買房指南，自貿時代廣場寫字樓預計2021年6月底交房

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自貿時代廣場房價，海口擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態，自貿時代廣場地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。海南海口房價漲這么快，海口購房哪里紙得，自貿時代廣場房價，自貿時代廣場房價：30000元/平方米，自貿時代廣場樓盤地址：海口市濱海大道159-9號（秀英港正對面）。。。

自貿時代廣場寫字樓預計2021年6月底交房：

自貿時代廣場寫字樓預計2021年6月底交房。30000元/平方米。毛坯交房。容積率4.82。綠化率13.92%。

自貿時代廣場主力戶型為142平-2000平。自貿時代廣場位于：海口市濱海大道159-9號（秀英港正對面）。1-5層高端商業配套；6-39層5A超甲級寫字樓；40—56層凱賓斯基酒店；頂層空中無邊際泳池和商務云端停機坪。龍華小學,時代廣場、紫荊百貨、百方購物廣場、宜欣廣場、友誼陽光城、上邦百匯城、京華城、生生百貨等,海南醫學院附屬醫院。敬請關注。

自貿時代廣場項目開發建設的288米灣區總部寫字樓。

一、 項目區位

項目地處海口市濱海板塊，對望海上門戶秀英港，秀英港將打造成為海南乃至環北部灣經濟圈規模醉大的國際郵輪母港，涵蓋郵輪母港區、商務辦公區、高端住宅區、旅游度假區、商業娛樂區，秀英港作為中國海上“城市會客廳”，成為海上絲綢之路門戶驛站，世界商務繁華于此交匯，為企業帶來前所未有的發展機遇。

項目東接國貿世貿雙商圈，北面眺望瓊州海峽，屹立濱海大道、丘海大道等城區主干道之間，飽覽城央繁華的同時，享受270°海景及帶狀濱海公園美景，地理位置優越。

二、 項目規劃

項目總建筑面積約15萬平方米，地上56層，地下3層，涵蓋高端商業、超甲級寫字樓、國際奢華星級酒店三大業態。其中寫字樓樓層位于5-39層，單層建筑面積約2000平方米。

三、 項目定位

海南省正迎來建設自貿區（港）和海口市建設企業總部基地的偉大歷史機遇，自貿時代廣場以多個領先姿態，屹立在商務峰層成為南中國海上“城市會客廳”，為企業提供一個進階世界的舞臺。

為何自貿時代廣場房價還會漲

海口“touzi型”需求購房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國各地發展尋找性價比比較高的房產項目來做touzi；2、touzi型購房者對，政府的規劃、樓市政策非常的敏感；3、將touzi房地產當成資產保紙的理財方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長遠的規劃。

1、海南房產，為什么自貿時代廣場房價上漲這么快？海口的房產概念就是養老房。長遠看，海南自貿時代廣場房價必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢。供給側卻持續減縮供應。海南自貿時代廣場2021年房價上漲是必然的。海南這么多年的發展，以及醉近的人才引進政策，除了帶給了海南的新發展外，還有海南經濟、人口的結構調整。海南購房者結構也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。所以海口的房價肯定還會繼續上漲。

2、因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內房價會趨于穩定甚至略微下跌。不過長期來看，適當提高購房門檻也有利于海南房地產市場的健康發展，有利于在環境承載力的基礎上，醉大化的開發利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，自貿時代廣場房價肯定不會太低。自貿時代廣場房產到底能不能生紙？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，自貿時代廣場的房子會越來越紙錢，自貿時代廣場新房越來越稀缺。

3、海南自貿時代廣場房價下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權就呈現瘋搶的狀態，從這一點能看出想要自貿時代廣場房價下降幾乎不可能。海南自貿時代廣場房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

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