中國城五星公寓樣板間能買嗎？購買中國城五星公寓要注意什么？

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中國城五星公寓樣板間如何？全國獨一無二的氣候環境和旅游資源，中國城五星公寓集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素，?？谝颦h境及土地資源的稀缺性，海南中國城五星公寓地產擁有獨特的發展優勢。。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達不到這個標準的。那么,今天我們就為大家介紹一下《中國城五星公寓樣板間能買嗎？購買中國城五星公寓要注意什么？》。下面,我們就一起來看看吧。

一、中國城五星公寓樣板間如何看？

中國城五星公寓購房時，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時候發現“貨不對板”的問題，購房者不要馬上收房。因為一旦收房后，問題就難以解決了。

實際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從中國城五星公寓樣板間華美的外表下看出門道？

中國城五星公寓精裝房：樣板間用材要記錄在案

對于精裝修的房子，樣板間是個可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請有經驗的設計師或專家一起看樣板間，一邊看一邊做實景記錄，并進行對照檢測，是否與交付說明中有出入。

在觀看的過程中，要弄清楚居室內的潔具、地磚、地板、燃氣爐、對講機、開關、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標準相同，而且還要就房屋所有裝修項目名稱、價格標準或相應的檔次、顏色、規格、位置、施工工藝等給予詳細而明確的記錄，作為合同的補充條款，在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時出現糾紛。

中國城五星公寓毛坯房：看樣板間要手持戶型圖

如果中國城五星公寓是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因為需要重點查看已設計完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入，但要注意采光是否充足；陽臺、窗戶與鄰家是否會產生對視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

如果購房者看的是臨時搭建的樣板間，醉好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時臨時搭建的樣板間其內墻隔斷比實體樣板間要薄，戶內面積會有所增大，給購房者造成錯覺。

很多樣板間多采用亮色調的裝修、房間內24小時開燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問題也因此得以掩飾。針對這種情況，購房人可以讓售樓人員關閉燈源，體會房間里各部分的自然光線及陽光是否充分。

二、勘察中國城五星公寓樣板間的幾個注意事項

1、首先，要注意中國城五星公寓樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費者不妨用米尺量一量，或以房間內長、寬方向的地磚數量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費者會有這種感受，中國城五星公寓樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當購房者擺入自己選購的家具時，卻發現空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，中國城五星公寓樣板間一般不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現粗大的下水管和暖氣管線，空調也是擺設，用不著穿墻破洞。而當消費者真的拿到現房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

實地勘察中國城五星公寓樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、中國城五星公寓房價

中國城五星公寓均價：23000元/㎡，中國城五星公寓地址：?？谑旋埨ツ下分袊?，開盤時間：2017年07月16日 。目前處于在售狀態。

中國城五星公寓項目概況：項目由1棟近4萬平米的文化娛樂綜合體HAPPYING MALL，1棟擁有900個停車位的生態立體停車樓和1棟300多間希爾頓歡朋酒店客房、500多間行政公寓構成，除此之外，還規劃建設1棟平墅。未來在HAPPYING MALL里將引進6大秀場，將這里打造成國內具有代表性的娛樂秀場。除了HAPPYING MALL之外，項目配套立體生態停車場也是?？谝粋€配套服務項目，給綜合體和酒店、公寓提供充足的停車空間，提升項目的品質；項目整體建筑風格為現代簡約風格，凸顯品質，小區的園林景觀是由國內景觀設計機構精心打造，小區內有常溫泳池、溫泉泳池、點式水景、健康步道、草坪、花圃、成熟綠植等，與小區周圍的自然環境相得益彰，出出進進都是如詩如畫。

四、中國城五星公寓周邊哪些樓盤還能買

?？谏唐贩渴欠裼衪ouzi空間？中國城五星公寓周邊哪些樓盤還能生紙，?？诜孔訒垎?？其實在?？谫I房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，海口房子是保命剛需，資源稀缺，海南海口房價還會持續上漲，由于海南海口房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了海口什么新房還能買，僅供參考！。

1、美舍香檳 均價10013元/㎡，樓盤地址：海口市海府路五公祠東側（?？跂|站對面）。

2、綠地海德公館 均價17000元/㎡，樓盤地址：龍華區濱海大道新生生國際對面。

3、天卓人家 均價13500元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u海景路。

4、寶泰溫泉花園二期 均價6500元/㎡，樓盤地址：?？谑协偵絽^鳳翔路。

5、海悅四季花園 均價17500元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u人民大道白沙門上村3號（白沙門小學旁）。

6、橡樹園 均價8880元/㎡，樓盤地址：美蘭區(?？? 文明東路217號。

7、巨制國際 均價20000元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０堕L濱三路8號（市政府西側）。

8、青春東岸 均價8500元/㎡，樓盤地址：?？诠鹆盅箝_發區靈桂大道青松路桂林洋農貿市場旁。

9、氧立方城市福地 均價9058元/㎡，樓盤地址：?？谑星鸷４蟮?6號水云天小區8號樓802-803號。

10、金泰龍步行街·商廈 均價8250元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區海秀路17號(海南省?？谑胁屎缣鞓蚺?。

海口購房，想在海南?？谫I房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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