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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南海口樓盤(pán)值得買(mǎi)嗎？海南中基美域vs海棠中央分析~
          

          2019-05-07 08:53:40瀏覽量（）
          

          

          海南中基美域
          

項(xiàng)目均價(jià)：9500元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1582)
樓盤(pán)地址：海口市永興鎮(zhèn)海榆中線10公里處西側(cè)

          

          買(mǎi)房V信：18089828470
          


          海南中基美域VS海棠中央分析對(duì)比！海口獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南海口獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南海南中基美域買(mǎi)房。。4。。海口房?jī)r(jià)暴漲更高，海南買(mǎi)房子哪兒好？海南中基美域 PK 海棠中央哪個(gè)好？海口買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南海南中基美域VS海棠中央分析對(duì)比！
          

          海南中基美域VS海棠中央分析對(duì)比
          海南中基美域VS海棠中央分析對(duì)比！
          

          一、海南中基美域VS海棠中央分析對(duì)比！
          

          

          
海南中基美域
PK
海棠中央

          

          


          

          
均價(jià)：
15000元/㎡
均價(jià)：
24000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓花園洋房
特色：
普通住宅旅游度假海景房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產(chǎn)權(quán)：
70年
產(chǎn)權(quán)：
70 年

          

          
開(kāi)發(fā)商：
海南鑫盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
開(kāi)發(fā)商：
三亞天恒地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

          

          
容積率：
1.06
容積率：
1.50

          

          
綠化率：
35%
綠化率：
55%

          

          
樓棟總數(shù)：
20棟
樓棟總數(shù)：
3棟

          

          
戶(hù)數(shù)：
825戶(hù)
戶(hù)數(shù)：
590戶(hù)

          

          
規(guī)劃面積：
84477.48
規(guī)劃面積：
39284平米

          

          
建筑面積：
63471.95
建筑面積：
73426平米

          

          
物業(yè)公司：
海南鑫盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
物業(yè)公司：
中奧物業(yè)公司

          

          
物業(yè)費(fèi)：
1.98元/平米/月
物業(yè)費(fèi)：
4.80元/平米/月

          

          
地址：
海口市永興鎮(zhèn)海榆中線10公里處西側(cè)
地址：
三亞市海棠廣場(chǎng)對(duì)面海岸大道前行1公里路北

          

          
海南中基美域配套 PK 海棠中央配套

          

          
學(xué)校：
海南南方民族藝術(shù)學(xué)校(760米)石山中心幼兒園(2548米)幸福幼兒園(2572米)永秀小學(xué)(2770米)瓊山市石山鎮(zhèn)春藏初級(jí)小學(xué)(3379米)海口市永興職業(yè)技術(shù)教育學(xué)校(3550米)
學(xué)校：
林旺中學(xué) (5公里)林旺小學(xué) (5公里)壯壯幼兒園 (6公里)

          

          
購(gòu)物：
易捷便利店(467米)加油站-便利店(1639米)易捷便利店(3518米)旺家百姓超市(3657米)華榮超市(3932米)鑫柏佳商行(3985米)
購(gòu)物：
海棠灣國(guó)際免稅城 (5公里)林旺嘉源超市 (5公里)

          

          
醫(yī)院：
獅子嶺工業(yè)區(qū)衛(wèi)生院(827米)石山鎮(zhèn)施茶村委會(huì)第二衛(wèi)生室(2537米)永興鎮(zhèn)永秀村衛(wèi)生室(2620米)石山鎮(zhèn)建新村委會(huì)儒洪衛(wèi)生室(3736米)漢麗牙科(4261米)海口市秀英區(qū)永興中心衛(wèi)生院(4342米)
醫(yī)院：
海棠灣鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院 (6公里)解放軍301醫(yī)院 (5公里)

          

          
生活：
易捷便利店(467米)加油站-便利店(1639米)易捷便利店(3518米)旺家百姓超市(3657米)華榮超市(3932米)鑫柏佳商行(3985米)
生活：
林旺菜市場(chǎng) (3公里)海棠灣9號(hào)酒店 (4.5公里)林旺中國(guó)銀行 (5.5公里)誠(chéng)信煙酒超市 (2公里)

          

          
娛樂(lè)：
火山地質(zhì)公園，社區(qū)娛樂(lè)設(shè)施
娛樂(lè)：
萬(wàn)達(dá)文化中心 (2公里)林旺億佳k歌 (4.5公里)

          

          
餐飲：
二姐茶吧(263米)禮信美食店(316米)石山風(fēng)味農(nóng)家寨(2035米)竹緣山莊(2135米)金鼎信石業(yè)(3719米)荔灣農(nóng)家樂(lè)(3736米
餐飲：
海棠宮餐廳 (1公里)黃流老鴨店 (4公里)龍福緣漁村 (3公里)柏林全日餐廳 (3公里)

          

          
交通：
24路和64路
交通：
1路，33路，34路，35路

          

          
          		

          

          

          海南買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南海南中基美域買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：
          

          1、海口房子優(yōu)勢(shì)：海口南部是限制開(kāi)發(fā)的，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房?jī)r(jià)并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項(xiàng)目（如觀瀾湖）的房?jī)r(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥(niǎo)、和養(yǎng)老度假人群。 
          

          2、海南海南中基美域樓盤(pán)詳情：海南中基美域位于海口市永興鎮(zhèn)海榆中線10公里處西側(cè)，物業(yè)公司是海南鑫盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.98元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率1.06，樓盤(pán)規(guī)劃面積84477.48。
          

          3、海南海南中基美域賣(mài)點(diǎn)：海口市郊花園景觀社區(qū)，又可近享海口城市配套。
          

          海南海南中基美域
          

          三、海南中基美域買(mǎi)房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。
          

          海南房地產(chǎn)，海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在海口購(gòu)房，以家庭為單位可以買(mǎi)一套房，不要買(mǎi)多，全國(guó)人都能買(mǎi)一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。
          

          小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"海口房產(chǎn)價(jià)紙被低估，海口房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。 
          

          綜合評(píng)價(jià)：海口樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。海口樓市調(diào)控反其道而行之，史無(wú)前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.海口房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買(mǎi)早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南海口房子有購(gòu)房需求。總的來(lái)說(shuō)，海南中基美域的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？海口買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。
          

          以上就是《海南海口樓盤(pán)紙得買(mǎi)嗎？海南中基美域vs海棠中央分析~》的全部?jī)?nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析海南中基美域新房購(gòu)買(mǎi)涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買(mǎi)好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南王偉購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷(xiāo)機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。
          

          買(mǎi)房電話：18088⒉8470
          


          

          海南海口樓盤(pán)值得買(mǎi)嗎？海南中基美域vs海棠中央分析~此文由臻房小戚編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/95434.html
          


          

          

          


          
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