外地人別慌，陽光 街城異地買房貸款指南說明！

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陽光 街城異地買房子如何貸款？有錢沒錢都得有套房，不管好賴，海口有了房似乎才能獲得某種“資格”，陽光 街城房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。陽光 街城買房怎樣貸款？海南海口市可否貸款買房，陽光 街城異地全款買房指南！陽光 街城位于海口市秀英大道33號，下面是海口陽光 街城怎樣買房劃算的詳細攻略。。。

陽光 街城位于海口市秀英大道33號，開發商是海南省農墾城開發建設總公司，物業公司是，物業費高層物業管理費1.3，小高層物業管理費1.2元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率55.13%，容積率2.0，樓盤規劃面積90000平方米。陽光 街城房價：10300 元/平方米，關于陽光 街城首付多少錢可以來電咨詢：18089828470（海南王偉）

陽光 街城購房貸款是現今為購房者帶來了很大便利的政策，很對人都選擇貸款購買房屋，在貸款中也會有相關疑問，買陽光 街城到底需準備多少錢？陽光 街城怎么買房醉劃算？陽光 街城異地買房怎樣貸款？來一起了解相關這兩點的問題的解答方法吧。

一、陽光 街城貸款買房需要哪些條件？

海南海口市可不可以貸款購房？具體咨詢18089828470（海南王偉），各個銀行對陽光 街城貸款買房的細節條件存在一定的差異，但是有一些基礎硬性條件是一致的。陽光 街城貸款買房硬性條件主要是：

具備合法的居留身份；

具有比較穩定的職業和收入；

具備在合約期限內還貸的能力；

有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保；

能夠出示購買住房的合同或協議、身份證明、收入證明等材料；

支付符合相關監管規定要求的首付款；

貸款行規定的其他條件，比如如果是建設銀行的話，提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金。一般來講，銀行會對貸款申請人的資質和條件進行審核，只有在既定的流程之后，通過審核才允許貸款。

二、陽光 街城異地購房怎樣貸款？

1、貸款人需要在海口繳納一定時間的社保，每個樓盤的要求都不同的，陽光 街城異地購房如何貸款？具體咨詢18089828470（海南王偉）。

2、貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上陽光 街城的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

3、一般需提交的資料：已經支付陽光 街城全部或部分首期購房款的證明；借款人還款能力證明；購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件；借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證；借款人和／或配偶授權查詢人民銀行個人征信系統的授權文件。

4、即使是異地房，如果是第一套貸款房的話，首付是50％，利率一般都是基準利率下調１０％—１５％（根據買房當地的銀行執行標準）；如果是二次（含二次）以上套貸款房的話，首付４０％，利率是在基準利率上浮１０％（依次類推的，三套房上浮２０％）。

5、銀行不會隨意給別人放款的，想要跟銀行借錢，必須要提供到能給銀行抵押的東西，或者能給銀行提供保證人，保證人有足夠的能力償還你的貸款，保證人需要提供他的收入證明和身份信息。當你違約或者無法償還的時候，銀行可以叫保證人還款。

6、貸款人的個人征信需要保證良好，沒有其他貸款，沒有信用卡逾期、沒有不良信用，銀行才有可能給你貸款。如果有不良信用，那么銀行審批的機率會很低，因為銀行不會把錢借給一個沒有信用的人。

三、海口哪些房地產生紙快

海口房產有沒有touzi潛力？陽光 街城周邊什么樓盤生紙快，海口房子會生紙嗎？由于海南海口房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了海口什么商品房還紙得買，僅供參考！。

1、桂名園 均價8089元/㎡，樓盤地址：海南省海口市麗晶路。

2、海口玉灣 均價25000元/㎡，樓盤地址：海口市海口灣世貿北路19號。

3、環球100寶龍城 均價17500元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區南海大道長影環球100。

4、天騁康都 均價6110元/㎡，樓盤地址：海口市中心龍華路和龍昆北路交匯處。

5、楓丹白露B區 均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市濱江西路省委北側。

6、鴻悅公館 均價20000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島六東路與碧海大道交匯處。

7、泰達比華利山莊 均價12000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸濱海西路189號。

8、頤養公社·陽光城 均價25000元/㎡，樓盤地址：海口西海岸長濱五路。

9、金海雅苑 均價8220元/㎡，樓盤地址：海口市人民大道海甸島五東路6號(海南省）。

10、四季華庭龍城 均價9000元/㎡，樓盤地址：海口市紅城湖路111-1號。

想在海南陽光 街城買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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