南光·西海灣房子還會升值嗎？先來了解海口房價升值潛力~

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海口房產(chǎn)上漲空間了解多少？海口房價不管是漲還是跌，有海口買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。南光·西海灣買房先知曉上漲空間，在決定是否到南光·西海灣買房，小編以為下面這些準備功課真的可得做好。。

南光·西海灣樓盤詳情

南光·西海灣看房熱線：400-654-6680（轉(zhuǎn)1381）

海南南光·西海灣樓盤詳情：南光·西海灣位于濱海大道與永萬路交匯處（西秀海灘斜對面），物業(yè)公司是海南三原華庭物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費4.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率0.49，樓盤規(guī)劃面積110644平米。

南光·西海灣樓盤配套有金楚園超市 (1.4公里)金芒果超市 (1.6公里)羅牛山超市 (1.8公里)盛源超市 (1.9公里)永萬恒超市 (1.9公里)，周邊醫(yī)院有海南省腫瘤醫(yī)院 (499米)海口市人民醫(yī)院海港分院 (1.7公里)，生活配套秀英市場 (2.8公里)海盛菜市場 (2.9公里)海口港豐農(nóng)貿(mào)市場 (1.8公里)中國建設(shè)銀行 (1.6公里)中國工商銀行 (1.6公里)中國銀行 (2公里)西秀海灘公園 (52米)西海岸體育休閑廣場 (253米)美視高爾夫花園 (1.7公里)假日海岸水世界 (2.3公里)秀英影劇院 (2.9公里)等公共配套。

海南海口市樓盤漲價潛力

為什么這么多外地人能在海南海口買房？這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南海口房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南海口房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。

海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南樓盤漲價潛力知道多少？海口的土地越來越少，當海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，海口的房子會越來越紙錢，海口新房越來越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口商品房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南海口的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，海口房子未來會供不應(yīng)求，不想生紙都有點難。

南光·西海灣買房攻略2018

一、海口購房政策

海口購房政策：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍，首套房：首付比例30%。南光·西海灣買房要有海口購房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、海口購房資格

海口購房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購房。海南戶籍：商業(yè)。海口購房門檻越來越高，海南購房資格越來越嚴格，海口部分區(qū)域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個人公積金賬戶必須連續(xù)繳滿6個月（部分城市略有不同），南光·西海灣買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購買辦公用房、商業(yè)用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外，所購房產(chǎn)須具有全部產(chǎn)權(quán)及具備抵押條件，購買房屋部分產(chǎn)權(quán)的，購買住房土地性質(zhì)為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。（注：非海南戶籍在海口買房不能使用公積金貸款。）

四、明確購房需求

南光·西海灣買房前，先問問自己以下幾個問題：

1、手里有多少錢，預(yù)備首付多少？貸款多少范圍內(nèi)是自己可以承受的？

2、計劃一下買房和裝修中間有多少時間，沒有足夠的時間存錢的話，那就還要預(yù)留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南南光·西海灣是不是醉好的選擇？是否滿足你的需求？

4、南光·西海灣房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預(yù)備買多大的房子？幾室?guī)讖d？千萬別等到看房的時候再說，這些要提前確定好。

南光·西海灣購房優(yōu)勢

為何南光·西海灣房價每天都在漲

海南海口樓盤，為何南光·西海灣房價還會漲？海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經(jīng)不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以海口的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

南光·西海灣房子生紙空間大嗎？海口的土地越來越少，當海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，南光·西海灣的房子會越來越紙錢，南光·西海灣新房越來越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南南光·西海灣的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

海南海口房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來海口買房子，海南南光·西海灣房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結(jié)語：海口樓市季節(jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。海口樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。

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