海南買房合適嗎？魯能·海藍公館LOFT均價23000元/平方米

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魯能·海藍公館購房，海口房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，魯能·海藍公館房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產業健康地發展，自有政府、市場來調控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網”幫您解決！！海南房價漲不漲，海南買房哪里適合，魯能·海藍公館均價，魯能·海藍公館樓盤地址：海南省海口市西海岸濱海大道146號。。。

一、海南買房合適嗎

海口擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現實。簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。

1、海南買房合適嗎，海南海口房價降是不可能的，大漲暫時也是不可能的，很多人其實也意識到這一點，但是海南外地人買房的XG政策依舊比較嚴格，政策一波兒一波兒的更新，到現在，海南的XG政策到底是怎樣？外地人在海南的購房條件和資格是什么？很多人依舊不清不楚，錯過購房的時機；

2、海南基礎薄弱，人口少。自由貿易港的建設周期較長，庫存基地較大。由于嚴格的購買和銷售限制，仍然很難快速入門和快速退出。海南海口房子適合有足夠資金的高薪階層。海南的未來與今天的香港相似，國際商業環境。海南海口適宜的氣候和特殊的免稅政策將是富人共同生活的理想場所。

3、以往海南的經濟發展一般依托于旅游以及地產。但在自貿港的建設以來，2020年首次擺脫了以房地產為主導的經濟來源，這是一種重大的突破，可以看出海口的發展正變得多樣化。

海南海口房價下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權就呈現瘋搶的狀態，從這一點能看出想要海口房價下降幾乎不可能。畢竟土地價格的上漲，必然造成商品房成本的增加，所以2021年海口房價將保持平穩上漲的趨勢。

二、魯能·海藍公館LOFT均價23000元/平方米：

魯能·海藍公館LOFT均價23000元/平方米。毛坯,帶裝修交付。綠化率40%。容積率1。在售戶型有：58平-122.14平2居-3居。

魯能·海藍公館項目規劃建設1393戶。魯能·海藍公館位于：濱海大道146號。五源河幼兒園,五源河學校,遠大購物廣場,省腫瘤醫院、省兒童醫院。物業費：別墅5.5元/㎡·月，高層住宅3.8元/㎡·月，loft創辦空間3.8元/㎡·月，商業12元/㎡·月。敬請關注。

魯能·海藍公館項目占地面積164畝，建筑面積約15萬方，容積率1.0，綠地率40%，產品線分別為獨棟精裝別墅、5.1米層高loft公寓、板式小高層住宅組成。總戶數1393戶，低密度、高綠化社區。項目總體平面布局，以西、南側沿街建設9棟loft挑高公寓及底層風情商業街，北側位置相對私密，建設40套獨棟別墅組團，沿東側長喜路及社區 位置建設10棟高層住宅組團。

三、海南海口周邊樓盤推薦

海口交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，海口有了房似乎才能獲得某種“資格”，海口房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、綠地領海廣場：綠地領海廣場位于海口市海南省海口市龍華區金濂路3號，生活配套有中國銀行、農業銀行、海口農村信用社。

2、濱海·幸福里：濱海·幸福里位于海口市秀英區濱海愛華汽車廣場旁，

3、海濤花園：海濤花園位于瓊山大道9號（東海岸，海南皇冠假日濱海溫泉酒店附近），物業費2.20元/平米/月。

4、盛達景都：盛達景都位于美蘭區國興大道63號，周邊餐飲有三十三庭院(國興店)(95米)拾味館(80米)肯德基(國興店)(141米)至尊牛扒(大潤發店)(130米)麥當勞(盛達景都得來速餐廳)(256米)。

5、帝和華庭：帝和華庭位于海口市鳳翔西路（茅臺迎賓酒店往東100米），容積率2.20。

2021年醉新海南海口房價均價15895元/㎡，現今影響海口房價的主要因素就是政策，政府說海口房子是用來住的而不是用來炒的，這話不是說說而已，政府是要動真格的，但怎么動？壓制海口房價是必須的，但不是要海口房價跌，而是慢慢地升，不然就會走歷史的舊路，引起次貸/金融危機。

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