為啥海口限購后，南濱駿園房價還連續升值？

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南濱駿園房價怎么樣了？海口城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南南濱駿園買房。為啥XG后海南房價在一直漲紙，南濱駿園的房子一天一個價。那么，南濱駿園還可以買嗎？看看小編整理的數據：

一、南濱駿園樓盤詳情

南濱駿園位于海口市金牛路20號（金牛路與南沙路交匯處），物業公司是海南長泓物業管理有限公司，物業費0.70元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35%，容積率2.50，樓盤規劃面積12000平方米。

南濱駿園樓盤配套：

【學校】暫無

【購物】暫無

【醫院】暫無

【生活】暫無

【娛樂】暫無

【餐飲】暫無

南濱駿園買房優勢：獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地..

二、海口購房條件

為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年海口房地產新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南海口購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是海口XG，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對海口的影響不會太大，因為根據海口醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南海口XG政策下，南濱駿園購房首付比例是多少了？

南濱駿園購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買南濱駿園房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網：海口進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在海口的置業要求的，在南濱駿園買房并不是難事。

三、為何XG后海南房價還在漲紙？

1、海口房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有海口房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進海口房價上漲的原因。

2、海口基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，海口房價在未來幾年是非漲不可。

3、海口的房產概念就是養老房，海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，海口的房子會越來越紙錢，海口新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口房子未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南海口的房產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，海口房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。所以，XG后海南海口房價能陸續上漲。。。

四、海口哪些商品房還紙touzi

海口新房是否有touzi空間？南濱駿園周邊什么樓盤合適買，海口房子會生紙嗎？由于海南海口房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了海口哪些房產還能生紙，僅供參考！。

1、紫軒花苑 均價6500元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島東部填海區。

2、濱海貴族 均價9972元/㎡，樓盤地址：濱海大道與濱貿路交匯處文華大酒店旁。

3、青春東岸 均價8500元/㎡，樓盤地址：海口桂林洋開發區靈桂大道青松路桂林洋農貿市場旁。

4、鼎基香榭 均價5800元/㎡，樓盤地址：海口南海快速干道23公里處（中國海南生態軟件園對面）。

5、伊泰天驕 均價18000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區西海岸長濱5路12號。

6、爵士春天 均價6020元/㎡，樓盤地址：海口市海甸五西路二十五小海甸分校對面爵士春天(金海岸羅頓大酒店后面)。

7、金鹿花園三期 均價15500元/㎡，樓盤地址：海口市海府路168號。

8、金茂濱江花園 均價8800 元/㎡，樓盤地址：海口市海甸二東路69號。

9、榕景苑 均價6400元/㎡，樓盤地址：榕景苑位于海口市鳳翔西路11號。

10、福隆廣場三期 均價9000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英海港路東側。

海口房子，想在海南南濱駿園買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小編結語：海口樓市季節性非常強，資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。總的來說，在南濱駿園買房要早買，為什么？南濱駿園買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。《為啥海口XG后，南濱駿園房價還連續生紙？》希望對您有所幫助。

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