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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海口龍昆悅城對(duì)決冠永鳳凰城買房哪里值得？周邊配套對(duì)比分析~
          

          2018-10-09 18:26:18瀏覽量（）
          

          

          龍昆悅城
          

項(xiàng)目均價(jià)：18500元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1645)
樓盤地址：海口市龍昆南路96號(hào)（大潤(rùn)發(fā)南100米）

          

          買房電話：18089⒉8470
          


          龍昆悅城VS冠永鳳凰城分析對(duì)比！海口購(gòu)房心得：海南龍昆悅城購(gòu)房人群中，基本都是以剛需購(gòu)房者為主。其中分為海南本地人和新海南人,新海南人由于各種原因選擇在海口買房，因此需要一套合適自己的房子。。4。。海口房?jī)r(jià)漲紙空間如何，海南海口買房子哪里適合？龍昆悅城 PK 冠永鳳凰城哪個(gè)好？海口買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南龍昆悅城VS冠永鳳凰城分析對(duì)比！
          

          龍昆悅城VS冠永鳳凰城分析對(duì)比
          龍昆悅城VS冠永鳳凰城分析對(duì)比！
          

          一、龍昆悅城VS冠永鳳凰城分析對(duì)比！
          

          

          
龍昆悅城
PK
冠永鳳凰城

          

          


          

          
均價(jià)：
18500元/㎡
均價(jià)：
8500元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房

          

          
裝修：
簡(jiǎn)單裝修
裝修：
毛坯

          

          
產(chǎn)權(quán)：
70年
產(chǎn)權(quán)：
70年

          

          
開發(fā)商：
海南萬(wàn)隆房屋開發(fā)建設(shè)有限公司
開發(fā)商：
海南冠永房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

          

          
容積率：
3.94
容積率：
2.0

          

          
綠化率：
35%
綠化率：
35%

          

          
樓棟總數(shù)：
4棟
樓棟總數(shù)：
17棟

          

          
戶數(shù)：
668戶
戶數(shù)：
1946戶

          

          
規(guī)劃面積：
14324.81平米
規(guī)劃面積：
74373平米

          

          
建筑面積：
77688.92平米
建筑面積：
180000平米

          

          
物業(yè)公司：
萬(wàn)科物業(yè)睿服務(wù)有限公司
物業(yè)公司：
海南家麗物業(yè)服務(wù)有限公司

          

          
物業(yè)費(fèi)：
2.2元/平米/月
物業(yè)費(fèi)：
1.60元/平米/月

          

          
地址：
海口市龍昆南路96號(hào)（大潤(rùn)發(fā)南100米）
地址：
海南老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南一環(huán)路北側(cè)1.5公里處

          

          
龍昆悅城配套 PK 冠永鳳凰城配套

          

          
學(xué)校：
明光幼兒園(130米)海南師范大學(xué)(950米)海南昌茂小學(xué)(630米)海南中學(xué)(1.1公里)
學(xué)校：
海南省技師學(xué)院 (1.2公里)老城中學(xué) (2公里)老城中心小學(xué) (2公里)老城機(jī)關(guān)幼兒園 (2公里)欣才小學(xué) (800米)

          

          
購(gòu)物：
大潤(rùn)發(fā)超市(龍昆南店)(210米)蘇寧易購(gòu)(龍昆南店)(150米)家樂(lè)福(紅城湖店)(950米)派樂(lè)鮮生鮮超市(170米)
購(gòu)物：
洪都購(gòu)物中心 (800米)老城駿群超市 (800米)第三時(shí)間商業(yè)街 (500米)

          

          
醫(yī)院：
海南省婦幼保健院(340米)海南省第五人民醫(yī)院(930米)187中心醫(yī)院(1.5公里)海口市中醫(yī)醫(yī)院(1.7公里)
醫(yī)院：
老城衛(wèi)生院 (1公里)同康醫(yī)院 (800米)東軟集團(tuán)療養(yǎng)院 (500米)

          

          
生活：
龍昆南生鮮市場(chǎng)(460米)培龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(1.8公里)建設(shè)銀行(40米)郵政儲(chǔ)蓄銀行(370米)
生活：
老城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (1公里)中國(guó)工商銀行 (800米)農(nóng)業(yè)銀行 (800米)九龍溫泉度假酒店 (1.5公里)

          

          
娛樂(lè)：
新魅力酒吧量販KTV(340米)UK派對(duì)唱吧量販?zhǔn)終TV(940米)中影影城(2.5公里)萬(wàn)達(dá)影城(3.1公里)
娛樂(lè)：
永慶寺 (2公里)月亮灣高爾夫球場(chǎng) (2公里)盈濱半島海濱浴場(chǎng) (2公里)火山口地質(zhì)公園 (8公里)萬(wàn)達(dá)影院 (500米)

          

          
餐飲：
高第街56號(hào)餐廳(90米)匠子烤魚(140米)龍泉人椰子雞湯(150米)餐謀天下(80米)
餐飲：
亨美樂(lè)餐廳 (800米 )白蓮鵝飯店 (800米)多美麗餐廳 (1公里)杜家面館 (800米)華萊士 (800米)

          

          
交通：
9路、10路、18路、19路、20路、35路、38路、42路
交通：
57路、59路

          

          
          		

          

          

          海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南龍昆悅城買房?jī)?yōu)勢(shì)：
          

          1、海南海口樓盤優(yōu)勢(shì)：海口新城區(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢(shì)在于低房?jī)r(jià)，而劣勢(shì)則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國(guó)興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬(wàn)平米的商業(yè)足以滿足整個(gè)區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時(shí)間配套不足的缺陷，海口東部未來(lái)幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。 
          

          2、海南龍昆悅城樓盤詳情：龍昆悅城位于海口市龍昆南路96號(hào)（大潤(rùn)發(fā)南100米），物業(yè)公司是萬(wàn)科物業(yè)睿服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)2.2元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率3.94，樓盤規(guī)劃面積14324.81平米。
          

          3、海南龍昆悅城賣點(diǎn)：項(xiàng)目正居海口龍昆南中軸地段，北臨龍昆南大潤(rùn)發(fā)，坐擁完善生活配套。項(xiàng)目精心構(gòu)筑3棟住宅樓、1棟五層商業(yè)樓的綜合住區(qū)，配套精致園林、精奢地下車庫(kù)、精選配套、精品智能化系統(tǒng)、精誠(chéng)物業(yè)服務(wù)等。。
          

          海南龍昆悅城
          

          三、龍昆悅城XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。
          

          海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在海口購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。
          

          小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"海口房產(chǎn)價(jià)紙被低估，海口房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。 
          

          綜合評(píng)價(jià)：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，海口房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。總的來(lái)說(shuō)，龍昆悅城的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。
          

          以上就是《海口龍昆悅城對(duì)決冠永鳳凰城買房哪里紙得？周邊配套對(duì)比分析~》的全部?jī)?nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析龍昆悅城新房購(gòu)買涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南王偉購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。
          

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          海口龍昆悅城對(duì)決冠永鳳凰城買房哪里值得？周邊配套對(duì)比分析~此文由臻房小楊編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/556.html
          


          

          

          


          
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