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          海南海口東林小區 PK 恒大海口文化城升值空間分析解讀~
          

          2019-03-25 08:48:01瀏覽量（）
          

          

          東林小區
          

項目均價：7341元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉641)
樓盤地址：海南省海口龍華區海瑞后路

          

          購房微信：O89824⒎0
          


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          東林小區VS恒大海口文化城分析對比
          東林小區VS恒大海口文化城分析對比！
          

          一、東林小區VS恒大海口文化城分析對比！
          

          

          
東林小區
PK
恒大海口文化城

          

          


          

          
均價：
7341元/㎡
均價：
19000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅酒店公寓

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產權：
53年
產權：
50?年

          

          
開發商：
海南東林科技開發有限公司
開發商：
海南東方明珠房地產有限公司

          

          
容積率：
3.05
容積率：
1.65

          

          
綠化率：
40.3%
綠化率：
30%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
棟

          

          
戶數：
240戶
戶數：
8986戶

          

          
規劃面積：
6906平方米
規劃面積：
840000㎡

          

          
建筑面積：
21453平方米
建筑面積：
138萬㎡

          

          
物業公司：
海南興源物業管理有限公司
物業公司：
恒大金碧物業

          

          
物業費：
1.30元/平米/月
物業費：
2.8（住宅、高層產權式酒店）；2.8（多層產權式酒店）；4.0（低層產權式酒店）；5.0（商業）元/平米/月

          

          
地址：
海南省海口龍華區海瑞后路
地址：
海南省海口市龍華區龍昆南延長線迎賓大道236號

          

          
東林小區配套 PK 恒大海口文化城配套

          

          
學校：
海瑞學校、十四中
學校：
海南中學、海師附中、國興中學、山高小學、城南小學國際雙語幼兒園

          

          
購物：
暫無
購物：
 和信廣場、望海國際廣場、明珠廣場、世紀廣場

          

          
醫院：
省留醫部
醫院：
第187中心醫院、海南省人民醫院、農墾醫院、婦幼保健院、瓊山醫院

          

          
生活：
暫無
生活：
交通銀行、中國銀行、工商銀行、建設銀行

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
暫無

          

          
交通：
28路規劃分局下，1路、2路、16路、17路、30路、35路、40路、41路、53路 農機公司下，丘海大道與海瑞路口交匯處。
交通：
暫無

          

          
          		

          

          

          海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南東林小區買房優勢：
          

          1、海口新房優勢：海口是個養老養生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。
          

          2、海南東林小區樓盤詳情：東林小區位于海南省海口龍華區海瑞后路，物業公司是海南興源物業管理有限公司，物業費1.30元/平米/月。產權年限：53年，綠化率40.3%，容積率3.05，樓盤規劃面積6906平方米。
          

          3、海南東林小區賣點：許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。
          

          海南東林小區
          

          三、為何東林小區房價上漲這么快
          

          海口樓盤，為什么東林小區房價上漲這么快？海口的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以海口的房價肯定還會繼續上漲。
          

          東林小區房子還有多大的生紙潛力？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，東林小區的房子會越來越紙錢，東林小區新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口新房未來是絕不愁生紙出手的。
          

          所以說，海南東林小區的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態環境，不想生紙都有點難。
          

          海南海口房地產持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口購房，海南東林小區房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
          綜合評價：海口樓市季節性非常強，資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。總的來說，東林小區的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海南海口東林小區 PK 恒大海口文化城生紙空間分析解讀~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析東林小區新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          海南海口東林小區 PK 恒大海口文化城升值空間分析解讀~此文由臻房小章編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/89642.html
          


          

          

          


          
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