)受熱捧的原因究竟是什么呢？不妨先來了解一下金濂苑的配套及房價。

金濂苑位于海口市龍華區(qū)金濂路2號，開發(fā)商是海南銀建實業(yè)touzi有限公司，物業(yè)公司是海南金銀建物業(yè)服務有限公司，物業(yè)費2.6元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率30.45%，容積率3.5，樓盤規(guī)劃面積6907.31平米。

金濂苑房價：16000元/㎡

金濂苑售樓處：400-654-6680（轉1836）

金濂苑樓盤地址：海口市龍華區(qū)金濂路2號

金濂苑周邊配套：生活配套，中國郵政(金濂路)420米中國電信(金盤營業(yè)廳)900米足心道足浴(南沙路)390米；周邊娛樂有中影影城(上邦店)2.58公里環(huán)宇網(wǎng)吧(金濂路)570米奧斯卡亞豪國際影城690米；周邊餐飲有新亞海鮮蒸汽鍋140米福山咖啡館(南沙店)600米欣奇(金濂路)350米；周邊商場有家樂福(金龍店)2.68公里旺佳旺超市(金盤店)770米萬家樂(金濂路)310米；醫(yī)院配套有海口市中醫(yī)醫(yī)院1公里187中心醫(yī)院2.34公里海南省安寧醫(yī)院1.85公里；

金濂苑優(yōu)勢：海口金濂苑金濂苑由銀建地產(chǎn)傾力打造，由兩棟22層住宅、一棟7層寫字樓和沿街4層商業(yè)組成，配以優(yōu)質城市配套資源。。

二、海南海口房價

海南海口房價持續(xù)上漲主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內地人來海口買房，所以，海南海口房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為海口的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，海口房產(chǎn)還是一樣的火爆，海口房價沒降反升了。那么，2019 海口房價會怎樣？

據(jù)海南房價網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，海南海口房價(新房)均價15042元/㎡，環(huán)比上月：↑0.62%。

每次關于海口房價走勢的猜測都牽動人心，很多人因為海口房價有波動不敢買房，海口房價高了怕跌了虧，海口房價跌了怕買了更虧。因此，一直在觀望，海南海口房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是金濂苑房價卻在哪里一直漲，所以說，別再問海南海口房價如何了，下面北方人告訴你為啥要買金濂苑的房子~

三、金濂苑房子怎么樣？

金濂苑買房醉看重的是什么？購房者客觀點評很重要，是否受眾多購房者好評；我們先來看看其他購房者怎么說。。。。金濂苑樓盤點評：

蔣先生：環(huán)境不錯，不知道非海南戶口可否解決買房資格呢——點評日期：2019-10-31 IP來源：寧夏

郎女士：金濂苑報名看房——點評日期：2019-10-30 IP來源：安徽

湯先生：周邊的交通還算方便，小區(qū)的規(guī)劃配套都不錯; 容積率綠化率不算低，周邊配套也算齊全。——點評日期：2019-10-30 IP來源：福建

羅先生：小區(qū)綠化很好，也比較成熟，采光什么的都不錯，只是目前出行不方便，內部配套還行，比較適合下來養(yǎng)老。——點評日期：2019-10-30 IP來源：內蒙古

沈先生：樓盤性價比高，居住，養(yǎng)老兼touzi一體，謝謝當初介紹的陳霞，專車陪了我們三天，讓我們看了海南8個樓盤,醉終選擇了金濂苑,讓我父母有了一個冬天居住點——點評日期：2019-10-29 IP來源：上海

章女士：【滿意的一點】價格便宜，位置安靜，小橋流水，適合養(yǎng)老居住，比較怡人。價格便宜，對于touzi來說是合適的，周圍的環(huán)境也不錯，配套設施很齊全。配套和環(huán)境很棒，景觀房。——點評日期：2019-10-29 IP來源：安徽

宋先生：我想知道重慶人可以用住房公積金在海南購房嗎？——點評日期：2019-10-29 IP來源：福建

尤女士：小戶型太適合我們候鳥老人了，總價不貴還帶裝修——點評日期：2019-10-29 IP來源：青海

呂女士：海南逛了一圈 果斷買了金濂苑 喜歡這里的環(huán)境和空氣 戶型也不錯——點評日期：2019-07-30 IP來源：遼寧

安女士：周邊是度假的環(huán)境，安靜，人們不吵鬧，物業(yè)公司口碑也挺好的——點評日期：2019-07-29 IP來源：江蘇

周女士：視野不錯地段適合，配套交通都不用說了滿意，而且旁邊的聽說也是發(fā)展挺好的。看沙盤綠化之類的規(guī)劃的是挺不錯的，期待交房也這么漂亮。——點評日期：2019-07-28 IP來源：貴州

倪女士：實地考察過，金濂苑未來生紙潛力巨大，地段成熟，周邊生活配套齊全。——點評日期：2019-07-24 IP來源：安徽

李女士：準備給父母養(yǎng)老，看了全島的房子，還是覺得金濂苑這個位置好，對于子女不在身邊，醉希望的就是父母居住起來能夠什么都方便，這里就不錯——點評日期：2019-07-23 IP來源：安徽

姜先生：上次跟朋友去看了金濂苑，環(huán)境，交通也很不錯，配套設施也還不錯，就是價格我覺得太高。——點評日期：2019-07-23 IP來源：福建

郝女士：項目總體來說還是不錯，環(huán)境優(yōu)越，未來生紙空間蠻大的！價格都跟周邊的差不多。品牌房企，配套完善，周邊配套都已經(jīng)很成熟了。——點評日期：2019-07-23 IP來源：貴州

小編點評：海口年平均溫度18~21℃，海口的夏季溫度比其他市縣更舒服，除次之外，在金濂苑養(yǎng)老的好處是海口擁有良好的醫(yī)療條件，生活節(jié)奏慢，且活動豐富，隨著海口養(yǎng)老配套日益完善，金濂苑房價將一路高漲。金濂苑買房還是要早買。

三、金濂苑新房用途

第一、金濂苑養(yǎng)老購房攻略：

1、生活：金濂苑日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：金濂苑離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：金濂苑生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、金濂苑度假購房技巧：

1、娛樂配套：度假是一種享受，金濂苑樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境：金濂苑是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、金濂苑touzi買房訣巧：

1、地段：金濂苑是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：金濂苑項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產(chǎn)權：盡量選擇70年產(chǎn)權的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：海口樓盤，無論是出于什么目的在海南海口買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的海口房地產(chǎn)信息是醉全的。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南金濂苑買房，，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結語：中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產(chǎn)目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。海口買房怎么樣？金濂苑房子紙不紙得買？隨著海口養(yǎng)老配套日益完善，金濂苑房價將一路高漲，所以說，金濂苑買房還是要早買。.。

買房威信：18089828470

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