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海南海口購房，碧桂園半島南灣度假是醉佳的選擇！海口的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在碧桂園半島南灣購房。為什么都在海口買房？海南碧桂園半島南灣買房養老房靠譜嗎？碧桂園半島南灣是不是真的有這么好？海口購房優勢有哪些？...等等，下面王偉（微信18089828470）分析北方人選擇碧桂園半島南灣的原因！
一、海南碧桂園半島南灣買房養老房靠譜嗎？
碧桂園半島南灣位于新埠島新埠路，開發商是海口市新埠島開發建設總公司，物業公司是碧桂園物業，物業費暫無資料?元/平米/月。產權年限：普通住宅:70 獨棟:70 聯排:70 雙拼:70年，綠化率45%，容積率0.81? ，樓盤規劃面積94252.53平方米。碧桂園半島南灣房子是不是適合養老？有多大的生紙空間。王偉提醒：來買房養老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫療，環境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!
碧桂園半島南灣購房熱線：18089828470（陳經理）
1、碧桂園半島南灣樓盤地址：新埠島新埠路
2、生活是否方便？既然我們在碧桂園半島南灣買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。碧桂園半島南灣“度假型”需求購房者普遍特征分別為：1、此類購房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽光而來；2、平時工作事業比較繁忙，有時間就過來讀度假，居住時間較短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建議選擇海南的東線城市（比如海口、文昌、萬寧、陵水）和三亞，海灘漂亮、陽光充足、負氧離子高、環境無污染、常年藍天白云這些優勢配海景度假再適合不過了。4、購房后，一家人節假日或春節到海南度假、旅游。所以必須要把生活是否方便排在第一位。
3、醫療服務如何？有一種人認為住在離醫院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。我們都知道外地人來海南買房，就是看中碧桂園半島南灣得天獨厚的天然資源，碧桂園半島南灣買房有的為了養老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學校、醫院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區內部配套，比如幼兒園、超市、社區醫療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關，為了日常需求方便，配套齊全的小區自然更受歡迎一些。王偉提醒，碧桂園半島南灣醫療配套距離大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是醉合適的養老樓盤。
3、社區文化建設如何？一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，來碧桂園半島南灣買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產著力點還是放在旅游發展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節奏。剩下30%都覺得應該早點買。王偉建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，因為大型的社區物業服務水平很難服務到每一個人！
4、氣候及小區周邊環境怎么樣？在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕，海南海口陽光是比較充足的，海南海口房價下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權就呈現瘋搶的狀態，從這一點能看出想要海口房價下降幾乎不可能。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。
5、碧桂園半島南灣買房養老房靠譜嗎？為什么都在碧桂園半島南灣買房？我們先來看看其他購房者怎么說。。。。碧桂園半島南灣樓盤點評：
【安徽】傅先生：我很滿意的樓盤,因為總體大造很漂亮,干凈整潔清爽,希望物管這方面要加強,配套也希望跟上！——點評日期：2020-11-18
【江蘇】祁女士：碧桂園半島南灣房價越來越貴，還有多少人買得起房子啊！——點評日期：2020-11-18
【甘肅】陳先生：非常喜歡這個樓盤，實地考察了兩次，每次他們那邊的人都很熱情的接待，細心的講解很是不錯，還有一方面他們的環境真心很漂亮，容積率低，住起來一定非常舒服，而且這房價很可以接受，性價比高。 ——點評日期：2020-08-12
【黑龍江】郎女士：樓盤性價比高，居住，養老兼touzi一體，謝謝當初介紹的王偉，專車陪了我們三天，讓我們看了海南8個樓盤,醉終選擇了碧桂園半島南灣,讓我父母有了一個冬天居住點——點評日期：2020-08-10
【寧夏】楊先生：周邊是度假的環境，安靜，人們不吵鬧，物業公司口碑也挺好的——點評日期：2020-08-08
【湖北】談先生：碧桂園半島南灣的生活配套還是很不錯的，地理位置還不錯，菜市場啦，公交車站啦，包括醫院，都還挺方便的。價格適中。不好的是戶型設計一般。 ——點評日期：2020-08-02
【青海】伏先生：房價漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲！！！——點評日期：2020-07-31
【重慶】傅先生：小區綠化很好，也比較成熟，采光什么的都不錯，只是目前出行不方便，內部配套還行，比較適合下來養老。——點評日期：2020-07-31
【江蘇】柳先生：定了一套感覺還可以吧——點評日期：2020-07-30
【吉林】蕭先生：在售戶型總價款多少？是精裝嗎？什么時候交房？——點評日期：2020-07-28
二、為何“候鳥”都在海口買房？
“候鳥”在海口買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，海南島海口的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。海口綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養老型，碧桂園半島南灣真的就是這么好，海口有著天然養生、度假、旅游等居住地。
1、海口房價：15099元/㎡，環比上月：↑0.94%。海口房價會比較平穩。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，海口房價肯定漲不動也漲不快，但是海南海口房價不會下跌。所以，有購房條件的“候鳥”老人都在海南買了房子。
2、海口買房的好處：海口四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，海南實施全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，海南海口房價繼續震蕩上揚。當你在商量、猶豫、考慮在不在海口買房的時候，其他人已經在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史，那個時候，我們也會像現在后悔2011年沒有低價入手房產那樣后悔。在碧桂園半島南灣生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受海口的優質空氣。
3、海口買房優劣勢分析：海口交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，海口是一個旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長期保持。
4、海口房產優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。
三、為什么碧桂園半島南灣房價漲這么多
海南不要買朝西的房子。海南島夏季的時間長，溫度高，如果房子西向的話，下午接受日照時間長，會造成屋內溫度高。另外，窗戶朝向直接影響采光和通風，決定了海口房子的舒適度。正南朝向不一定醉好，適當的偏東、偏西都可以，南北通透是比較理想的狀況。另外，在海口買房朝北高層也是不錯的選擇，因高層通風，視覺好，北面不朝陽不會那么熱。
1、海口購房，為什么碧桂園半島南灣房價上漲這么快？海口的房產概念就是養老房。海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致碧桂園半島南灣房價上漲。無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南碧桂園半島南灣房產仍會是一個持續上升的階段。所以海口的房價肯定還會繼續上漲。
2、海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著碧桂園半島南灣未來，準備購房純touzi，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好碧桂園半島南灣，準備在碧桂園半島南灣發展的，而這些人來碧桂園半島南灣后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南碧桂園半島南灣的新房有沒有生紙空間？碧桂園半島南灣房產生紙空間大嗎？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，碧桂園半島南灣的房子會越來越紙錢，碧桂園半島南灣新房越來越稀缺。
3、2021年樓市調控依然是穩定為主。所以2021年全國樓市還是會持續降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿易港”提出以來，碧桂園半島南灣房價一路上漲，根據規劃，海南未來的發展絕對不止眼前的規模，那時的碧桂園半島南灣房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是醉穩妥的保紙方式。海南碧桂園半島南灣房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
小編結語：隨著海口環境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候爽，冬天暖和。2018海口養老配套日益完善，海口房價將一路高漲，所以說，碧桂園半島南灣買房養老還是要早買。。
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