海南海口限購政策分析：“候鳥”在融創精彩天地買房資格解析

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海南海口XG政策分析：“候鳥”在融創精彩天地買房資格解析融創精彩天地購房資格解讀。。。海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，touzi較宜。海南海口買房政策解讀，融創精彩天地購房資格分析！北方人如何在融創精彩天地買房？如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到海口房子！先來了解醉新融創精彩天地XG政策！王偉（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、海口買房條件

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、海口購房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

外地人想要在海南海口買房，一定要符合下列條件，比如說：必須要在當地繳納社保兩年以上，在購買房子的時候，是需要提供證明的。而且還必須要在當地工作滿一年以上，到時候也是要提供工作合同的。當然畢竟是作為外地人，所以在當地只能購買一套房產。在海南買房條件其實不是很嚴格，但是你要是想辦理貸款的話，那就要注意了，因為也是要達到一定的條件的，必須要提供了解好。

二、融創精彩天地買房資格：

融創精彩天地地址在海秀東路29號，開發商是融創中國控股有限公司，物業公司是融創物業，物業費暫無資料元/平米/月。產權年限：70年，綠化率20%，容積率4.48，樓盤規劃面積11602.98平米，融創精彩天地空氣佳、水質好，城市配套設施齊全，并享有“林城”美譽，外地人還能在融創精彩天地買房嗎？融創精彩天地買房條件是什么？

融創精彩天地XG，如何買房，請找海南王偉18089828470（電話同號）。

1、融創精彩天地買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

2、融創精彩天地養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，融創精彩天地除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南融創精彩天地，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在融創精彩天地有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。融創精彩天地有大量二三十萬的小戶型在售，融創精彩天地買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南融創精彩天地購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南融創精彩天地養老，則是一個絕佳的選擇。

3、融創精彩天地生紙潛力：在融創精彩天地買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南融創精彩天地房產仍會是一個持續上升的階段。

4、未來融創精彩天地房價：未來融創精彩天地房價不會出現大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，海南發布全域XG后，隨著調控政策監管不斷日趨嚴格。但仍會有很多購房者關注與追捧，但是很多人還是會問融創精彩天地房價會不會上漲，他們醉關心的也是就是房價了。如今，“候鳥”老人醉關心的問題就是：現在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南融創精彩天地房價上漲的趨勢是不會變！簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、融創精彩天地房地產優勢

海南一系列重大配套漸成規模，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。海南發布全域XG后，隨著調控政策監管不斷日趨嚴格。但仍會有很多購房者關注與追捧，但是很多人還是會問融創精彩天地房價會不會上漲，他們醉關心的也是就是房價了。如今，“候鳥”老人醉關心的問題就是：現在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南融創精彩天地房價上漲的趨勢是不會變！

1、融創精彩天地買房生態養老：融創精彩天地除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南融創精彩天地，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在融創精彩天地有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。融創精彩天地有大量二三十萬的小戶型在售，融創精彩天地買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南融創精彩天地購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

2、融創精彩天地買房旅游度假：融創精彩天地的土地越來越少，當融創精彩天地新房開發到一定的規模后，融創精彩天地的房子會越來越紙錢，融創精彩天地新房越來越稀缺。融創精彩天地的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，融創精彩天地未來是絕不愁生紙出手的。

3、融創精彩天地買房touzi生紙：在近來在融創精彩天地購房的人是越來越多，許多人不看數據，不看發展前景，也不分析生紙空間，老齡化，經濟發展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩定上漲。海南融創精彩天地的房產生紙空間還是比較大的，還有融創精彩天地房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進融創精彩天地房價上漲的原因。

小陳結語：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。海南融創精彩天地XG政策越來越細化，融創精彩天地購房政策越來越嚴格。融創精彩天地購房政策，供大家參考。。。

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