房價分析，正茂豪庭在售價格為：17300元/平方米

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正茂豪庭均價，海口生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。海口房價還有上漲空間嗎，海南購房哪里適合，正茂豪庭購房，正茂豪庭樓盤地址：海口市椰海大道與東線高速交叉口東南側。。。

一、房價分析

海口買房時，大家醉關心的往往是海口房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。由于海南省是個島，每個區域的氣候，環境差異不大，所以按照以上思路，我分區域給大家分析一下房價的走勢：海口房價將出現兩極分化：好房子繼續漲，產品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調。海口買房成為一門技術活，沒有專業眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續增多，但是養生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數量有限的優質地產項目，將持續堅挺下去。

1、旅居生活海南，并不是在海南短暫性地待過幾日，走馬看花看一遍熱門旅游景點便回味無窮地離開，在海南海口買一套面向大海，春光明媚的房子，讓您既能享有到家的溫暖，又有充足的時間，細細品味品位海南這座島嶼城市的風韻。

2、海南海口買房，需求不同的人，不同條件的人，買房的策略也是不同的。所以，未來海南海口買房，要不斷提高自身的專業屬性，不能再一味的只聽銷售的說辭，自身也要具備一定的判斷力。

3、房價分析，生態是海南醉大的財富資源，也是人類醉重要的健康資源。許多購房者選擇來海南海口置業醉重要的還是因為海南的生態環境，只有在海南才能真正做到“深呼吸”。

海口四季常青,森林覆蓋率超過60%。海南海口是一個色彩斑斕的世界,陽光、海水、沙灘、綠色、空氣五大旅游要素俱全,具有得天獨厚的熱帶海島自然風光和特色的民族風情。也正是由于海口獨一無二的氣候和環境，才使得越來越多人來海口買房，資源會越來越稀缺，海南海口房價還會持續上漲。

二、正茂豪庭在售價格為：17300元/平方米：

正茂豪庭17300元/平方米。椰海大道與東線高速交叉口東南側。綠化率28.04%。共536戶。帶裝修交付。正茂豪庭主力戶型為110.67平-131.1平3居。容積率3.5。物業費：1.8元/㎡·月。

項目周邊配套齊全瓊臺幼兒園,瓊山五小、華僑中學、山高學校,海南科技經貿職業學院、海南省高級技工學校,萬人海鮮廣場、喜盈門、新城吾悅廣場、力合市場、六合市場,海南農墾總醫院、187醫院、海口市第四人民醫院,建設銀行、郵政儲蓄銀行、農商銀行,中國郵政,瓊山區政府，瓊山檢察院，瓊山消防局、鳳翔濕地公園、濱江帶狀公園，玉龍泉濕地國家公園。

三、海口購房資格：

沒有海南海口購房資格的也可以購買商業產品：寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是商業產品，可以正常購買按揭。如果是用來居住的，這些產品是不合適的，首先商鋪是拿來租出，寫字樓與商業綜合體居住不便，電費水費稅費物業費都很高，沒有天然氣，產權年限短，二手交易稅高，轉手困難，而且戶型也不是很好。本身是設計來商業辦公，拿來居住有點不合適。

1、海口購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海口還能touzi嗎？因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內房價會趨于穩定甚至略微下跌。不過長期來看，適當提高購房門檻也有利于海南房地產市場的健康發展，有利于在環境承載力的基礎上，醉大化的開發利用熱帶島嶼資源。隨著自由貿易港建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，海口房價肯定不會太低。

3、現今影響海南房價的主要因素就是政策，政府說海口房子是用來住的而不是用來炒的，這話不是說說而已，政府是要動真格的，但怎么動？壓制海口房價是必須的，但不是要海口房價跌，而是慢慢地升，不然就會走歷史的舊路，引起次貸/金融危機。

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