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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南房產還可以買嗎？東林小區VS泰鑫花園分析~
          

          2019-03-25 08:48:02瀏覽量（）
          

          

          東林小區
          

項目均價：7341元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉641)
樓盤地址：海南省海口龍華區海瑞后路

          

          咨詢熱線：18089828470
          


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          東林小區VS泰鑫花園分析對比
          東林小區VS泰鑫花園分析對比！
          

          一、東林小區VS泰鑫花園分析對比！
          

          

          
東林小區
PK
泰鑫花園

          

          


          

          
均價：
7341元/㎡
均價：
15000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅酒店公寓商鋪

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產權：
53年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南東林科技開發有限公司
開發商：
保亭原生泰房地產開發有限公司

          

          
容積率：
3.05
容積率：
2.5

          

          
綠化率：
40.3%
綠化率：
46%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
1棟

          

          
戶數：
240戶
戶數：
286戶

          

          
規劃面積：
6906平方米
規劃面積：
25333平米

          

          
建筑面積：
21453平方米
建筑面積：
暫無資料平米

          

          
物業公司：
海南興源物業管理有限公司
物業公司：
保亭泰鑫物業服務有限公司

          

          
物業費：
1.30元/平米/月
物業費：
1.2元/平米/月

          

          
地址：
海南省海口龍華區海瑞后路
地址：
保亭縣保城鎮七仙大道（與明珠橋交匯處旁）

          

          
東林小區配套 PK 泰鑫花園配套

          

          
學校：
海瑞學校、十四中
學校：
保亭中學(420米)保亭小學(570米)保亭實驗中學(680米)

          

          
購物：
暫無
購物：
幸福超市(七仙大道)(580米)萬家惠超市(團結北路)(1公里)豪都超市(520米)

          

          
醫院：
省留醫部
醫院：
保亭縣人民醫院(530米)山東大學濟魯醫院(海南分院)(470米)保亭皮膚科婦科門診(540米)

          

          
生活：
暫無
生活：
中國郵政(縣郵政局)(470米)中國移動(城北營業廳)(730米)中國聯通(沿河北路營業廳)(720米)

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
保亭影劇院(380米)文化中心影城(保城鎮店)(410米)保城兒童娛樂城(70米)

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
保亭友家養生海鮮館(330米)德克士(美森分店)(420米)一品香飯店(七仙廣場路)(340米)

          

          
交通：
28路規劃分局下，1路、2路、16路、17路、30路、35路、40路、41路、53路 農機公司下，丘海大道與海瑞路口交匯處。
交通：
從海口、三亞至保亭汽車可以乘坐專線巴士

          

          
          		

          

          

          海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南東林小區買房優勢：
          

          1、海口房地產優勢：海口新城區，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。 
          

          2、海南東林小區樓盤詳情：東林小區位于海南省海口龍華區海瑞后路，物業公司是海南興源物業管理有限公司，物業費1.30元/平米/月。產權年限：53年，綠化率40.3%，容積率3.05，樓盤規劃面積6906平方米。
          

          3、海南東林小區賣點：休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。
          

          海南東林小區
          

          三、東林小區新房用途
          

          第一、東林小區養老購房指南：
          

          1、生活：東林小區日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
          

          2、醫院：東林小區離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。
          

          3、交通：東林小區生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
          

          4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。
          

          5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。
          

          第二、東林小區度假買房攻略：
          

          1、娛樂配套：度假是一種享受，東林小區樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
          

          2、環境：東林小區是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
          

          3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
          

          4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
          

          第三、東林小區touzi購房秘技：
          

          1、地段：東林小區是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
          

          2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
          

          3、資源：東林小區項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。
          

          4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高
          

          小編建議：海口樓盤，無論是出于什么目的在海南買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口房子信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南東林小區買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
          綜合評價：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉，四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，且據資料表明，海口水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。總的來說，東林小區的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海南房產還可以買嗎？東林小區VS泰鑫花園分析~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析東林小區新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

          買房電話：1⒏0982847O
          


          

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