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海南中基美域VS華悅海棠分析對比！海南海口度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。。3。。海南房價還繼續上漲，海南海口買房子哪里適合？海南中基美域 PK 華悅海棠哪個好？海口買房優勢分析，海南海南中基美域VS華悅海棠分析對比！
海南中基美域VS華悅海棠分析對比！
一、海南中基美域VS華悅海棠分析對比！
| 海南中基美域 |
PK |
華悅海棠 |
| 均價： |
15000元/㎡ |
均價： |
26000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅養生社區酒店公寓花園洋房 |
特色： |
普通住宅酒店公寓 |
| 裝修： |
毛坯 |
裝修： |
精裝修 |
| 產權： |
70年 |
產權： |
70?年 |
| 開發商： |
海南鑫盛房地產開發有限公司 |
開發商： |
海南旭茂touzi有限公司 |
| 容積率： |
1.06 |
容積率： |
1.2 |
| 綠化率： |
35% |
綠化率： |
40.58% |
| 樓棟總數： |
20棟 |
樓棟總數： |
23棟 |
| 戶數： |
825戶 |
戶數： |
1598戶 |
| 規劃面積： |
84477.48 |
規劃面積： |
128266.67㎡ |
| 建筑面積： |
63471.95 |
建筑面積： |
200000㎡ |
| 物業公司： |
海南鑫盛房地產開發有限公司 |
物業公司： |
三亞旭茂物業管理有限公司 |
| 物業費： |
1.98元/平米/月 |
物業費： |
3.6元/平米/月 |
| 地址： |
海口市永興鎮海榆中線10公里處西側 |
地址： |
海南省三亞市海棠灣椰洲片區南田溫泉度假城內 |
| 海南中基美域配套 PK 華悅海棠配套 |
| 學校： |
海南南方民族藝術學校(760米)石山中心幼兒園(2548米)幸福幼兒園(2572米)永秀小學(2770米)瓊山市石山鎮春藏初級小學(3379米)海口市永興職業技術教育學校(3550米) |
學校： |
海棠灣鎮溫泉小學 |
| 購物： |
易捷便利店(467米)加油站-便利店(1639米)易捷便利店(3518米)旺家百姓超市(3657米)華榮超市(3932米)鑫柏佳商行(3985米) |
購物： |
佳佳樂超市(龍海路)(2.64公里)三亞國際免稅城(4.76公里)華悅尚品超市(100米)吉祥商店(新民路)(2.9公里) |
| 醫院： |
獅子嶺工業區衛生院(827米)石山鎮施茶村委會第二衛生室(2537米)永興鎮永秀村衛生室(2620米)石山鎮建新村委會儒洪衛生室(3736米)漢麗牙科(4261米)海口市秀英區永興中心衛生院(4342米) |
醫院： |
解放軍301醫院、南田醫院、藤橋醫院 |
| 生活： |
易捷便利店(467米)加油站-便利店(1639米)易捷便利店(3518米)旺家百姓超市(3657米)華榮超市(3932米)鑫柏佳商行(3985米) |
生活： |
農業銀行(藤橋支行)(3.47公里)郵政儲蓄銀行(海棠灣鎮支行)(3.61公里)工商銀行(三亞海棠灣支行)(9.62公里)中國銀行(海棠灣支行)(9.93公里) |
| 娛樂： |
火山地質公園，社區娛樂設施 |
娛樂： |
萬達影城(萬達海棠灣店)(8.26公里)好漢坡國際度假酒店溫泉(1.85公里)數字電影院(新民路店)(3.59公里)萬達文化中心(8.27公里) |
| 餐飲： |
二姐茶吧(263米)禮信美食店(316米)石山風味農家寨(2035米)竹緣山莊(2135米)金鼎信石業(3719米)荔灣農家樂(3736米 |
餐飲： |
鴻漁人家(1.75公里)寧夏餐廳(海棠灣店)(2.57公里)鼎鮮樓餐廳(林旺路)(2.58公里)鮮美味海鮮燒烤大排檔(2.58公里) |
| 交通： |
24路和64路 |
交通： |
23路、28路、33路、海棠1號線、海棠灣動車站（年底開通） |
|
海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
二、海南海南中基美域買房優勢：
1、海口房地產優勢：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。
2、海南海南中基美域樓盤詳情：海南中基美域位于海口市永興鎮海榆中線10公里處西側，物業公司是海南鑫盛房地產開發有限公司，物業費1.98元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35%，容積率1.06，樓盤規劃面積84477.48。
3、海南海南中基美域賣點：海口市郊花園景觀社區，又可近享海口城市配套。
三、海南中基美域買房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
海南海口房產網，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。
綜合評價：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。總的來說，海南中基美域的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
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