為啥“候鳥”喜愛來雙龍苑買房子？海南海口房地產真的有這么好？

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海南海口房價 雙龍苑房子好不好？海口購房心得：海南雙龍苑購房人群中，基本都是以剛需購房者為主。其中分為海南本地人和新海南人,新海南人由于各種原因選擇在海口買房，因此需要一套合適自己的房子。為什么北方人愛來海南海口購房？2019 雙龍苑購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：海口適合養老度假嗎，雙龍苑能不能生紙？等等，那么，雙龍苑房子？雙龍苑樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

一、雙龍苑房子好不好？

在海口買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在雙龍苑買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下雙龍苑的配套及房價。

雙龍苑位于海口市金坡路22號（省社保局），開發商是海南中潤泛華置業有限公司，物業公司是海口璧誠物業服務有限公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35.83%，容積率2.5，樓盤規劃面積20197.75平方米。

雙龍苑房價：9600元/㎡

雙龍苑售樓處：400-654-6680（轉342）

雙龍苑樓盤地址：海口市金坡路22號（省社保局）

樓盤優勢：雙龍苑明室明廳，南北通透，靈活多變，可變空間為3+5或6+8親情兩代住房。周邊配套成熟，交通便利。。

二、為啥外地人總來海口買房子？

海南海口房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口買房，海南海口房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為海口的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，海口房產還是一樣的火爆，海口房價沒降反升了，那么，為何“候鳥”總來海口買房子？

1、清新的空氣：被大城市的高房價壓得喘不過氣，霧霾、污染，環境惡化已經成為了每個人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：海南素來有“天然大溫室”的美稱，長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，被譽為“東方夏威夷”，即使在大冬天海口也能穿著短袖四處游逛，曬太陽。

3、綠色蔬菜水果：海口四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，去四面環海的海南島，享應有的環境自然環境和豐富多樣的熱帶水果這是非常幸福享受的事情，雙龍苑真正可以做到推窗見海，聽濤入眠。

4、慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節奏的生活。

提醒：到海南買房，依靠著海南島這個大的自然環境，花園般的地方。在明確自己買房的標準后。在選房時，還要注意以下四點：

1、生活是否方便？

2、醫療服務如何？

3、社區文化建設如何？

4、小區戶型、小區周邊環境等這些細節。。。

三、雙龍苑買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來海口買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南雙龍苑買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，海口買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了雙龍苑沙盤就做決定。雙龍苑房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉海口的購房政策很重要。不要等看好了雙龍苑的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀雙龍苑《合同條款》，當你選好了雙龍苑的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

四、買房，你越顧慮，雙龍苑房價越漲！

2019 年醉新海南海口房價均價15042元/㎡，環比上月：上漲0.62%。海口房子是保命剛需，資源稀缺，海口房價還會持續上漲。房地產作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度。

2、雙龍苑房價：9600元/㎡，位于海口市金坡路22號（省社保局）。

3、雙龍苑買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。

海口購房，海南海口公寓持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口購房，海南海口房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越顧慮，雙龍苑房價越漲，想在雙龍苑買房，早買早好。

小編結語：海口樓市季節性非常強，資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。總而言之，雙龍苑不僅適合旅游，更適合養老。

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