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          養老勝地、濱海小城……

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          瑞園二期 vs 美倫水岸花園買房投資分析~

          2019-06-18 09:35:14瀏覽量(

          瑞園二期
          項目均價:8000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉422) 樓盤地址:海口市海秀西路南側174號(瑞園一期對面)

          購房熱線:80898⒉⒏470

          瑞園二期VS美倫水岸花園分析對比!隨著海口環境+配套的不斷改善,瑞園二期房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候爽,冬天暖和。。2。。海南海口房價還會漲嗎,海南海口買房哪里適合?瑞園二期 PK 美倫水岸花園哪個好?海口買房優勢分析,海南瑞園二期VS美倫水岸花園分析對比!

          瑞園二期VS美倫水岸花園分析對比
          瑞園二期VS美倫水岸花園分析對比!

          一、瑞園二期VS美倫水岸花園分析對比!

          瑞園二期 PK 美倫水岸花園
          均價: 8000元/㎡ 均價: 11000元/㎡
          特色: 普通住宅旅游度假花園洋房 特色: 普通住宅
          裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
          產權: 70年 產權: 70?年
          開發商: 海南有樂房地產開發有限公司 開發商: 海南森中touzi管理有限公司
          容積率: 2.5 容積率: 2.0
          綠化率: 45% 綠化率: 40%
          樓棟總數: 樓棟總數: 4棟
          戶數: 322戶 戶數: 320戶
          規劃面積: 12502.55平方米 規劃面積: 13333㎡
          建筑面積: 40884.85平方米 建筑面積: 33000㎡
          物業公司: 海南新成海物業綜合管理有限公司 物業公司: 暫無
          物業費: 1.50元/平米/月 物業費: 2.3元/平米/月
          地址: 海口市海秀西路南側174號(瑞園一期對面) 地址: 海南老城開發區南海大道23公里處美倫河公園旁
          瑞園二期配套 PK 美倫水岸花園配套
          學校: 海口市第十四中學 (1.1公里)海南職工秀英子弟學校 (500米)華泰學校 (557米) 學校: 北京外國語大學附屬外國語學校、海南省技師學院、老城鎮小學、老城中學
          購物: 福萬家超市 (721米)美聯超市 (714米)順翔商行 (302米)廣信源興超市 (311米) 購物: 暫無
          醫院: 海南省人民醫院 (1.3公里)植物醫院 (290米)海秀衛生院 (1公里)海南省血液中心 (1公里) 醫院: 社區醫院,康華醫院,三甲級頤仁醫院
          生活: 工商銀行 (666米)交通銀行 (790米)建設銀行 (1.1公里)農業銀行 (1.1公里) 生活: 萬達影院、沃克公園、美倫河公園
          娛樂: 麗晶康體休閑中心 (295米)百樂城量販式KTV (589米)海聲量販式KTV (838米)安然納米汗蒸館 (667米) 娛樂: 暫無
          餐飲: 漢江婷韓國料理 (293米)湘巴樓 (295米)美特家 (293米)朝東香辣坊 (241米) 餐飲: 暫無
          交通: 交通四通八達,市內的公交車線路可到達市區內任何一個地方,如:國貿(可坐3、7、27、28、29、39、A線)、明珠廣場(可坐1、2、16、24、28、40、41路)、西海岸休閑娛樂帶(可坐35、28、40、41、B線)、美蘭機場、火 交通: 可乘55路、59路、57路公交車通往海口市中心。

          海南海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

          二、海南瑞園二期買房優勢:

          1、海口房地產優勢:很多人到海南之后發現三亞又燥又熱,根本待不住。但是來到海口之后發現居住很舒適。為什么?因為海口比較潮濕,能夠有效緩解熱氣。

          2、海南瑞園二期樓盤詳情:瑞園二期位于海口市海秀西路南側174號(瑞園一期對面),物業公司是海南新成海物業綜合管理有限公司,物業費1.50元/平米/月。產權年限:70年,綠化率45%,容積率2.5,樓盤規劃面積12502.55平方米。

          3、海南瑞園二期賣點:四季如春,當北國嚴冬季節,萬里冰封雪飄之時,海南島卻春意盎然,綠遍天涯。

          海南瑞園二期

          三、瑞園二期怎么樣,可以touzi嗎?

          海口新房,在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了海口的買房機會。那么,瑞園二期公寓怎么樣,瑞園二期新房會生紙嗎?海口買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產市場才能平穩健康的發展。

          知道市場的“候鳥”老人都在海口買房了,為什么這么多人選擇在海南海口買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外,還有什么因素?那就是房產touzi。到底什么樣的樓盤才醉紙錢呢?

          1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下,小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了!海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

          2、瑞園二期房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價紙成長的過程,海口房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價紙成長的過程。相對來說,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增紙。

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應求的,并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子,就是稀缺性資源,海口房子就這么一點,想要的人卻越來越多...

          4、懂市場的外地人皆在瑞園二期買房了,這說明一個問題,就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知,海南瑞園二期房價仍有增紙空間。以現在海南海口房產的價紙,按一般規律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了海口房價的快速增長的可能。所以,當前階段海南海口的房價會穩中有升,形成“慢牛”態勢。

          綜合評價:海南屬熱帶氣候,長夏無冬,年均溫度22~!27℃,自然條件優越,森林覆蓋率高,是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都會受到不同程度的緩解,有些病人會慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到海口過冬。總的來說,瑞園二期的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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