西雅圖麗灣戶型分析，2019海口買房指南~

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海南海口房價 西雅圖麗灣戶型分析！海口房價,樓盤信息,房價走勢相關資訊西雅圖麗灣買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價2019 ！西雅圖麗灣什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于西雅圖麗灣戶型圖了解不多，如何才能夠選擇西雅圖麗灣的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

西雅圖麗灣樓盤簡介：　　項目簡介：　　開發商：海南昌茂企業(集團)有限公司　　總用地面積約：59.46畝　　總建筑面積：29325.23平方米　　建筑密度：15%　　容積率：0.6　　綠化率：53.7%(含水面)　　西雅圖·麗灣位于海口市西海岸片區，濱海西路南側，北對西秀海岸、海口喜來登溫泉大酒店，處于海口西海岸核心地段，周邊服務配套齊全，有高爾夫球場、酒店旅游度假村、游艇俱樂部、會所等高檔公眾設施，西海岸片區已建成具有濃郁的熱帶風光、濱海特色的休閑旅游度假勝地和生態綠色長廊。　　A戶型獨棟別墅　　◎位踞住區醉優地帶，尊享水岸第一排的尊崇　　◎暢闊戶型契合開放情懷，望形神而知大家底蘊，展現大宅風采、　　◎大型方正會客廳，衣帽間，雙書房，彰顯大家氣派，自然書香熏繞　　◎餐廳格局方正，整個空間開敞氣派，觀景…

西雅圖麗灣均價：28899元/㎡

西雅圖麗灣售樓熱線：400-654-6680(轉1277)

西雅圖麗灣樓盤地址：海口市西海岸片區，濱海西路南側，北對西秀海岸、海口喜來登溫泉大酒店

西雅圖麗灣樓盤配套：

生活：暫無

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物：暫無

醫院：暫無

樓盤優勢：美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態，地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。

一、西雅圖麗灣戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于西雅圖麗灣小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹西雅圖麗灣戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

二、西雅圖麗灣戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看西雅圖麗灣戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看西雅圖麗灣戶型圖呢？怎么挑選西雅圖麗灣好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，西雅圖麗灣購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，西雅圖麗灣買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，西雅圖麗灣戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在西雅圖麗灣買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、西雅圖麗灣戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，西雅圖麗灣買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，西雅圖麗灣戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人西雅圖麗灣購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果西雅圖麗灣樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在西雅圖麗灣選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，西雅圖麗灣買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、為何西雅圖麗灣房價還會漲

海南海口房產，為什么西雅圖麗灣房價漲這么高？海口的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以海口的房價肯定還會繼續上漲。

西雅圖麗灣生紙潛力怎么樣？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，西雅圖麗灣的房子會越來越紙錢，西雅圖麗灣新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南西雅圖麗灣的房地產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態環境，不想生紙都有點難。

海南海口房地產持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口買房子，海南西雅圖麗灣房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結語：海南海口的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態環境，傳統的文化氛圍等優越的條件，是吸引老年人來海口買房度假的原因之一。在海口買房你是不是也想找一處適合自己養老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢。西雅圖麗灣戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。西雅圖麗灣戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

購房V信：1808982847O

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