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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海口房價漲還是跌了，東方天瀾滙 VS 遠洋山海買房投資分析~
          

          2019-06-02 08:48:19瀏覽量（）
          

          

          東方天瀾滙
          

項目均價：32000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1427)
樓盤地址：海口市世貿北路11號

          

          購房TEL：1808988470
          


          東方天瀾滙VS遠洋山海分析對比！海口樓盤PK對比，致力分析:外地人在海口買房養老選擇哪個樓盤好？海南海口買房哪里好？東方天瀾滙樓盤對比,讓你一目了然!。4。。海南海口房價要大漲，海口購房那里好？東方天瀾滙 PK 遠洋山海哪個好？海口買房優勢分析，海南東方天瀾滙VS遠洋山海分析對比！
          

          東方天瀾滙VS遠洋山海分析對比
          東方天瀾滙VS遠洋山海分析對比！
          

          一、東方天瀾滙VS遠洋山海分析對比！
          

          

          
東方天瀾滙
PK
遠洋山海

          

          


          

          
均價：
30000元/㎡
均價：
45000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅養生社區花園洋房學區房商鋪
特色：
普通住宅酒店公寓海景房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
豪華裝修

          

          
產權：
70年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南東方瑞迪touzi有限公司
開發商：
三亞德商房地產開發有限公司 

          

          
容積率：
3.1
容積率：
0.47

          

          
綠化率：
35%
綠化率：
68%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
151棟

          

          
戶數：
544戶
戶數：
117戶

          

          
規劃面積：
36414㎡
規劃面積：
119706平米

          

          
建筑面積：
151012㎡
建筑面積：
87018平米

          

          
物業公司：
第一太平戴維斯
物業公司：
世邦魏理什

          

          
物業費：
元/平米/月
物業費：
13.80元/平米/月

          

          
地址：
海口市世貿北路11號
地址：
三亞市亞龍灣國家旅游度假區椰風路與濱海西路交匯口（亞龍灣西山渡已更名為遠洋山海）

          

          
東方天瀾滙配套 PK 遠洋山海配套

          

          
學校：
濱海九小、星光幼兒園、清華幼兒園、海口中學
學校：
六盤幼兒園(5.2公里)紅光小學(1.6公里)

          

          
購物：
紫荊百貨、宜欣廣場、生生百貨
購物：
亞龍灣亞泰中心(3.6公里)易捷便利店(2.1公里)

          

          
醫院：
省人民醫院、海南醫學院附屬醫院
醫院：
吉陽鎮衛生院(10公里)三亞席懷仁診所(3.9公里)

          

          
生活：
金貿文華農貿市場 (1公里)惠民菜市場 (1.5公里)
生活：
吉陽鎮農貿市場(9.9公里)三亞亞龍灣瑞吉度假酒店(880米)喜來樂超市(1.4公里)中國工商銀行ATM(1.2公里)

          

          
娛樂：
萬綠園、海口灣帶狀公園、海口灣區景觀
娛樂：
凱萊仙人掌度假酒店KTV(5.3公里)大觀園夜總會KTV（亞龍灣百花谷內）(4.2公里)

          

          
餐飲：
觀海溫泉大酒店 (800米)艾克拜爾餐廳 (800米)瑞華海鮮酒樓 (800米)
餐飲：
Fresh8(860米)潤園中餐廳(860米)瑞吉度假酒店海鮮餐廳(885米)江戶銀日本料理(2.5公里)

          

          
交通：
13路、42路、48路、65路公交
交通：
15路，24路，25路，27路

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南東方天瀾滙買房優勢：
          

          1、海南海口樓盤優勢：海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區，居住環境也比較嘈雜，不適合養生養老一類人群。房產開發用地不多，一些低價小區規模小，幾乎沒有小區配套。 
          

          2、海南東方天瀾滙樓盤詳情：東方天瀾滙位于海口市世貿北路11號，物業公司是第一太平戴維斯，物業費元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35%，容積率3.1，樓盤規劃面積36414㎡。
          

          3、海南東方天瀾滙賣點：東方資產在海南開發的項目。項目的建筑設計單位為UDG聯創建筑設計公司，園林景觀設計單位為美國景度設計有限公司，建筑和園林品牌設計公司設計。　　項目所處位置為海口市海口灣區域，海口灣區域將打造成為濱海區，區域功能結構為“一帶一園一區”，即沿海休閑旅游帶，文體休閑公園和新港居住片區。。
          

          海南東方天瀾滙
          

          三、2018東方天瀾滙買房子攻略
          

          東方天瀾滙商品房還會生紙嗎？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2018東方天瀾滙買房的步驟策略： 
          

          1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。 
          

          2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟：海口環境考察，海南利好消息以及發展進度考察，海口樓盤列表，東方天瀾滙樓盤資料篩選，網上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。 
          

          3、決定買房，篩選樓盤階段。東方天瀾滙樓盤資料部分都可以從網上獲得，部分從房產專業人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節情況。 
          

          4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現場砍價熱線：18089828470王偉）完成購房計劃。
          

          2018海口買房攻略 王偉建議：海南海口房產網，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南海口的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。
          

          >2018海口購房指南
          綜合評價：海口買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫院。買菜能否在活動范圍內就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;總的來說，東方天瀾滙的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海口房價漲還是跌了，東方天瀾滙 VS 遠洋山海買房touzi分析~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析東方天瀾滙新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          海口房價漲還是跌了，東方天瀾滙 VS 遠洋山海買房投資分析~此文由臻房小尹編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/dingtai/97170.html
          


          

          

          


          
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