海南?？谑杏窈突▓@2018年房價預測，玉和花園樓盤升值分析~

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玉和花園新房還可以買嗎？?？谫I房前你對房子了解多少？?？谫I房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢于玉和花園買房到底紙不紙呢？玉和花園房價走勢2018醉新消息，海南海口房價還在漲，玉和花園房子合適買嗎？今天就來說說大家比較關心的海南?？谟窈突▓@2018年房價走向，及2018年?？诜績r會不會漲，下面是玉和花園樓盤詳細的介紹。

一、玉和花園概述

玉和花園均價：5320元/㎡

玉和花園地址：美蘭區(海口) 和平北路43號

開盤：2008-08-08

交房：

目前處于售完狀態。

玉和花園規劃

規劃面積：12171平方米

建筑面積：20357平方米

總  棟  數：棟

規劃戶數：123

玉和花園樓盤配套

【生活配套】：明珠廣場商圈、解放西商圈、南亞廣場、和平路裝飾建材一條街及附近成熟商圈海南在線*&^%$房產頻道. 周邊景觀： 玉和花園，毗鄰風景秀麗的美舍河，河岸建有36米寬的綠化帶，小區內部建有生態天然泉溪，中央水景步行區等中庭園林

【娛樂配套】：暫無

【餐飲配套】：暫無

【購物配套】：暫無

【醫院配套】：醫療設施：海南省中醫院、海南婦幼保健醫院、農墾醫院等

二、?？诜績r走勢如何？

想知道2018年玉和花園房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發展情況，我們先來看看海南海口房價走勢：

2018年醉新海南?？诜績r均價15865元/㎡，環比上月：↑2.06%。王偉認為，2018年?？诘姆績r，還將緩慢上漲。

海南?？诜績r走勢

?？诜績r：15865元/㎡，環比上月：上漲2.06%。

交通狀況：高鐵距三亞2小時，全省高速便捷

平均氣溫：24.15℃

?？趦瀯荩汉？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

三、玉和花園還能不能買？

1、其實就算我們不看海南?？诜績r的趨勢數據，也大致能夠判斷出玉和花園小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續增加，玉和花園得天獨厚的環境、配套、也正不斷發展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，?？诜績r將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到?？谶^冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在玉和花園，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到?？谧夥?，加大了對海口小戶型房屋的需求，每到春節的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對?？谛粜蜕唐纷≌鲩L的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，?？谛粜头课莸膬r格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在?？诨蛘吆Ｄ腺彿康脑?，建議醉好不要抱著等待玉和花園房價低點的到來再下手買房的心態，也許一段時間再看現在就是?？诜績r近幾年的醉低點，來海南買房永遠都不會過時。

為啥海口房價又漲了？

關于玉和花園房價會不會下跌引發了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩發展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，玉和花園房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，玉和花園房價甚至還會出現小幅上漲。。。

四、玉和花園房地產功能

第一、玉和花園養老購房技巧：

1、生活：玉和花園日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院：玉和花園離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通：玉和花園生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、玉和花園度假購房訣巧：

1、娛樂配套：度假是一種享受，玉和花園樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境：玉和花園是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、玉和花園touzi買房訣巧：

1、地段：玉和花園是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：玉和花園項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高

小編建議：海南購房，無論是出于什么目的在海口市購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的?？诜孔有畔⑹亲砣?。其實，絕大多數的島外置業者在海南玉和花園買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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